Portál společenství vlastníků jednotek - omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - Comments

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - Dům se používá

Pavel II — Wed, 04 Oct 2017 22:27:54 +0200

ve stavu ve kterém byl kolaudován. Stejně jako nebudete na Spatrak montovat katalyzátor nemusíte reagovat na pozdější předpisy pro nové domy. Jinou věcí je úprava na které se všichni vlastníci dohodnou. Ovšem statutáři nemají právo sami rozhodovat o takových nových úpravách a platit je ze společných peněz určených na opravy bez souhlasu vlastníků.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - Je to devastace vstupní části baráku?

JaVa — Wed, 04 Oct 2017 17:47:09 +0200

Požádejte písemně statutární orgán vašeho SVJ, o kopii atestu = tzn.úřední ověření autorizovaným stavebním technikem,že se jedná o bezpečné a schválené zařízení,instalované odbornou firmou.Nezapomeňte jim připomenout,že za instalaci jakéhokoliv zařízení ve společných prostorách domu,přebírají plnou zodpovědnost dle § 159/89/2012 Sb.,V případě ,kdy se jedná o amatérsky namontovaný nájezd ,který nesplňuje bezpečnostní normy,není k němu dokumentace aj… a někdo se na něm zraní,bude jako hlavní viník označen statutární orgán,který nekonal s péčí řádného hospodáře,neboť neodborný stavební zásah do společných prostor připustil a přes Váši písemnou intervenci toto zdraví a životu nebezpečné zařízení nenechal odstranit.

Pokud ve vašem výboru, nesedí tzv.„přecedové“,tak takové osvědčení mají a ochotně Vám ho předloží.Vy osobně, se s jeho instalací, budete muset smířit.Ve vašem případě, se zřejmě jedná o starší bytovou výstavbu a o usnadnění(TZ) pro jeho obyvatele, při vstupu a následné manipulaci s kočárkem nebo invalidním vozíkem.

Vám osobně, doporučuji podrobné pročtení vašich stanov, kde v Čl.X.,odst.10),písm.o)stojí:

Výbor rozhoduje o opravě nebo stavební úpravě společných částí domu, vyjma případů, kdy jde o výlučnou působnost shromáždění; v případě náhlé havarijní situace rozhoduje vždy o provedení nezbytné opravy a jde-li o rozsah oprav spadající do výlučné působnosti shromáždění, svolá následně shromáždění, jemuž předloží zprávu o nezbytně provedených opravách k odstranění havárie

Přeji Vám hezký zbytek dne. JaVa

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - ..

radka222222 — Wed, 04 Oct 2017 13:22:44 +0200

ale my nevíme ani sklon, ani o jakou rampu se jedná. elektrický vozík mnohdy vyjede i hodně strmé svahy. mě prostě připadá neohleduplné zase to, že tazatel vůbec nebere v úvahu, že maminky s kočárky se také potřebují nějak po schodech dostat.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - pro Vratislava - přístavba kočárkový nájezd

Petr — Wed, 04 Oct 2017 13:07:47 +0200

Pane Vratislave, nečekejte zázračné rady. Nejvyšším orgánem je shromáždění (co je o tom v zápise). Co na to ostatní vlastníci, zvláště ti „starší ohrožovaní“, a ti „ohrožovaní na zdraví“. Postupujte dle stanov (souhlas se stavebními úpravami, „ničení vchodové části“, „ničení cizího majetku“, rozhodovací práva výboru), obraťte se na stavební úřad a na soud.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - rampa

P_V — Wed, 04 Oct 2017 12:02:49 +0200

To se týká jen veřejnosti přístupných budov. Navíc po takové rampičce položené na schodech by vozíčkář kvůli sklonu nevyjel, možná jen se silným asistentem.

Vratislave, změřte šířkové uspořádání a nejlépe i vyfoťte.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - Důvod?

Nula — Wed, 04 Oct 2017 11:34:37 +0200

Pane Vrato,

neuvádíte, jaký důvod má pan Karásek ke svému počínání.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - ...

radka222222 — Wed, 04 Oct 2017 11:00:10 +0200

a neodvolávají se na nějaký právní předpis, že do baráku musí být přístup i vozíčkářům např.? Nevím jak schodiště u vás vypadá, jak je strmé, kolik schodů, jak je široké. Pokud polovinu zabírá rampa, po které projede kočárek, tak snad po druhé polovině projdou i lidé, kteří obvykle bývají „užší“ než kočárek. Ale jak se do baráku bez rampy dostane kočárek? Nebo vozíčkář? Čím konkrétně ohrožuje konstrukce zdraví?

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - rampa

P_V — Wed, 04 Oct 2017 10:46:38 +0200

Na argumentaci trestnými činy se vykašlete. Směřujte to na požárně bezpečnostní požadavky, jak široký musí být volný průchod atd. Odpověď Vám dá odborník od hasičů.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku - rampa

Anonymouk — Wed, 04 Oct 2017 10:26:57 +0200

Pokud si myslíte, že jde o trestný čin, jděte na policii.
A co na to ostatní vlastníci, mlčí? Požadované žádejte písemně. Poraďte jim, jednoduché – nájezd (dvě desky) se při nepoužívání opře o zeď, zábradlí… zajistí a nevadí.

omezování práv vlastníků BJ,devastace vstupní části baráku

Vratislav3 — Wed, 04 Oct 2017 09:40:13 +0200

Dobrý den bydlím v ulici Zelená 2 na Praze 6.Před dvěma lety se k nám nastěhoval pan Karásek,který si do vchodové části baráku umístil vlastní tzv. kočárkový nájezd.Tento nájezd zabíral polovinu vstupního schodiště a ohrožoval tak průchod starším lidem,kteří sotva mohli projít kolem této konstrukce.Protože toto jednání bylo evidentně protiprávní,obrátil jsem se na výbor,aby podle stanov,které si shromáždění odsouhlasilo,jednal a tuto nebezpečnou konstrukci nechal odstranit.Jaké bylo mé nemilé překvapení,když mi výbor sdělil,že s touto lumpárnou souhlasí a nic odstraňovat nebude.Protože tato konstrukce vážně ohrožuje zdraví procházejících lidí a její používání zjevně ničí stěnu vchodové části baráku,je podezření z páchání trestných činů všeobecného ohrožení a vědomé ničení cizího majetku.Tato konstrukce dosud nebyla odstraněna.Poraďte jak mám dále postupovat,když kontrolní komise,výbor i předseda dělají mrtvé brouky.Děkuji Vrata