Portál společenství vlastníků jednotek - převedení hypotéky na SVJ - Comments

převedení hypotéky na SVJ - SVJ nesmí zajistit dluh

Kleopatra — Wed, 06 Sep 2017 15:05:20 +0200

nepřihlíží = jako by dluh nezajistil…

převedení hypotéky na SVJ - SVJ nesmí zajistit dluh 1)

LidkaS. — Wed, 06 Sep 2017 14:00:39 +0200

§ 1195

(1) Společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku.

(2) K právnímu jednání, kterým společenství vlastníků zajistí dluh jiné osoby, se nepřihlíží.

Jak si mám vyložit…se nepřihlíží…???

převedení hypotéky na SVJ - Muselo by dojít

wrqwer — Wed, 06 Sep 2017 07:07:44 +0200

Muselo by dojít k přechodu vlastnického práva, ale svj nesmí podnikat a navíc k čemu by byla SVJ restaurace, jedine z toho udělat kancelář svj nebo sklad

převedení hypotéky na SVJ - převedení hypotéky na svj

Wed, 06 Sep 2017 00:46:23 +0200

Banka s tím zcela jistě problém nemá, proč by měla. To by se jí líbilo, měla by zaručené, že z SVJ ty peníze vždycky bezproblémově vytříská.

převedení hypotéky na SVJ - SVJ nesmí zajistit dluh

Kolemjdoucí1 — Tue, 05 Sep 2017 23:19:45 +0200

SVJ nesmí zajistit dluh jiné osoby (§ 1195/2), natož aby dluh převzalo na sebe.

převedení hypotéky na SVJ

Tue, 05 Sep 2017 22:17:36 +0200

Může být v rámci přeúvěrování převedena smlouva z fyzických osob na SVJ? Před založením SVJ si fyzické osoby vzali úvěr na nákup restaurace (nebytová jednotka) a jedné bytové jednotky.Po deseti letech by fyzické osoby , které jsou zároveň členy SVJ a jsou všichni stejnými spolumajiteli těchto prostor, chtěli zažádat o přeúvěrování (zaplacení stávajícího úvěru a založení nového za účelem lepších podmínek)Peníze získané pronájmem těchto prostor, by mohly sloužit na splácení úvěru a přebytek by mohl být použit na zvelebování domu a jeho okolí.Banka tvrdí , že není problém převést tento úvěr na SVJ. Účetní tvrdí , že to nelze,úvěr musí zůstat úvěrem fyzických osob.Co vy na to? Děkuji za radu. VB