Portál společenství vlastníků jednotek - Rozdílná platba do FO - Comments

Rozdílná platba do FO - Děkuji všem za reakce a

Jirka brkoslav — Wed, 01 Nov 2017 10:37:26 +0100

Děkuji všem za reakce a názory.

Rozdílná platba do FO - Boty a psi

Jolprenhu — Mon, 30 Oct 2017 17:40:31 +0100

„S platbou podle velikosti bytu zásadně nesouhlasím.“

Zkuste podle velikosti bot nebo počtu chovaných psů.

Už se zde řešilo.

Rozdílná platba do FO - Odpad vytváří člověk,nikoli byt

Verka — Mon, 30 Oct 2017 17:18:02 +0100

Platba za odpad podle velikosti bytu je velká nespravedlnost.Moje kamarádka bydlela ve vlastním velkém bytě sama,vedle v malém bytě bylo 7 obyvatel.Oni stačili zaplnit kontejner a ona jednou týdně vyhodila obsah odpadkového koše.Jakmile se změnily poplatky za odpad podle počtu obyvatel v bytě,velká rodina se hned z malého bytu odstěhovala.Ono je rozdíl platit měsíčně 50 nebo 350 korun.S platbou podle velikosti bytu zásadně nesouhlasím.

Rozdílná platba do FO - svoz odpadu a FO

Jan77 — Sat, 28 Oct 2017 15:27:32 +0200

Je třeba vycházet z toho, že svoz odpadu je služba, a společenství může jednoduše rozhodnout pro odlišný způsob rozúčtování. Naproti tomu „fond oprav“ je správa domu, rozúčtovává se dle spoluvl. podílu a pro změnu je potřeba souhlasu všech vlastníků.

Za zásadní chybu u vás považuji jakkoliv obě věci tj službu a správu domu spojovat, či křížově financovat či slevovat.

Pokud jste nerozhodli 100% všech, je pochopitelně změna příspěvku FO vybraných vlastníků neplatná.

§ 1214 NOZ Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet hlasů. Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek.

Rozdílná platba do FO - Uveďte onen zákon

Jolprenhu — Sat, 28 Oct 2017 12:12:09 +0200

„to nepovoluje zákon, aby každá bytová jednotka platila do FO rozdílné částky“

Uveďte zde onen zákon.

Rozdílná platba do FO - Tak to vám lžou

Konečný — Sat, 28 Oct 2017 11:35:34 +0200

Odvoz komunálního odpadu je službou podle zákona o službách č. 67/2013 Sb., konkrétně podle § 3

„§ 3
Vymezení a rozsah služeb
(1) Službami jsou zejména dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody a odvádění odpadních vod, provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu, provoz a čištění komínů a odvoz komunálního odpadu.“

Podle § 5 tohoto zákona o rozúčtování služby rozhodne společenství, což se u vás stalo zmiňovaným přijatým usnesením shromáždění a je povinností SVJ rozúčtovat podle něho.

Služby uvedné v uvedeném zákoně se nerozúčtovávají dle § 1180 Obč. zákoníku, který upravuje rozúčtování příspěvků na správu domu a pozemku (tzv. FO).

Rozdílná platba do FO - Ano a bylo mi řečeno, že

Jirka brkoslav — Sat, 28 Oct 2017 10:23:03 +0200

Ano a bylo mi řečeno, že to nepovoluje zákon, aby každá bytová jednotka platila do FO rozdílné částky.

Rozdílná platba do FO - Platič

Vlastník jednotky — Fri, 27 Oct 2017 12:12:12 +0200

„poplatníkem jste Vy jako fyzická osoba a SVJ je pouze plátce“

A kdo je platič?

Rozdílná platba do FO - Proč se nestalo?

Konečný — Fri, 27 Oct 2017 10:18:53 +0200

A ptal jste se statutárního orgánu, proč nebyl u vás nebyl snížen poplatek o 1 Kč/m2 podle schváleného usnesení shromáždění?

Rozdílná platba do FO - Poplatek za svoz komunálního odpadu

Thu, 26 Oct 2017 23:07:54 +0200

Ve Vaší obci si může stanovovat způsob platby SVJ? U nás je to určeno obecně závaznou vyhláškou obce. Zkuste se podívat, jak je poplatek za svoz komunálního odpadu řešen ve Vaší obci. Podívejte se, kdo je poplatník a kdo je plátce. Je možné, že poplatníkem jste Vy jako fyzická osoba a SVJ je pouze plátce, který za Vás poplatek obci odvede. Ale neznám Vaši úpravu, mám ten dojem, že obce k této problematice přistupují různě.

Rozdílná platba do FO

Thu, 26 Oct 2017 12:38:57 +0200

Na shromáždění SVJ byla většinově odsouhlasena (74% pro návrh) změna režimu poplatku za svoz komunálního odpadu z ,,počtu osob v bytě,, na ,,bytovou jednotku,,. Součástí změny je i dodatek pro zmírnění dopadu na bytové jednotky obývané jednou osobou (většinou důchodci), snížením částky odváděné do FO o 1,–Kč/m2. To se ale nestalo.
V mém případě při frekvenci 1 odpadkový koš týdně mě vyjde toto jedno vynešení na 32,– Kč. Přehlasovat změnu nelze, jsme (1 osoba/byt) v menšině. Děkuji za odpověď.