Portál společenství vlastníků jednotek - Fond oprav - Comments

Fond oprav - pro Renatu Rodovou - peníze na společném účtu a prodej bytu

Petr — Thu, 02 Nov 2017 15:46:54 +0100

K příspěvku Pavla II: nevím, jestli text ve stanovách „přebije“ text z NOZ nebo případně NV (nařízení vlády). Myslím, že nikoli.

Tazatelka nechť si zde přečte něco o § 1186. Pokud to, co vlastník hradí za m2, nazývá fondem oprav, nemůže textu v § 1186 rozumět ani „za mák“.

§ 1186 (1) Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat. (2) Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu.

Fond oprav - Zohledněte v kupní ceně

Beáta — Tue, 31 Oct 2017 19:27:29 +0100

Nevyčerpaný zůstatek dlouhodobé zálohy zohledněte v kupní ceně.

Fond oprav - Pokud to ovšem nazveme dlouhodobou zálohou na opravy

Pavel II — Tue, 31 Oct 2017 18:02:58 +0100

pak způsob vyrovnání hledejte ve Vašich stanovách. Nic tam není? Chyba vlastníků při schvalování stanov.

Fond oprav - Fond oprav neexistuje

FO — Tue, 31 Oct 2017 16:11:08 +0100

Žádný nárok nemáte.

Fond oprav

Tue, 31 Oct 2017 15:24:53 +0100

Dobrý den ,

mám dotaz ohledně fondu oprav.Bydlime v 5.patře činžovniho domu. Náš byt je spučástí developerského projektu (developer od nás odkoupí byt v OV) Máme narok na vráceni ze zůstatku peněz ve fondu oprav. Ve fondu oprav je větši částka peněz za posledni léta nebyla větší investice. Předem děkuji za odpověď.