Portál společenství vlastníků jednotek - Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - Comments

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - pro Anonymousssss Johana - dluh při prodeji (dražbě) bytu

MartinII — Sun, 22 Oct 2017 16:43:13 +0200

Nemohla platit " nájem" a zároveň „fond oprav“.

Chce to seznámit se s dokumentací dražby.

Pokud vím, tak splatný je jen ten dluh, který je žalován a uznán oprávněným. Některé dluhy jsou např. i promlčené, viz i vlákna zde. Přihlásilo (žalovalo) vůbec SVJ pohledávku ? V zákoně NOZ je toho o dluzích dost, jen si vybrat. O dluzích na vydraženém bytě je tu i nějaké to vlákno

www.portalsvj.cz/…eji-jednotky

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - Dluh v SVJ

Anonymousssss — Sun, 22 Oct 2017 15:16:33 +0200

Dobrý den. Prosím mám dotaz. Moje kamarádka se svým přítelem vlastnili byt na který si vzali spolu hypotéku. Bohužel se dostali do problému stím že to neplatili a šli do insolvence ale na konec byt se prodal v dražbě takže ty peníze šli bance u který si půjčili hypotéku a neplatily ale ta kamarádka platila nájem a fond oprav atd,.. ale je tam dluh který splácí ale musí se už odstěhovat protože se prodal ten byt … A chci se zeptat jestli musí nadále platit ten dluh SVJ nebo ne? protože si ten byt někdo koupili se vším všudy prosím poraďte děkuju.

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - Dluh v SVJ

Anonymousssss — Sun, 22 Oct 2017 15:16:31 +0200

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - V Katastru ještě musí

abx — Wed, 20 Sep 2017 13:52:31 +0200

V Katastru ještě musí být nějaký papír – podání pro zřízení věcného břemena. Tam je možné dozvědět se víc.

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - Už jsem koukala, a je tam

Johana — Wed, 20 Sep 2017 13:44:12 +0200

Už jsem koukala, a je tam pouze toto: Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - Věcné břemeno by mělo

anon.. — Wed, 20 Sep 2017 13:13:25 +0200

Věcné břemeno by mělo být zapsané v Katastru. Mrkněte tam.

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - To právě netuším čeho,

Johana — Wed, 20 Sep 2017 12:44:16 +0200

To právě netuším čeho, jen se domnívám. V dražební vyhlášce je uvedeno toto věcné břemeno, jak jsem viz. vypsala výše.

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru - Pokud byla nařízena

anon.. — Wed, 20 Sep 2017 12:02:01 +0200

Pokud byla nařízena dražba bytu a vlastník dlužil svj, tak se svj mělo přihlásit jako věřitel. Dluh původního vlastnika na toho, kdo byt vydražil nepřechází. Nepodařilo se udělat odečty čeho?

Dluh u SVJ vlastníka, jehož byt je nabízen v dražbě + Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru

Wed, 20 Sep 2017 11:21:41 +0200

Dobrý den,

měla bych dotaz ohledně dražby bytu, kdy je možné, že zůstavitel by mohl po sobě zanechat dluh ve „fondu oprav“, jelikož zůstavitel zemřel v roce 2013 a až v tomto roce byla nařízena dražba bytu. Přešel by tedy dluh (pokud tedy nějaký bude) nového majitele, dražitele, který učiní nejvyšší podání? Nebo platí stejný zákon jako při koupi bytu.

A dále se nachází zde věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru spočívající v povinnosti umožnit správci inženýrských sítí vstup do příslušné budovy za účelem oprav, údržby a měření stavů inženýrských sítí. Dále je zde zmíněna Listina Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene – bezúplatná, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 27.09.1995. Mám to chápat, tak že se např. nepodařilo udělat odečty a nic dalšího novému majiteli – vydražiteli bytu nehrozí?

Děkuji za odpověď.

S pozdravem