Portál společenství vlastníků jednotek - podružný elektroměr - Comments

podružný elektroměr - P.S.

Pavel II — Fri, 23 Jun 2017 13:44:27 +0200

Vámi požadovaný zákonný právní rámec neexistuje. Dotažte se SVJ na základě čeho chce elměr vlastnit.

podružný elektroměr - Neobchodní měření, které je

Pavel II — Fri, 23 Jun 2017 13:41:37 +0200

majetkem vlastníka lze do vlastnictví SVJ převést jeho prodejem. Kupní smlouva je vždy projevem vůle obou stran. Dále by měl předseda nebo výbor zajistit změnu prohlášení vlastníka a k tomu potřebuje souhlas všech vlastníků.

podružný elektroměr - Energie i vodu samozřejmě můžete přeprodávat.

Pavel II — Fri, 23 Jun 2017 13:35:21 +0200

Ovšem jen za cenu pořízení bez navýšení a tedy zisku.

podružný elektroměr - Podružný elektroměr 3

tep — Tue, 20 Jun 2017 20:00:40 +0200

Nechápu, čeho chce výbor změnou vlastnictví elektroměru dosáhnout. U nás jsme chtěli poměrově měřit spotřebu elektřiny v garážích, tak při výměně hliníkových vodičů z měděné jsme nainstalovali podružné elektroměry do společných prostor a najednou nám vzrostla spotřeba elektřiny v garážích. Dodavatel elektroměrů změřil, že každý podružný elektroměr bere proud, i když v garáži není žádná spotřeba. Tím, že je elektroměr stále pod proudem, každý si za rok „vezme“ svých 6,5 kWh. Množství odebírané elektřiny je tedy závislé na typu elektroměru. Výbor by měl spíše zajistit, aby ve všech garážích byl používán stejný typ elektroměru.

podružný elektroměr - podružný elektroměr 2

Vik — Tue, 20 Jun 2017 12:18:30 +0200

Vlastník podružný elměr používá ve své garáží, což je logické. Nejsou to společné garáže, každá garáž je samostatná jednotka. Výbor se rozhodl, že vlastníkům podružné elměry „znárodní“ bez jejich souhlasu.

podružný elektroměr - podružný elektroměr 1

Lachim Nilz — Tue, 20 Jun 2017 12:07:03 +0200

Jen pro zajímavost proč ho vlastník používá, jedná se o společné garáže, nebo odebírá energii ze společného rozvodu?

V prvním případě by se mělo jednat o poměrové měření a tam jsou analogická pravidla jako u vodoměrů.

Ve druhém případě to je asi špatně – ten kdo poskytl vedení, pokud to není distributor, nemůže prodávat kWh viz složení ceny z cca 6 položek.

A proč ho převádíte do společného vlastnictví?

podružný elektroměr - Děkuju za odpověď, taky

Vik — Tue, 20 Jun 2017 07:32:23 +0200

Děkuju za odpověď, taky si myslím, že změna se musí podepsat. Můžete prosím uvést, z čeho tak vyplývá. Váže se na tuto skutečnost nějaký paragraf?

podružný elektroměr - změnu vám musí podepsat

wrqwer — Tue, 20 Jun 2017 05:54:56 +0200

změnu vám musí podepsat :-)

podružný elektroměr

Mon, 19 Jun 2017 21:27:51 +0200

Lze podružný elektroměr, který je umístěný v jednotce patřící vlastníkovi a je v jeho výlučném užívání převést změnou prohlášení vlastníka do společné části domu? Když ano, prosím o zdůvodnění, když ne, tak taky prosím zdůvodnit. Převodem podružného elektroměru se sice nemění podíl na společných částech domu, osobně se domnívám, že takový převod je možný pouze se souhlasem vlastníka jednotky. Mám pravdu?