Portál společenství vlastníků jednotek - Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - Comments

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - Hlasování na shromáždění - zmocněnci

Jan Ptáček — Tue, 13 Jun 2017 13:26:37 +0200

Mám k přítomným diskutujícím dotaz ohledně aplikace Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v § 1185 odst. 2), který stanoví povinnost: „Spoluvlastníci jednotky zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.“ Již jste si u spoluvlastníků bytů či bytů ve společném vlastnictví zajistili stanovení tohoto společného zástupce? Tento zmocněnec by pak za bytovou jednotku hlasoval na shromáždění a jednal s uvedenými institucemi, tedy i přijímal přeplatky a pod.

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - Je srdečně jedno jestli ustanovení je nebo není ve stanovách.

Pavel II — Sat, 10 Jun 2017 13:22:36 +0200

Platí, že ke dni konání shromáždění jsou právoplatní vlastníci uvedení k tomuto dni na LV. Každý notářský zápis ze shromáždění právnických osob je vždy doložen elektronicky získaným výpisem oprávněných vlastníků a jejich podílů (platí zejména pro a.s. s.r.o. k.s. atd.) a stejně i pro SVJ.

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - Hlasování na shromáždění

kolemjdoucí — Fri, 09 Jun 2017 07:07:09 +0200

Vzorové stanovy 371/2004 Sb. byly zrušeny z.č 89/2012 Sb.

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - pro Korky - datum aktualizace seznamů vlastníků

MartinII — Fri, 09 Jun 2017 05:34:53 +0200

„Většinou tam bývá uvedeno, že seznam vlastníků oprávněných hlasovat na shromáždění se sestavuje v den konání shromáždění“

Tak to je pro mne novinka. Ve vzorových to nebylo, tak u vás to je aktivita upravovatele stanov.¨

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - pro HorakP - hlasování nového ještě nezapsaného vlastníka bytu

MartinII — Fri, 09 Jun 2017 05:31:19 +0200

Dle mne nemůže hlasovat v dotazu popsaný vlastník nezapsaný na katastru, protože nemáte jistotu, že ho katastr zapíše (i když to se asi nestává), ale může tomu tak být. Pokud prodávající a kupující chtějí hlasovat, co jim brání aby prodávající napsal kupci plnou moc ? Krom toho, o čem by mohl nový vlastník hlasovat, když o společenství nic neví.

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - Stanovy

Korky0202 — Fri, 09 Jun 2017 05:28:46 +0200

Dobrý den,

podívejte se do Stanov, co tam máte uvedeno. Většinou tam bývá uvedeno, že seznam vlastníků oprávněných hlasovat na shromáždění se sestavuje v den konání shromáždění.

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků - Hodina a minuta

Vlastník bytu — Thu, 08 Jun 2017 16:49:28 +0200

Záleží na tom, v kolik hodin podáte návrh do katastru. V podatelně Vám vyznačí i hodinu a minutu.

Hlasovací právo na shromáždění vlastníků

horakp — Thu, 08 Jun 2017 14:22:27 +0200

Dobrý den, prosím o radu, nyní připravujeme shromáždění vlastníků SVJ. Dnes jsem se dozvěděl o prodeji jedné bytové jednotky, návrh na vklad do katastru půjde příští týden, tedy 28.6.2017 (v den konání shromáždění) určitě nebude nový majitel zapsán v katastru nemovitostí, bude mít jen kupní smlouvu. Kdo má tedy v takovém případě právo účasti, resp. hlasování na shromáždění?

Předem děkuji za odpověď.

Horák