Portál společenství vlastníků jednotek - Spor s obcí - Comments

Spor s obcí - Nemůžete bourat plot který Vám nepatří

Pavel II — Thu, 20 Jul 2017 15:07:03 +0200

Město nemá potřebu nic prodávat a tedy znalecký posudek není třeba.

Spor s obcí - Nevím, čím jste typická

Li. — Thu, 20 Jul 2017 12:24:23 +0200

Nevím, čím jste typická vy, ale ve vlákně jasně píšu, že pozemek nijak nevyužíváme. Ne jinak, než kterýkoli jiný bytový dům, který není zaplocený, a který město bez řečí spravuje. Není tu pergola, pískoviště ani bazén. Prostě po něm jen přejdeme od domu k chodníku. Co je na tom nepochopitelného?

Spor s obcí - stavět na cizím pozemku....

Lama — Tue, 18 Jul 2017 19:45:13 +0200

R.T čtěte celé vlákno a pak se k něčemu vyjadřujte. V dotaze tazatel píše, že kupovat pozemek nehodlají, mimo jiné proto, že je zasíťovaný a nebylo by možné tam stavět…

Spor s obcí - Spor s obcí

petrsv — Tue, 18 Jul 2017 12:57:03 +0200

To, že je pozemek oplocený, rozhodně neznamená, že se o něj nemusí vlastník starat. Veřejná přístupnost nebo nepřístupnost má vliv snad jen na daně. Jednou město ten pozemek vlastní, tak se o něj musí starat. Na druhou stranu, když ho vlastní, může si s ním dělat, co chce, třeba ho i prodat nebo pronajmout. Co bude potom s pozemkem, není ale jedno, záleží na územním plánu.

Řešením by pro vás byla koupě nebo pronájem pozemku. Udržovat cizí pozemek z peněz SVJ můžete pouze tehdy, pokud s tím bude souhlasit 100% všech vlastníků. Obávám se, že pokud město nepřistoupí na prodej za lepší cenu (dle mého názoru danou znaleckým posudkem) nebo pronájem, jste v patové situaci. Na neudržování pozemku si můžete stěžovat, ale umím si představit typicky české řešení, kdy to město nechá 2× ročně posekat, čímž prohlásí, že se stará. A stejně to tam nebude hezké. Bylo by lepší se s nimi domluvit.

Spor s obcí - 2× ročně seč trávy odkud?

R.T. — Tue, 18 Jul 2017 12:23:26 +0200

„Pokud někdo vlastní pozemek musí ho udržovat na vlastní náklady.“

Napište, kde je mi přikázána 2× ročně seč trávy na mém pozemku.

Spor s obcí - Stavět na cizím pozemku bez souhlasu vlastníka?

R.T. — Tue, 18 Jul 2017 10:29:04 +0200

„postavit třeba garážové stání, na to nepotřebujete stavební povolení ani ohlášku“

Nenabádáte k protiprávní činnosti, že ne? Stavět na cizím pozemku bez souhlasu vlastníka?

Spor s obcí - Lama blouzní

007 — Tue, 18 Jul 2017 09:20:54 +0200

Dle Ústavy vlastnictví zavazuje. Pokud někdo vlastní pozemek musí ho udržovat na vlastní náklady.

Spor s obcí - pozemek města a SVJ

Lama — Tue, 18 Jul 2017 09:00:40 +0200

Dobrý den, jste typicky český člověk. Chcete užívat cizí pozemek a ještě si po majiteli vynucujete jeho bezplatnou údržbu. To je nehoráznost. Buď navrhněte městu odkup pozemku za cenu stanovenou odborným posudkem (odhad), nebo se smiřte s tím, že vlastník si s pozemkem bude dělat co chce, třeba ho pronajme třetí osobě. A že je pozemek zasíťovaný Vám nebrání si na něm postavit třeba garážové stání, na to nepotřebujete stavební povolení ani ohlášku… Hodně zdaru.

Spor s obcí - Plot

Korky0202 — Tue, 18 Jul 2017 06:55:12 +0200

Tak ten plot zbourejte, pokud pozemek nijak nevyužíváte.

Město za něj nechce určitě nehoráznou cenu. Město za něj může chtít maximálně cenu, kterou určí znalec.

Spor s obcí - Odkoupit nelze, protože

L. — Tue, 18 Jul 2017 06:32:37 +0200

Odkoupit nelze, protože město za něj chce nehoráznou cenu. Navíc je celý zasíťovaný, nedostali bychom povolení ani k přístřešku na auto. A pronajmout? Proč? Pozemek užíváme jako každý druhý, kdo bydlí v bytovém domě. Tzn. nijak. Akorát my měli tu smůlu, že se kdysi kdosi rozhodl kolem baráku postavit plot a jinde ne.

Spor s obcí - Pozemek najměte nebo odkupte. Vyřešeno.

R.T. — Mon, 17 Jul 2017 23:31:45 +0200

Užíváte cízí pozemek. Pozemek najměte nebo odkupte. Vyřešeno.

Spor s obcí

Mon, 17 Jul 2017 18:47:32 +0200

Dobrý den,

potřebovala bych poradit s následující věcí. Jsme bytový dům v SVJ obehnaný plotem. Plot ani zaplocený pozemek není náš, je ve vlastnictví města. Byl tu postaven kdysi spolu s domem. V domě bydlím víc jak 20 let a po celou tu dobu město pozemek spravovalo. 2× ročně seč trávy, občas prořezání keřů a stromů. Minulý rok na podzim se ale zasekli, a že si údržbu musíme zajistit sami, protože se nejedná o veřejné prostranství z důvodu zaplocení. Jde o celkem velký pozemek s množstvím stromů a jiných dřevin jehož údržba by nás něco stála. Že by to sekl někdo z domu nehrozí, museli bychom si najímat firmu. Většina domu s použitím fondu oprav na údržbu obecního pozemku nesouhlasí. Jsme toho názoru, že je povinností města o pozemek se starat. Po několikaměsíčních tahanicích a písemné žádosti město pozemek poseklo až v červenci. Jak to kolem baráku vypadalo si nepřejte vidět. Teď mě čeká schůzka s vedoucí komunálního odboru a městským právníkem. Vyhrožují nám, že dají pozemek k pronájmu třetí osobě. Přijde mi naprosto absurdní řešit tyto problémy jen proto, že kdysi se někdo rozhodl postavit kolem baráku plot. Uvažuji o zaslání stížnosti na postup města na krajský úřad. Co myslíte?