https://www.portalsvj.cz/diskuse/vypoved-z-bytu Comments for "Vypoved z bytu" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vypoved-z-bytu#comment-135635 <p>Pokud se s pronajímatelem nedohodnete na ukončení nájmu k 1.11. musíte mu dát písemnou výpověď a platit ty tři měsíce nájem. Kauci samozřejmě musí vátit, ale pokud nebudete ty 3 měsíce platit strhne si to z kauce. Takže radím, osobní návštěva, v ruce dohodu o ukončení nájmu a pokud ji podepíše máte šanci kauci vysoudit pokud by ji nevrátil.</p> Tue, 03 Oct 2017 00:37:02 +0200 Pavel II comment 135635 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vypoved-z-bytu#comment-135606 <p>Na to vám nejlépe odpoví vaše smlouva a paragrafy NOZ, které jistě znáte, přesto si dovoluji je připomenout</p> <p>Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu</p> <p>§ 2235 – § 2301</p> <p>§ 2243 Byt je způsobilý k nastěhování a obývání, odpovídá-li ujednáním ve smlouvě, …</p> <p>§ 2244</p> <p>(1) … je-li byt ve stavu, který neodpovídá sdělení pronajímatele, má nájemce právo … požadovat na pronajímateli splnění smlouvy; neučiní-li tak bez zbytečného odkladu, jeho právo zaniká.</p> <p>§ 2245 … nájemce … není povinen platit nájemné po dobu, co vada trvá. … má právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel vadu neodstraní; to platí i v případě podstatné vady v poskytování plnění spojeného nebo souvisícího s užíváním bytu.</p> <p>§ 2257 (1) Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání.</p> <p>§ 2266 Neodstraní-li pronajímatel poškození nebo vadu ani v dodatečné lhůtě …</p> <ul> <li>– – – – – – – – –</li> </ul> <p>Chce to také hledat na internetu</p> <p><a href="http://www.pravniprostor.cz/clanky/rekodifikace/jistota-kauce-pri-najmu-bytu">www.pravniprostor.cz/…i-najmu-bytu</a></p> <p>Jistota (dle terminologie starého OZ kauce)… . NOZ ohledně tohoto institutu přinesl několik změn.</p> <p>NOZ jistota, tedy kdysi kauce</p> <p>§ 2254 – Jistota</p> <p>(2) Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci… . Nájemce má právo na úroky … .</p> <ul> <li>– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –</li> </ul> <p>Pevně věřím, že u soudu byste uspěla.</p> Mon, 02 Oct 2017 01:42:31 +0200 Petr comment 135606 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vypoved-z-bytu <p>Dobry den zadam o radu . Jsem v byte pul roku smlouvu mam na dobu neurcitou , slozila jsem kauci 27000,– . Ted se vyskytly v novem.byte i baraku poruchy. Ve dvou pokojich mi praska voda . Oravy delaji ale ja si musim stale brat volna v praci.. nasla jsem si nove bydleni ktere budu mit od 1 listopadu. Probleme je ze ve louve mam 3 mesicni vypovedni lhutu. Bojim se ze mi majitel kauci nevrati. Porad te mi prosim. V byte zijiu se svou šestiletou dcerou . Dekuji Boskova</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vypoved-z-bytu#comment Ostatní Sun, 01 Oct 2017 19:45:04 +0200 23276 at https://www.portalsvj.cz