Portál společenství vlastníků jednotek - Předseda společenství vlastníků jako statutární orgán- jak to dělají jinde - Comments

Předseda společenství vlastníků jako statutární orgán- jak to dělají jinde - Zápisy ze schůze neexistujícího výboru

Pavel II — Sat, 18 Nov 2017 17:56:30 +0100

skutečně dělat nemusíte. Zápisy ze shromáždění vlastníků ano. V zájmu objektivity můžete navrhnout volbu zapisovatele nebo alespoň ověřovatele zápisu. Odměnu si neschvalujete Vy, ale shromáždění. Vy jen navrhnete částku za kterou jste ochoten to dělat. Bývá dobrým zvykem si takovou částku dohodnout před zvolením aby později nenastalo nějaké rozčarování.

Předseda společenství vlastníků jako statutární orgán- jak to dělají jinde - Výbor vs předseda

Anonymouk — Thu, 16 Nov 2017 00:07:32 +0100

Nevidím rozdíl mezi výborem a předsedou, chová se stejně.

Předseda společenství vlastníků jako statutární orgán- jak to dělají jinde - Předseda SVJ

TN. — Wed, 15 Nov 2017 21:42:37 +0100

Přiměřeně se použijí ustanovení o výboru. Místo rozhodnutí výboru bude rozhodnutí předsedy. Je to stejná situace jako u statutárního ředitele a.s., nebo jediného jednatele s.r.o.

I předseda – pokud svou funkci vykonává řádně – by měl zapisovat svá rozhodnutí, tedy provádět zápisy o rozhodnutí předsedy. Naopak bych se přimlouval k detailnějším zápisům (stačí metodou výpisů rozhodnutí) kvůli dokazování i kvůli vlastní obraně, pokud se objeví problém.

V úvahu přichází volba kontrolní komise či revizora, aby se odpovědnost „rozložila“, odpovědnost samozřejmě zůstane za předsedou, ale revizor bude kontrolovat a odhalí případné chyby. Tak bylo postoupeno v jednom domě, který sleduji a vypadá to, že po dvouleté spolupráci předsedy a revizora bude tento revizor souhlasit s volbou dvoučlenného výboru, čímž se předsedovi výrazně ulehčí (už teď revizor vypomáhal).

Odměnu musí schválit shromáždění, zde tedy vůbec nevidím problém, prostě si navrhnete odměnu a buď ji schůze schválí, nebo ne.

Předseda společenství vlastníků jako statutární orgán- jak to dělají jinde

Vladimir B. — Wed, 15 Nov 2017 21:25:38 +0100

Na shromáždění vlastníků(SV) našeho domu jsem byl zvolen, v souladu s našimi Stanovami předsedou SV – tedy statutárním orgánem SV. Nikde v OZ není zmínka jak má tato jedniná osoba suplovat na př.zápisy ze schůze výboru a jeho rozhodnutí, stanovit odměnu za výkon funkce (sám pro sebe)a jiné náležitosti, které jinde spadají do povinnosti výboru. Očekávám Vaše názory k tomuto stavu.