Portál společenství vlastníků jednotek - Dotaz - Comments

Dotaz - Souhlas jen s první větou.

Pavel II — Fri, 23 Jun 2017 14:07:44 +0200

Pokud v nájemní smlouvě taková povinnost není sdělil bych pronajímateli, že je to jeho problém, protože takový závazek ve smlouvě nemám a neptal bych se na základě čeho to město tvrdí. Kdo se moc ptá moc se dozví.

Dotaz - běžná údržba a drobné opravy

P_V — Wed, 21 Jun 2017 18:00:29 +0200

§3 „pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele“

Nařízení vlády 366/2013 v §6/d říká, že měřidla jsou společná část domu. Tedy to není součást bytu.

Dotaz - Jste povinen výměnu umožnit

Aloisie — Wed, 21 Jun 2017 15:15:44 +0200

Jste povinen výměnu umožnit (nikoli zajistit) a uhradit v rámci vyúčtování pronajímateli (nikoli zvlášť dodavateli).

Máte tam chaos.

Dotaz - běžná údržba a drobné opravy

AsiTak — Wed, 21 Jun 2017 14:42:03 +0200

řeší 308/2015 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 26. října 2015 o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu. Konkrétně § 4 Drobné opravy podle věcného vymezení, f) opravy a certifikace bytových měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody,…

Dotaz - Podružný vodoměr

Zdenek 22 — Wed, 21 Jun 2017 11:20:17 +0200

Není vůbec obvyklé, aby se o měřidla, ať už tepla nebo vodoměry, staral nájemce bytu. Pokud to ale máte v nájemní smlouvě, tak vám nic jiného nezbude. V opačném případě se vystavujete nebezpečí, že vám spotřebu vody budou počítat náhradním způsobem, který by mohl být pro vás nevýhodný.

Dotaz - Prošlý vodoměr

P_V — Wed, 21 Jun 2017 09:57:56 +0200

Podívejte se do nájemní smlouvy, jestli tam máte povinnost měřidla měnit na své náklady. Případně písemně požádejte město o informaci, na základě kterých ustanovení to tak musíte dělat.

Dotaz

Wed, 21 Jun 2017 09:39:00 +0200

Dobrý den.Jsem nájemcen městského bytu Kutná Hora a přišlo vyúčtování vody za ST , TUV rok 2016.Zjistil jsem,že je neplatná certifikace vodoměrů TUV,ST.Jejich montáž byla provedena v roce 2004 a od té doby nebyla žádná výměna. Teď mě žádají,abych si vodoměry vyměnil na vlastí náklady a doložil certifikaci. Děkuji za radu ,Karela