Portál společenství vlastníků jednotek - Nájem nebytových prostor vlastníku jednotek - Comments

Nájem nebytových prostor vlastníku jednotek - Jejda, jejda, tady se

aaaaa — Mon, 11 Sep 2017 18:12:18 +0200

Jejda, jejda, tady se někdo ptá ani neví na co a mluví páté přes deváte. Do svj nelze nic vložit.

Nájem nebytových prostor vlastníku jednotek - Nájem společných prostor

Karel Zich — Mon, 11 Sep 2017 17:09:29 +0200

Dobrý den,

opravňuje předsedu uzavřít smlouvu o nájmu společných prostor za úplatu (+ úhradu energií) nebo je zapotřebí svolení Shromáždění? Konkrétně se jedná o pronájem části střechy pro vysílač (mikrovné spoje)? Z logiky věci beru, že výbor jedná za společenství a je oprávněn uzavírat smlouvy tohoto charakteru (např. spořící účet v bance, změna smlouvy s RWE, apod.).

Ve stanovách máme následující:

V rámci předmětu své činnosti může společenství sjednávat smlouvy, především o

a)… b)…

nájmu společných částí domu.

Děkuji, předseda

Nájem nebytových prostor vlastníku jednotek - trochu podivné ??

kok — Tue, 11 Jul 2017 09:52:44 +0200

Do SVJ vložili pouze společné prostory budovy.
do SVJ se nic nevkládá. SVJ spravuje dům, ve kterém je založeno celé je to nějak podivné.

Nájem nebytových prostor vlastníku jednotek - SVJ nemúže uzavírat s vlastníky nájemní smlouvu

Pavel II — Thu, 06 Jul 2017 17:28:18 +0200

na prostory, které bude užívat někdo jiný. Na účet SVJ může zasílat peníze kdokoliv z jakéhokoliv účtu ovšem každý vlastník má obdržet předpis záloh a zajistit si identifikovatelnou platbu. Pokud by zálohy přeplácel SVJ mu je povinno přeplatky jednou ročně vyúčtovat a vrátit. Nikoliv měsíčně.

Nájem nebytových prostor vlastníku jednotek

zs.karvina — Thu, 06 Jul 2017 06:46:53 +0200

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to když:

Sedm spoluvlastníku budovy si ji rozdělilo na konkrétní nebytové jednotky o stejné velikosti s tím, že některé nebytové jednotky vlastní i tři vlastníci a následně založili SVJ. Do SVJ vložili pouze společné prostory budovy. Vlastníci jednotek chtějí aby SVJ uzavřelo nájemní smlouvy (vč. záloh za služby) na jejich vlastněné neb.jednotky, které budou pronajímat třetím osobám. Nájem (vč. záloh za služby) za tyto jednotky chtějí zasílat na účet SVJ a následně chtějí aby SVJ jim zaslala částky vybraný za nájem na jejich soukromé účty.

Je to to vůbec možné, když ve stanovách máme napsáno, že SVJ je nepodnikavý subjekt a na účet SVJ se budou zasílat pouze částky na provoz budovy a to pouze zasílány vlastníky SVJ.

Předem děkuji za informace.