Portál společenství vlastníků jednotek - vytápěná teplota v bytě - Comments

vytápěná teplota v bytě - a ten právní předpis?

meisner — Fri, 10 Nov 2017 23:54:23 +0100

navazuji na Vámi zmíněný paragraf a ptám se, jaký je to ten prováděí právní předpis který lze použít. děkuji.

vytápěná teplota v bytě - § 7 odst. 4 písm. d) zákona č. 406/2000 Sb.

Felix — Mon, 06 Nov 2017 15:27:55 +0100

„Zákonem nelze zatím Vašeho souseda nutit, aby vytápěl byt, když to nepotřebuje“

Přečtěte si § 7 odst. 4 písm. d) zákona č. 406/2000 Sb. Je třeba, aby toto zákonné a vynutitelné ustanovení vešlo v obecnou známost a neargumentovalo se zde otužilci atp.

vytápěná teplota v bytě - Vytápěná teplota v bytě

Ing. Otakar Černý — Mon, 06 Nov 2017 14:50:35 +0100

Zákonem nelze zatím Vašeho souseda nutit, aby vytápěl byt, když to nepotřebuje. Já bych ale zvýšené náklady na vytápění, které vznikají Vám ve Vašem bytě nebo i majitelům v dalších bytech, které s nevytápěným bytem sousedí, řešil tak, že v celoročním vyúčtování byste Vy i další majitelé uvedených přilehlých bytů obdrželi odpovídající kompenzaci v rámci korekce spotřební složky nákladů.

vytápěná teplota v bytě - Jak komu

Misme — Thu, 26 Oct 2017 13:39:51 +0200

Vám asi jo, autorce dotazu, které a na který jsem odpovídala, zjevně ne.

vytápěná teplota v bytě - § 7 odst. 4 písm. d) zákona č. 406/2000 Sb.

Beáta — Thu, 26 Oct 2017 12:41:41 +0200

Stačí dodržovat § 7 odst. 4 písm. d) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Už se zde řešilo.

Je v něm i uvedeno, kdo Vás donutí zákon dodržovat.

vytápěná teplota v bytě - Teoreticky je situace

Petr123 — Thu, 26 Oct 2017 09:29:43 +0200

Teoreticky je situace patrně jasná – bohužel prakticky majitele k vytápění nijak nedonutíte.

vytápěná teplota v bytě - Vytápění bytu

Misme — Thu, 26 Oct 2017 09:24:23 +0200

Paní Majstrová, ke konkrétnímu domu existuje řada dokumentů. Jako první mě napadají ty povinné, tj. stavební dokumentace a PENB. V těchto obvykle naleznete hodnoty výpočtové teploty pro místnosti v domě. U obytných místností jde nejčastěji o 20°C, koupelny mívají 24°C a např. u chodeb a podobných prostor se uvádí 10°C. To jsou teploty, na základě kterých se při projektování domu navrhuje otopná soustava. Smyslem toho celého „projektování otopné soustavy“ je mj. udržet nejen obyvatele, ale i samotný dům, tedy vlastní stavbu, v dobré kondici. To ale také znamená, že vytápěné místnosti mají dimenzovány zdroje vytápění (např. radiátory) tak, aby tyto byly schopny jim příslušné místnosti optimálně vytopit. Z uvedeného je zřejmé, že pokud je v některých z místností udržována teplota významně nižší, než ta výpočtová, což u cíleně nevytápěných místností s instalovanými zdroji tepla je více než pravděpodobné, mohou nastat problémy s dimenzí zdrojů tepla, protože ty nejsou schopny vytopit na výpočtovou teplotu prostory větší, než pro jaké byly dimenzovány. Proto se domnívám, že věc je složitější a nelze se odvolávat na to, co je uvedeno v příspěvku níže, tj. že netopič uhradí „80% průměrných nákladů na čtvereční metr vytápěné plochy domu vynásobených plochou jeho bytu“. Složitost vidím např. v tom, že se vám ani při plném výkonu radiátorů nemusí podařit vytápět řádně ani svůj byt.

Z uvedeného vyplývá, že majitel neobydleného bytu, bylo-li při projektování domu a případných dalších úpravách (stavebních řízeních) počítáno s tím, že půjde o vytápěné prostory, tyto prostory vytápět má.

vytápěná teplota v bytě - pro Majstrovou - povinnost vlastníka

MartinII — Thu, 26 Oct 2017 00:17:08 +0200

Povinnosti a práva vlastníka jsou v NOZ, Bytové spoluvlastnictví, Pododdíl 4 – Práva a povinnosti vlastníka jednotky. Dále viz stanovy. Těžko můžete otužilce nutit, aby byt vytápěl, víc než potřebuje a uzná za vhodné. To, že se teplo platí nikoli jen dle měřičů, ale i jako podíl z celkových nákladů je právě proto, jak již vysvětlil Tep.

vytápěná teplota v bytě - Netemperovaný byt

tep — Wed, 25 Oct 2017 16:27:20 +0200

Podle platné legislativy musí majitel netemperovaného bytu za vytápění svého bytu teplem od sousedů hradit 80% průměrných nákladů na čtvereční metr vytápěné plochy domu vynásobených plochou jeho bytu. Tím, že byt netemperuje, nutí sousedy topit více a tak zvedat průměr v domě, takže nic tím pro sebe neušetřil.

vytápěná teplota v bytě

Wed, 25 Oct 2017 15:30:58 +0200

Bydlím ve 4.patře panelového domu a nad mým bytem v 5.a 6.patře jsou 2 neobydlené byty, které mají zavřené kohouty od topení. Musí majitel neobydleného bytu v 5.patře udržovat nějakou teplotu v tomto bytě, aby neochlazoval přes podlahu teplotu v mém bytě pod ním? Děkuji za odpověď.Majstrová