Portál společenství vlastníků jednotek - Kolektivní spoření na _známý_ účel - Comments

Kolektivní spoření na _známý_ účel - Ještě bych dodal ,

VN — Tue, 29 Aug 2017 11:44:39 +0200

že takových zodpovědných lidí, kteří by si dokázali spořit sami bez pomoci SVJ a kteří by byli schopni na nějakou opravu jednorázově vydat x desítek tisíc korun je jako šafránu. Dvě třetiny lidí v bytových domech fungují systémem co mám to utratím. I proto je tak oblíbený splátkový prodej čehokoliv , úvěry na cokoliv, leasingy na auta a proto i zadlužení fyzických osob je nejvyšší v historii.

Kolektivní spoření na _známý_ účel - kolektivní spoření

AsiTak — Tue, 29 Aug 2017 00:33:41 +0200

Žádný řádně hospodařující předseda nepodepíše smlouvu na finančně náročnou zakázku, nemá-li na účtu SVJ k dispozici potřebné finanční zdroje. Je-li akce finančně náročná, příspěvek člena bude též finančně náročný, řádově činí 50–100 tis. Vytvořit takový zdroj není pro každého stejně náročný úkol. Jsou tři možnosti tvorby zdroje členem:

jednorázový vklad celé částky před potřebou
dlouhodobé spoření na účet SVJ
cizí zdroj, úvěr SVJ ve prospěch člena.

Pořadí vytváří též pořadí náročnosti tvorby zdroje. Spoření na účet SVJ není nutnost ale měl by být pouze možnost. Pro (ne)využití vedou k tomu důvody ekonomické a ne právní.
Výhody: = vytváří únosné a pravidelné zatížení měsíčního rodinného rozpočtu
= vytváří jistý zdroj pro SVJ
Nevýhody: = minimální nebo nulové zhodnocení uložených peněz
= pro člena nemožnost disponovat s uloženými penězi.
Problém s metodou 1) nastane před časem placení, kdy nastane prodej jednotky osobě nedisponující částkou pro jednorázový vklad.

Kolektivní spoření na _známý_ účel

Mon, 28 Aug 2017 12:56:06 +0200

Přesvědčivě se zde dovodilo a patrně panuje shoda, že povinnost vlastníka jednotky účastnit se kolektivního spoření na neznámý účel dána není. Vychází se přitom z domněnky, že povinnost vlastníka jednotky účastnit se kolektivního spoření na známý účel dána je. Táži se proto:

Kde je zakotvena povinnost vlastníka jednotky účastnit se kolektivního spoření na známý účel? Jinak formulováno, které ustanovení nutí vlastníka jednotky mít uložené na účtu SVJ prostředky, které by mohl investovat do komodit, zbraní, umění ad. a pobírat z nich požitky? V případě potřeby jsem samozřejmě připravena uhradit náklad související se správou domu vynaložený SVJ, ať už plánovaný nebo neplánovaný.

(Aby mě tady někdo nechytal za slovo: Nelze nic namítat proti průběžnému zálohovému financování, kdy zálohy odpovídají nákladům. O tom zde nediskutujme. Tím chci odrazit obvyklé a nezajímavé námitky, že takové SVJ nebude mít z čeho hradit vodu, výtah ad.)