Portál společenství vlastníků jednotek - Bezne opravy - usneseni schze vyboru - Comments

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - http://dobrynapad.cz/

http://dobrynapad.cz/ — Thu, 26 Oct 2017 22:17:54 +0200

„Kde je ten web dobrý nápad?“

http://dobrynapad.cz/

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - Evidence závad na webu dobrý nápad 2

K.L.F. — Thu, 26 Oct 2017 22:15:49 +0200

„Evidence závad na webu dobrý nápad“

Kde je ten web dobrý nápad?

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - pro HVan - zápis a usnesení o běžných opravách

MartinII — Thu, 26 Oct 2017 15:09:39 +0200

„by mě zajímala povinnost toto uvádět“

„jde nám o zápisy běžných oprav v zápisech ze schůzí výboru“

Tazateli, zákon vám dle mne nedává (pro zápisy shromáždění) jinou možnost, než tu na kterou jsem odkázal 25.10 ve 23:02 hod.

Máte ve stanovách (nebo v usnesení shromáždění), že musí být usnesení o každé běžné opravě v zápise shromáždění ?

Pokud jde o zápisy výboru, tak na to takřka jistě zákon a stanovy „nemyslí“. Ve vzorových stanovách tuším bylo, jak se hlasuje na schůzi výboru. Pokud tedy 2 členové odhlasují, že to v zápise výboru nebude, tak to, co požadujete, v zápise výboru nebude a můžete proti tomu myslím protestovat a dát si to do zápisu. To má ale význam, jen když jde o závažnou záležitost.

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - shromáždění x schůze výboru

Hvan — Thu, 26 Oct 2017 14:47:03 +0200

Finanční limit je jasný. Ale jde nám o zápisy běžných oprav v zápisech ze schůzí výboru.

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - Evidence závad na webu dobrý nápad

Hvan — Thu, 26 Oct 2017 14:43:01 +0200

Díky za názor i nápad. I přes to by mě zajímala povinnost toto uvádět.

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - Běžné opravy 2

Zdenek 22 — Thu, 26 Oct 2017 12:10:00 +0200

Jakékoliv rozhodování má smysl a provádí se v případě, že danou věc, o které se má rozhodovat, můžete ale nemusíte provést, realizovat, pořídit. Typicky v případě pořízení nové věci nebo takový způsob realizace opravy, kterým by se podstatným způsobem zvýšila užitná hodnota opravované věci.

Chcete snad rozhodovat o tom, zda se opraví porouchané osvětlení, dveře, zámky, nedovírající se okna, poškození zateplení, závady v rozvodech energí…? Drtivá většina oprav v domě jsou charakteru bezpečnostního nebo funkčního, o kterých se nerozhoduje, ty se prostě provést musí.

Můžete vést na internetových stránkách domu evidenci závad, kde by každý vlastník mohl závadu nahlásit a pak tam sledovat stav jejího odstranění.

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - Záleží na tom ,

VN — Thu, 26 Oct 2017 08:47:10 +0200

co máte ve stanovách. Obvyklé je , že výbor má nějaký finanční limit se kterým může nakládat i bez projednání shromážděním.

Bezne opravy - usneseni schze vyboru - pro HNan náležitosti zápisu

MartinII — Thu, 26 Oct 2017 00:02:09 +0200

dle NOZ § 254

(1) (2) Ze zápisu musí být patrné, … . (3) Každý člen spolku může nahlížet do zápisů ze zasedání za podmínek určených stanovami. Neurčí-li stanovy jinak, … .

– – – – – – – – – –

Dále viz vaše stanovy

Bezne opravy - usneseni schze vyboru

Wed, 25 Oct 2017 22:12:50 +0200

Dobry den, musi byt v zapisu ze schuze vyboru vsechny bezne opravy… usneseni o jejich odstraneni? Dekuji za Vase nazory, zkusenosti i cas.