Portál společenství vlastníků jednotek - Umožnění instalace měřiče - Comments

Umožnění instalace měřiče - Pokud byla instalace kalorimetrů řádně shromážděním schválena

Pavel II — Sat, 07 Oct 2017 00:31:47 +0200

dostatečnou většinou (Jedná se o pořízení nové věci nebo jen výměnu původních?) instalace se provede, Těm co ji neumožní se může i opakovaně (po předchozím stanovení nového termínu) účtovat za marný výkon dodavatele. Těm co nezaplatili zálohu se vyúčtuje celá částka a ta se standardně vymáhá ve smyslu Vašich pravidel pro vymáhání dluhů.

Umožnění instalace měřiče - Umožnění instalace měřiče

Jan77 — Fri, 06 Oct 2017 09:05:14 +0200

Jestliže nájemce instalaci umožní, rozhodně ji provést (naopak kdybyste ji neprovedli, mohlo by to být chápáno tak, že jste odpor vlastníka akceptovali anebo že prostě SVJ kalorimetr neinstalovalo z vlastní chyby, když byt byl zpřístupněn).

Jinka umožnit instalaci je zákonná povinnost; v tomto smyslu tedy vlastníka informovat a částku vymáhat.

Umožnění instalace měřiče

Fri, 06 Oct 2017 08:13:14 +0200

Zajímal by mě názor na situaci, kdy na shromáždění před půl rokem bylo řádně schváleno zajištění instalace nových ověřených kalorimetrů s tím, že byla schválena mimořádná záloha v určité výši na tuto výměnu, protože není dostatek fin. prostředků.

Jeden majitel e-mailem sdělil, že zálohu nezaplatí a s novým kalorimetrem nesouhlasí (že neumožní instalaci vyloženě napsat asi nechce). V bytě má nájemníka, který se však zapsal do zveřejněných termínů pro instalaci, aby byt zpřístupnil.

Na základě toho, že majitel nezaplatil zálohu a vyjádřil se pouze e-mailem (prokazatelně?) můžeme mít pochybnosti, jestli kalorimetr vyměnit nebo ne. Co když do bytu techniky nájemník vpustí, výměna proběhne a následně bude majitel tvrdit, že s tím nesouhlasil – tj. nebude chtít uhradit náklady zahrnuté do vyúčtování. S nájemníkem samozřejmě nemáme žádný právní vztah. Totéž naopak – pokud výměnu na základě jeho vyjádření neprovedeme, mohl by následně tvrdit, že byt zpřístupnit nabídl – skrz nájemníka.

Děkuji za rady, jak byste postupovali.