Portál společenství vlastníků jednotek - Povinnosti výboru SVJ - Comments

Povinnosti výboru SVJ - Vazeny pane, vybor se

Nada Vlckova — Wed, 09 Aug 2017 19:48:14 +0200

Vazeny pane, vybor se schazi kazdy mesic.

Povinnosti výboru SVJ - pro N. Vlčkovou a nemam-rad-kibice

MartinII — Mon, 31 Jul 2017 12:37:49 +0200

Vy konkrétně víte, že se shromáždění u tazatelky koná tak často, aby bylo možno řešit věci, které tazatelku pálí ? Pokud to je jako u nás, tak se koná 1× ročně na konci roku. Takže nerozdávejte rady bez konkrétních znalostí poměrů v dotyčném společenství.

§ 1189 (1) Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí.

§ 1190 Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků.

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Co má dělat výbor je ve stanovách. Výbor je statutárním a výkonným orgánem společenství. Co chcete víc ? Žádost tazatelky je úkolování ?

Povinnosti výboru SVJ - pro N. Vlčkovou a Petra123 - výhrady k výborem a účast v něm

MartinII — Mon, 31 Jul 2017 12:39:17 +0200

Pane Petře123, jste si jistý že by byla tazatelka zvolena (platí i pro jiné zde publikované případy nespokojenosti s výborem) ? Lidé nevolí vždy dle toho, kdo má zájem o pořádek v domě. Účast na schůzích bývá pod 70 % (vč. plných mocí výboru), neplatiči nemají zájem na výměně výboru, ten kdo dohazuje výboru zpracovatele zakázek také ne, a samotný výbor má skoro 20 % hlasů (a k tomu ty plné moce).

Tazatelka musí shánět podporu mezi ostatními spolubydlícími, nebo-li podpis pod petici. Potom může shánět i podporu pro změnu výboru, a její účast v něm.

Povinnosti výboru SVJ - Odpověď obdržíte v době uvedené ve Vašich stanovách.

Pavel II — Fri, 28 Jul 2017 16:35:24 +0200

Nic tam o tom není? Pak je to jen na úvaze výboru.

Povinnosti výboru SVJ - Jednání výboru

janica — Thu, 27 Jul 2017 09:58:05 +0200

Pokud se jedná o drobné opravy, tak to by snad mohl vyřešit výbor. Na shromáždění nikdo nepoukázal na přetrvávající nedostatky a nutné opravy? A holuby sám výbor nezvládne. Může písemně upozornit město na znečištění střech, fasád apod. a požadovat řešení, a to je tak všechno.

Povinnosti výboru SVJ - Podněty e-mailem = péče řádného hospodáře

JaVa — Thu, 27 Jul 2017 08:35:29 +0200

To jste si zřejmě dovolila příliš.Někteří „páni výboři =statutáři“ totiž zřejmě neví,že zákonnou povinnost konat s péčí řádného hospodáře při správě společného majetku nemají pouze oni,ale všichni členové společenství vlastníků bez ohledu na to ,zda mají „funkci“ nebo ne.

JaVa

Povinnosti výboru SVJ - Od kdy se podnety emailem

Nada Vlckova — Thu, 27 Jul 2017 07:56:37 +0200

To se podnety emailem k opravam ve spolecnych prostorach povazuji za ukolovani?

Povinnosti výboru SVJ - Přesně tak

VN — Thu, 27 Jul 2017 07:42:13 +0200

Problémy s holuby jsme řešili také. Vyřešili jsme to tak , že několik domů v naší oblasti se spojilo a vyrazilo na radnici. Po dlouhém jednání město objednalo chlapa , který provádí jejich odchyt a ekologickou likvidaci (jiné řešení není možné). Tento odchyt vypadá tak , že pán každý den proleze několik střech , kam uloží klece s návnadou a odebere klece s ptáky… Jinak tento pán stojí město nějakých 20.000 Kč/měsíc…takže opravdu se nejedná o levnou záležitost…

Povinnosti výboru SVJ - Naďo, než budete zase

Nemám rád kibice — Wed, 26 Jul 2017 22:34:38 +0200

Naďo, než budete zase úkolovat výbor, tak si přečtěte NOZ v pasáži, kdo rozhoduje o opravách. Předložila jste své představy na shromáždění?

Povinnosti výboru SVJ - Jedna se skutecne o mensi ale dlouhotrvajici

Nada Vlckova — Wed, 26 Jul 2017 21:17:41 +0200

Jedna se skutecne o mensi opravy, chybejici klapka/ dvirko ktere se odebere v jednom vchodu aby nahradilo chybejici v dalsim vchodu, nebo vymalovani vstupu do vchodu po havarii, nebo chybejici kostky na vstupu do vchodu. Co se tyka holubu, volala jsem na Odbor ochrany životního prostředí pro Prahu 5, a tam nic nevedeli ani neumeli poradit, tak jsem se proto obratila na SVJ. Nevim na koho se obratit…? Resime to individulane amatersky.

Povinnosti výboru SVJ - Povinnosti výboru 1

janica — Wed, 26 Jul 2017 20:48:45 +0200

Pokud se týká zanedbané péče ve společných prostorách, neuvedla jste, co je třeba opravit, zda na větší opravy jsou peníze. S holuby je to těžší. V městě se nesmí ptactvo trávit ani střílet. Jsou firmy, které odchytávají holuby. Pokud hnízdí u vás v domě, je možné zajistit odchyt a vyčištění půdy. Likvidace holubů není ale jednoduchá ani levná záležitost. Měli byste se obrátit na město, aby v tom začali jednat. Určitě neničí jen střechu vašeho domu.

Povinnosti výboru SVJ - Lovit a připravit na

Lovec — Wed, 26 Jul 2017 20:22:43 +0200

Lovit a připravit na česneku.

Povinnosti výboru SVJ - Naivní představa. Pokud

Petr123 — Wed, 26 Jul 2017 20:10:18 +0200

Naivní představa. Pokud vám nebudou chtít odpovědět, nikdo vám neodpoví s lhůtou ani bez ní. Pokud nemáte v domě slušný výbor, navrhněte na shromáždění změnu a sama se zapojte.

Povinnosti výboru SVJ

Nada Vlckova — Wed, 26 Jul 2017 20:04:59 +0200

Dobry den, prosim o radu. Po dlouhodobem pozorovani zanedbane pece ve spolecnych prostorech a hlavne uplna ignorace problemu s premnozenim holubu ktery nam nici spolecnou strechu,dnes jsem clenum naseho vyboru poslala email, vcetne fotek a popisu problemu. V zaveru jsem zadala aby mne nekdo z nich potvrdil prijeti emailu a informaci i dalsich krocich. Zadnu lhutu jsem ale neuvedla. Mela byt tam lhuta? Jak dlouho mam cekat na odpoved? Dekuji!