Portál společenství vlastníků jednotek - Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Comments

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Bourání zdí

statik — Mon, 14 Aug 2017 11:42:32 +0200

Souhlasím, zejména pokud si několik kutilů vybourá nenosné příčky v patrech nad sebou. To potom nepomůže ani když to nespadlo Frantovi.

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Bourání zdí

Misme — Mon, 14 Aug 2017 10:48:16 +0200

Udivuje mě, že jste nekonali dříve, když už jednu takovou „rekonstrukci“ v domě máte. Ale také dost dobře nechápu laxnost zaměstnanců státu (SU, policie). Napadlo mne oslovit přímo statika ve vaší lokalitě, ale jeho služby nejspíš nebudou zadarmo. S vyhledáním statika vám pomůže libovolný internetový vyhledávač.

A dovolím si drobné upozornění k obecně rozšířenému mýtu, že „nenosné“ příčky lze bourat na základě vlastního uvážení (protože to tak ;-) píšou na internetu, vidíme to v TV a ostatně i Franta je vyboural a nic se nestalo). Existují různé konstrukční systémy a v některých i zásah do nenosné příčky může ohrozit statiku budovy.

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Bourání nosné zdi

jarobilk — Mon, 14 Aug 2017 08:04:38 +0200

Můj manžel je místopředseda tohoto SVJ a bohužel nemá žádné páky jak toto v domě zastavit.Na policii byl, tam mu řekli,že můsíme čekat na zásah SU a oni potom podají na majitelku trestní oznámení.Tuto stížnostk SU jsme podali písemně. Byt je v prvním patře a tak je vidět že zmizela 1/3 zdi v předsíní. Do přilehlého nebytového prostoru kde původní vchod byl ze společné chodby prorazili vchod z bytu. Toto je ta nosná zeď. Vlastníkem této místnosti je tato majitelka bytu.Těmito ,,komorami'' vede elektřina a jsou tam pojistky a elektroměry. Proto tam původní dveře zazdili a vybourali nove. Otvor u nových dveří obezdili aby druhý majitel bytu na patře se dostal k tomuto zařízení. Je to však vedeno jako nebytový prostor.Stejná rekonstrukce proběhla už v bytě o patro víš. Také bez stavebního povolení.Došlo také k tomu,že majitelka v horním patře si tuto místnost k bytu nepřipojila ale v prostoru za těmito dveřmi nechala postavil další stěnu s dalšími dveřmi. Prostor si zamyká ale problém je ten,že tam je vchod na střechu.Tvrdí,že tento prostor je její majetek a nechce tam pustit ani řemeslníky.Bohužel předseda SVJ je toho názoru že si každý ve svém bytě může dělat co chce.

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - pro Magdalenu - soused a bourání nosných příček

MartinII — Sun, 13 Aug 2017 21:36:10 +0200

A co vám na stavebním úřadu sdělili, když jste to šli oznámit osobně ?

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Pokud máte k dispozici dokumentaci domu

Pavel II — Sun, 13 Aug 2017 16:24:06 +0200

a skutečně se jedná o nosnou zeď (ne všechny panely jsou nosné) pak bych vyzval i mailem stavební úřad aby neprodlenně konal a práce okamžitě zastavil. Požádat může kterýkoliv vlastník. SVJ jen s plnou mocí vlastníka. SVJ v domě nic nevlastní a nemá tedy právo vstupovat do vlastnických práv bez zplnomocnění.

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Upozorněte na uvedené

René — Sun, 13 Aug 2017 11:49:21 +0200

Upozorněte na uvedené skutečnosti SVJ a požádejte zástupce SVJ ať vyzvou vlastníka (je-li nedostupný, tak písemně), aby umožnil do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části viz § 1182

„Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.“,

protože uvedený vlastník porušil povinnosti uvedené v § 1175

„(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.“,

a SVJ je povinno konat a nařídit vlastníkovi odstranění úprav a vrácení do původního stavu. V případě, že vlastník nebude reagovat, je třeba vymáhat nápravu soudně.

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Zásah do společných částí domu.

JaVa — Sun, 13 Aug 2017 09:39:49 +0200

Pokud jste si 100% jista svým tvrzením,tak volejte
PČR a oznamte podezření ze spáchání trestného činu obecného ohrožení veškerého obyvatelstva domu, z důvodu narušení statiky budovy.Jestliže je to však pouze Vaše domněnka,tak si připravte fotodokumentaci na její potvrzení a taky na to,že Vás budou mít dotyční sousedé „rádi“.. JaVa

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení - Realita SU

Prizma — Sun, 13 Aug 2017 01:19:06 +0200

Bohuzel platime si uredniky, kteri z SU dorazi na misto cinu vzdy pozde. Muselo by se jednat o VIP nebo korupci aby dorazili vcas.

Pak budou resit x-let dodatecne SP a stavebnikovi x-let prodluzovat lhutu ke SP, prip. zadost umozni opakovat jen aby cernou stavbu nemusel SU odstranit i kdyz bude zavadna. Klidne 8let to budete resit ve velkomeste.

Jeste Vas osoci ze SU zatezujete.

Rekonstrukce v panelovém domě bez stavebního povolení

Sat, 12 Aug 2017 22:49:04 +0200

Jak zastavit vlastníka v domě SVJ který bez vyjádření statika a bez stavebního povolení bourá otvor v nosné zdi. Stížnost na stavebním úřadě je podána ale než někdo dorazí bude dost pozdě.Jak je vidět do okna už jsou v další panelu další dveře a dnes se pustili do další stěny. Majitelka není k sehnání a nekomunikuje.