Portál společenství vlastníků jednotek - Konečně - Comments

Konečně - Dluhy, púříspěvky

Bedrna — Fri, 14 Jul 2017 13:11:34 +0200

Vidím to tak, že se tu jedná o dluhy dle § 1186 NOZ, což je řešeno předlohou posl.Tejce a co je nedotažené!

Konečně - Pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku

Volný — Fri, 14 Jul 2017 09:55:47 +0200

Podle novely se jedná o „pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky“ a samozřejmě se jedná o příspěvky na správu i služby.

I v odkazovaném článku „Sousedé se již nebudou muset skládat na neplatiče, rozhodli poslanci“ je nejprve uvedeno: „Novela se týká občanského soudního řádu, zákona o veřejných dražbách a insolvenčního zákona. Předpokládá, že pohledávky související se správou domu by byly uspokojovány přednostně až do desetiny výtěžku z prodeje bytu ve prospěch společenství vlastníků.“

Teprve v další části článku je použit ne zcela přesný výraz „příspěvky na správu“.

Konečně - Stejně jako doposud 1

JarekSVJ — Thu, 13 Jul 2017 12:17:59 +0200

Ale Petře to já vím, to mě jako statutárovi se 17 letou praxí nemusíš psát… můj příspěvek byl ironický, ze všeho jednoznačně vyplývá , že vlastníci ti slušní nepřímo ručí za pohledávky těch hajzlů co neplatí… jak by to jinak fungovalo, prostě ti slušní musí platit i za tu sebranku – pokud chtějí mít vodu, teplo atd …

Konečně - Správa × služby

Egon — Thu, 13 Jul 2017 07:59:08 +0200

Pokud skutečně jde o dluhy na příspěvcích na správu domu, pak se to dluhů na službách (vodné, teplo, osvětlení společných prostor ad.) netýká.

Rozličovat služby a správu.

Konečně - Podstatné je,

Pavel II — Wed, 12 Jul 2017 22:27:49 +0200

zda se SVJ se svojí desetinou výnosu z dražby dostane v pozici přednostního věřitele před stát nebo až za něj. Chroničtí dlužníci OSVČ často dluží na daních a soc. a zdrav. poj. tolik, že se na SVJ nemusí dostat.

Konečně - Stejně jako doposud

Petr. — Wed, 12 Jul 2017 20:53:42 +0200

Pravidelné náklady v případě neplatiče zaplatí SVJ tak, jak to dělalo doposud tj. použije vybrané příspěvky např. z dlouhodobých oprav, případně si vezme úvěr nebo třeba vybere od vlastníků mimořádné zálohy na pokrytí dluhů neplatičů. To si musí každé SVJ rozhodnout samo. Jak jinak byste to chtěl řešit? Novela nemůže nařizovat SVJ, z čeho má hradit pravidelné náklady, na které kvůli neplatičům nemá momentálně dost prostředků, teprve až po vyřešení vymáhaní dluhů neplatičů se ukáže, zda zůstanou neuhrazené dluhy. Ty by pak samozřejmě museli uhradit vlastníci. Pokud se vám to nelíbí, uveďte, jak by to měl zákon řešit, kdo by měl podle vás neuhrazené dluhy zaplatit?

Konečně - Správa domu podle journalistů 1

JarekSVJ — Wed, 12 Jul 2017 20:24:25 +0200

SVJ má nějaké pravidelné náklady,např. : teplo, voda, el , pojišťění a to nemluvím o opravách atd. pokud se vyskytne neplatič, kdo bude platit a z čeho tyhle náklady??? Vytiskne si SVJ peníze???

Konečně - Správa domu podle journalistů

Perlil — Wed, 12 Jul 2017 19:35:47 +0200

„V současnosti jsou podle autorů předlohy řádní vlastníci nuceni ručit za závazky těch vlastníků, kteří příspěvky na správu domu nehradí. Jde například o platby za vodné a stočné, teplo, za osvětlení společných prostor a příspěvky do fondu oprav.“

To jsou perly.

Konečně - Předvolební krákání.

abc — Wed, 12 Jul 2017 19:11:14 +0200

Předvolební krákání.

Konečně

Wed, 12 Jul 2017 18:31:42 +0200

https://www.novinky.cz/…oslanci.html