Portál společenství vlastníků jednotek - Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích - Comments

Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích - RE: Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikac

TV — Mon, 05 Jun 2017 15:49:02 +0200

Budova je společným prostorem, ten spravuje za tím účelem vzniklé SVJ, to vede výbor. z toho je jasné, že výbor je oprávněn (a taky to dělá) uzavírat smlouvy tohoto typu.Dělá to nakonec i vůči vodovodům a kanalizacím, elektrorozvodnám, plynárnám a v rámci novostaveb dokonce může vystupovat v rámci reklamačního řízení.

U nás je výbor chytrý a takovou smlouvu o telekomunikačním zařízení nechal posvětit shromážděním. tím je z obliga.

Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích - Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích

JaVa — Sun, 04 Jun 2017 10:36:51 +0200

Statutární orgán SVJ nebo i externí správce(dle zplnomocnění v příkazní smlouvě) může být oprávněn uzavírat smlouvy s dodavateli služeb právnické osobě SVJ.V tomto konkrétním případě se zřejmě nejedná pouze o služby dle § 1–3 z.č.67/2013 Sb.,které SVJ(poskytovatel) dodává vlastníkovi(nájemníkovi) jednotky(odběratel).Proto by mělo umístění cizího zařízení do společných prostor odsouhlasit shromáždění vlastníků,včetně způsobu rozúčtování zisku z pronájmu, mezi všechny vlastníky jednotek v domě.

JaVa

Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích - Kdo neví, radí nesmysly...

Čmuchal — Sun, 04 Jun 2017 03:45:35 +0200

„..nechat si příšlušnou akci schválit na schůzi SVJ..“

Ujasněte si rozdíl mezi společenstvím a SVJ, paňáco. A pak raďte.

Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích - SVJ nezastupuje vlastníka.

Klučík Antonín — Sat, 03 Jun 2017 22:30:37 +0200

SVJ nezastupuje vlastníka.

Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích - Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích

petrsv — Fri, 02 Jun 2017 19:49:56 +0200

Stejně jako s vodárnou nebo plynárnou je Výbor jako statutární orgán právnické osoby, jejímiž členy jsou všichni vlastníci, oprávněn uzavřít takovou smlouvu. Nepotřebuje k tomu ničí souhlas. Shromáždění se však může vyslovit proti takové smlouvě, Výbor je pak povinen se tím řídit. Doporučil bych tedy nechat si příšlušnou akci schválit na schůzi SVJ. Není-li to časově možné, tak aspoň orientačně zjistit mezi lidma, jestli proti tomu něco mají.

Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích

nejedleho9 — Fri, 02 Jun 2017 14:59:20 +0200

Dobrý den vespolek,

toto téma se tu již v různých podobách objevilo, ale přesto jsem nenašel odpověď na tuto konkrétní otázku:

může výbor uzavřít, případně s jakým mandátem (např. usnesení shromáždění, nebo zplnomocnění ode všech vlastníků) smlouvu o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích?

V něm se píše, že „uzavře podnikatel zajišťující veřejnou komunikační síť s vlastníkem dotčené nemovitosti písemnou smlouvu“.

SVJ není vlastníkem budovy, výbor tedy (bez zplnomocnění) nezastupuje vlastníka budovy.

Je to tak?

Jak se v případě SVJ postupuje?

Děkuji!