Portál společenství vlastníků jednotek - Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy - Comments

Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy - Zásah do společných částí domu a pozemku

JaVa — Wed, 27 Sep 2017 09:35:07 +0200

Pokud jste k zásahu do společných částí otopného systému,získal písemný souhlas majitelů domu (vlastníků jednotek) a v něm bylo uvedeno,že veškeré náklady jdou za Vámi,pak je vše v pořádku.Jestliže se však jednalo o odstranění havarijního stavu na stupačkách topení a statutární orgán ho odmítal i přes Vaše několikeré písemné upozornění řešit,pak jste konal v souladu s právem a máte nárok na finanční kompenzaci Vašich nákladů.Kdyby se, ve Vašem případě, jednalo o neoprávněný a neodsouhlasený zásah do společných částí domu a pozemku,pak můžete mít velký problém.

JaVa

Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy - kompenzátory

P_V — Wed, 27 Sep 2017 08:38:23 +0200

Škoda toho postoje výboru. U nás většina hluků zmizela po výměně starých kompenzátorů.

Problém bych v té dodatečné instalaci viděl. Trubky mají nějaký systém pevných bodů (uchycení) a kompenzátorů mezi nimi. Když tam dáte další kompenzátor, musí se k němu na vypočteném místě zřídit i odpovídající pevný bod. Jinak ten nově oddělený kus potrubí visí jen na přívodech k radiátorům a může se stát, že postupně klesne a kompenzátory na jeho koncích se stlačí resp natáhnou na doraz. Takže v lepším případě nebudou kompenzovat, v horším případě prasknou.

Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy - Re:

Dratenicek — Tue, 26 Sep 2017 21:29:52 +0200

Myslim vlnovcovy kompenzator. On samozrejme od postaveni domu nejaky na vertikalnim potrubi bude,patrne v uprostred (4.np z 8),ale asi jiz neplni svou funkci (zaneseny,zrezively). Mohl jsem samozrejme obchazet sousedy v me stoupacce a prosit je,jestli se k nim muzou prijit topenari podivat a spatny kompenzator jim vymenit (potom co si prestehuji obyvaci stenu), ale to mi prislo vzhledem k postoji vyboru svj slozite a vlastne i nerealne v rozumnem casom horizontu. Jelikoz potrebuji, aby se v te mistnosti dalo spat, nechal jsem nainstalovat novy kompenzator na vertikalni teplovod u sebe. Topenari/vodari problem v instalaci dalsiho prvku nevidi,dum znaji, vybor je vola ke vsem havariim, i stoupacky na pit. vodu nam menily.

Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy - Kam vlnovce?

Nula — Tue, 26 Sep 2017 18:03:51 +0200

Vlnovce pomohly? Jak jste určil, kam vlnovce instalovat?

Klepání stoupaček od topení - úhrada opravy

Dratenicek — Tue, 26 Sep 2017 14:39:03 +0200

Dobrý den, v jednom z pokojů v bytě byly dlouhodobě problémy z hlukem (praskání, klepání, skřípání), které vydávaly stoupací rozvody teplé vody do topení (hlavně v noci mezi 21–4h). Předseda SVJ mávl rukou, že jde o starý panelák (cca 50 let), a že to mají skoro všichni. Na rozdíl od ostatních, největší pokoj v bytě využívám jako dětský, a ne jako obývací, takže jsem to nemohl jen tak nechat být. Objednal jsem si topenáře a ten doporučil nainstalovat na obě větve vlnovce. Instalace i s prací stála cca 5 tis. Kč a teď se ptám, mohu toto vymáhat do SVJ, když jsem opravil společnou část domu, čímž stoupací rozvodu určitě jsou? Nebo jde o spoluúčast? Řešil už někdo něco takového? Nejde až tak o peníze, ale princip. Díky Pavel