https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-ucelu-uzivani Comments for "Změna účelu užívání" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-ucelu-uzivani#comment-132661 <p>Změnit prohlášení, aby se z jednotky sklep staly společné části. Pak zůstanou dvě jednotky byty a jedna jednotka dílna. Byty budou mít podíl více jak 50 %.</p> Sat, 17 Jun 2017 14:15:46 +0200 bezejmenný comment 132661 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-ucelu-uzivani <p>Dobrý den, Z dostupných diskuzí k tématu „Změna účelu užívání“ jsem nenašel odpověď na můj problém, proto se na Vás obracím s prosbou o radu. Společně s rodiči vlastním budovu (v KN vedenou jako průmyslový objekt), která má jedno č.p. Budova je složena ze dvou k sobě stavebně spojených částí: dílny + dům (2× byt, 1× sklep). V budově jsou vymezeny na základě prohlášení vlastníka 4 jednotky – xxx/1 dílny (nebytový prostor, podíl na spol.částech 15501/43580), xxx/2 sklep (nebytový prostor, podíl na spol.č. 9373/43580), xxx/3 byt (9353/43580), xxx/4 byt (9353/43580). Dílny xxx/1 vlastní rodiče a já vlastním dům se sklepem xxx/2 a byty xxx/3, xxx/4. Chtěl bych dům zrekonstruovat a využít Zelenou úsporám, ale zjistil jsem, že díky jednomu č.p. a nebytovým prostorům (více než 50% podlahové plochy tvoří nebytové prostory) nesplňuje budova definici RD. Rozdělit budovy na 2 č.p. se mi finančně nevyplatí, protože by to znamenalo stavební úpravy, které by mi komplikovali i užívání budovy pro bydlení a dále by se musely vybudovat nové přípojky. Chtěl bych se Vás zeptat, zda někoho nenapadne ještě jiné jednodušší řešení? Mě napadá změnit účel užívání sklepa (nebytového prostoru) na byt, tím bych se dostal nad 50% podlahové plochy pro trvalé bydlení a budova by splňovala definici pro možnost čerpání Zelené úsporám. Obávám se ale, že pouhá papírová změna účelu užívání nebude stačit a ve sklepě se budou muset udělat stavební úpravy. Nechci dotace zneužívat, chci je použít pouze na zateplení domu pro bydlení, ale bohužel díky dílnám, které vlastní rodiče, na tyto dotace v současné době nemám nárok. Děkuji za případné rady.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-ucelu-uzivani#comment Stavební úpravy Fri, 16 Jun 2017 23:54:41 +0200 Martin Turek 22891 at https://www.portalsvj.cz