Portál společenství vlastníků jednotek - Prodej družstevního podílu BD - Comments

Prodej družstevního podílu BD - kde je psáno, že jde

blabla — Wed, 19 Jul 2017 09:29:11 +0200

kde je psáno, že jde o stávajícího člena? že by přímo v dotazu? „Lze družstevní podíl tohoto bytu prodat stávajícímu členu BD?“

Prodej družstevního podílu BD - Stávající??

Krupp — Tue, 18 Jul 2017 11:45:22 +0200

Kde je psáno, že se jedná o stávajícího člena? Může být stávající, může být nový. Jirka

Prodej družstevního podílu BD - Plus samozřejmě se

blabla — Tue, 18 Jul 2017 08:51:03 +0200

Plus samozřejmě se ještě bude muset nějak „pořešit“ ten stávající pronájem toho bytu.

Prodej družstevního podílu BD - „Obvykle v nich máte

blabla — Tue, 18 Jul 2017 08:45:41 +0200

„Obvykle v nich máte základní členský vklad a družstevní podíl.“

Tady by šlo o stávajícího člena BD, takže základní členský vklad není třeba řešit, ten by se týkal jen nově přistupujícího člena. Ta část s tím družstevním podílem no comment.

Je to jak píše „ppp“, smlouva o dalším členském vkladu a nájemní smlouva a je to.

Prodej družstevního podílu BD - Družstevní byt a 1

Krupp — Mon, 17 Jul 2017 14:39:07 +0200

Je to trochu složitější, prostudujte stanovy. Obvykle v nich máte základní členský vklad a družstevní podíl. Obojí musí nový člen družstva zaplatit. Dále by měl zaplatit další členský vklad, tj. rozdíl mezi tržní cenou bytu a součtem těchto částek. Pokud tedy chcete družstevní podíl prodat za tržní cenu. Pokud si dojednáte jinou cenu, postupujete analogicky. Jirka

Prodej družstevního podílu BD - Družstevní byt a

ppp — Mon, 17 Jul 2017 12:41:29 +0200

Družstevní byt a družstevní podíl nejsou jedna věc ani jedno a to samé. Bytové družstvo nemůže vlastnit svůj vlastní družstevní podíl, takže jej nemůže ani nikomu prodat či na někoho jej převést. Družstvo se dohodne se vým členem, že mu „přidělí“ dotyčný byt a sepíše s ním 2 smlouvy:

smlouvu o dalším členském vkladu, kterou se dotyčný člen zaváže uhradit družstvu další členský vklad v dohodnuté výši (obvykle reální tržní cena bytu v dané lokalitě a čase)
nájemní smlouvu na dotyčný byt

Použití takto získaných prostředků konzultujte s účtaři.

Prodej družstevního podílu BD

AsiTak — Sat, 15 Jul 2017 01:44:13 +0200

BD vzniklo prodejem obytného domu obce nájemníkům bytů. V domě je jeden byt užívaný nečlenem BD. Lze družstevní podíl tohoto bytu prodat stávajícímu členu BD? Nájemní smlouva by byla uzavřena až po uvolnění bytu. Pokud ano, kdo rozhoduje o tom za jakých podmínek (výběr kupujícího, cena bytu…) ve stanovách o tom nic není. Příjem z prodeje lze použít na provozní výdaje nebo investice? Je to příjem podléhající zdanění PPO? děkuji za odpovědi
Není zde poprve, kdy skutečnost se jeví jako událost z Blábolistánu.