Portál společenství vlastníků jednotek - Plná moc - Comments

Plná moc - pro Evu z Brna - spoluvlastnictví a zplnomocnění

MartinII — Tue, 07 Nov 2017 14:30:03 +0100

„tvrdí, že bez jeho podpisu nebude možné žádné změny smlouvy… bez jeho podpisu budou tyto dokumenty vážící se k nebytovému prostoru právně neplatné“

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Rozumný (bylo by možno to vyjádřit jinak) by neměl věřit tomu, co někdo tvrdí, a nepřesvědčit se zda má pravdu (ani když to je třeba v novinách bez uvedení paragrafů).

Hledejte zde vlákna na toto téma.

Máte ve stanovách sdružení (či co jste), že musíte mít zplnomocnění 100 % ?

Snad si stačí přečíst NOZ § 1128 až 1130 a není nutné se ptát, zda ten pán má pravdu nebo blafuje, aniž uvádí paragrafy. Pokud se to pánovi nelíbí, ať se obrátí na soud. Pochybuji, že to zkusí. Nebo snad také SVJ vyžaduje zplnomocnění za nebyt 100 % ? Potom byste museli jít do pře se SVJ vy. Nepředpokládám, že byste neuspěli.

Na okraj: „říká, plná moc není neplatná, když není 100%“. Snad jste chtěla napsat „říká, plná moc není platná, když není 100%“.

Takže raději jednodušší formulace v dotazech.

Plná moc - Plná moc

Eva/Brno — Mon, 06 Nov 2017 13:13:16 +0100

Vystavili jsme – Plná moc, níže uvedení a podepsaní spoluvlastníci jednotek … udělují plnou moc p. ......, aby je zastupoval při sjednávání a podpisu nájemních smluv k jednotkám… atp. Všichni to podepsali, až na jednoho člena, který tvrdí, že bez jeho podpisu nebude možné žádné změny smlouvy, výpovědi a nové smlouvy realizovat. V případě, že se rozhodne,tak svůj podpis připojí, protože bez jeho podpisu budou tyto dokumenty vážící se k nebytovému prostoru právně neplatné. A taky říká, plná moc není neplatná, když není 100%, pouze na jejím základě se zastupují ti, kteří ji podepsali. Takže listiny týkající se jednotek … bude podepisovat zmocněnec na základě plné moci a on. Samozřejmě netrvám na 100%, jen se snažím dovědět, jak je to co nejvíc správné. Děkuji pěkně, všem přispěvatelům…

Plná moc - Plná moc

Jířa — Mon, 06 Nov 2017 12:17:30 +0100

Plnou moc musí vystavit každý, kdo jí někomu dává. Takže vaší otázce, zda plnou moc musí podepsat všichni, nerozumím. Když někdo plnou moc nevystaví, tak jak jí nemůže podepsat.Prostě jí nikomu nevystavil a nikdo jej nemůže zastupovat.

Plná moc - Není třeba 100%

tristone — Mon, 06 Nov 2017 09:24:16 +0100

Postupujte podle paragrafů o spoluvlastnictví. Nikde není řečeno, že musí být 100% souhlas. Prostě 95% vlastníků jednotky (19 z 20) někoho zmocní k zastupování na Shromáždění.

SVJ je do vnitřních záležitostí té jednotky houby, prostě potřebuje jasnou jednu osobu, která bude za tu jednotku vystupovat. A jestli vnitřně to bylo jednohlasné, skoro všichni souhlasí nebo to bylo 51 vs. 49, to je úplně fuk. Prostě většinově se v jednotce něco dohodlo a to je SVJčku stačí.

Plná moc - Děkuji, jen – musí

Eva/Brno — Mon, 06 Nov 2017 09:20:58 +0100

Děkuji, jen – musí být plná moc podepsaná všemi vlastníky? Stoprocentní? Všude nacházím informace, jak má vypadat, na co všechno je, ale nikde nemohu najít nic o tom, jestli musí být podepsaní všichni. Je to logické, ale nenacházím… Děkuji ješte jednou.

Plná moc - Plná moc a spoluvlastnictví

Jan77 — Mon, 06 Nov 2017 09:20:58 +0100

Domnívám se, že i udělení plné moci spadá do hospodaření s věcí ve spoluvlastnictví, a tedy i tam rozhodujete většinou dle obč. zákoníku (dle povahy zplnomocnění nadpoloviční či dvoutřetinovou, jen výjimečně 100% – viz zákon od § 1126).

Otázka tedy zní – z jakého důvodu vyžadujete pospis ode všech ?

Plná moc - No a co chcete dělat, jak

Jířa — Mon, 06 Nov 2017 07:41:04 +0100

No a co chcete dělat, jak ho chcete donutit. Když nedá, tak nedá. Ten zákon je blbě udělaný, obraťte se na soud, aby za něj plnou moc dal.

Plná moc

Mon, 06 Nov 2017 02:11:45 +0100

Dobrý den, prosím – v SV máme jeden nebyt. prostor, který pronajímáme. Jelikož je nás 20 spoluvlastníků, máme zvolenému zástupci dát plnou moc, aby nás zastupoval. Při hlasování na shromáždění, a také PM na sjednávání smluv s nájemníky toho nebyt. prostoru.Jeden člen podpis do plných mocí odmítá dát (19 členů je už podepsalo) s tím, že když se mu to „bude líbit“ podpis přidá. Ne samozřejmě do plné moci, prý podpis připojí, asi ke zmocnitelovi. Nelíbí se nám to, poraďte, prosím, děkuji.