Portál společenství vlastníků jednotek - Špatně vedené účetnictví - Comments

Špatně vedené účetnictví - Re: OK, bylo to nepřesné,

Alena R. — Wed, 31 May 2017 20:59:12 +0200

Trestní oznámení podal pan Chytrý jako fyzická osoba. Žalobu podávalo státní zastupitelství, zpronevěra nebyla prokázána. Naopak audit skončil ve prospěch bývalého správce. Neměl přístup ke společným penězům a ze svého zaplatil nedoplatky za předchozí rok – vodu, elektřinu a topení.

Pročítala jsem si žalobu – jako poškození je polovina lidí, kteří již v domě dávno nebydlí, nikdy ani nebyli členy SVJ.

Špatně vedené účetnictví - OK, bylo to nepřesné,

kolemjdoucí — Wed, 31 May 2017 20:04:33 +0200

OK, bylo to nepřesné, sdružení existuje dál, ale ex lege vzniklo SVJ… se všemi důsledky, bez ohledu na zápis do rejstříku… Nikdo z nás neviděl žalobu, kdo žaloval, zda pan Chytrý nebo sdružení… či jako statutární orgán dle § 9 odst. 9 ZoVB… ani nevíme proč byla neúspěšná…

Špatně vedené účetnictví - Pokřik komentujcího ze závětří stáhne ostatní do bažiny.

Bártík — Wed, 31 May 2017 18:18:20 +0200

Vy chcete zdůvodnění?

Proč bych měl platit něco za sdružení, když jsem v něm nebyl?

Když si koupíte auto, zaplatíte pokuty za bývalého majitele?

Špatně vedené účetnictví - ...requiem - rozumím Vám, Čmuchale...

Alena R. — Wed, 31 May 2017 18:12:16 +0200

…requiem – rozumím Vám, Čmuchale…

Ještě si to nechám projít hlavou.

Špatně vedené účetnictví - Reserve study

Renata T. — Wed, 31 May 2017 17:26:27 +0200

„SWOT analýzu“

a Reserve Study.

Špatně vedené účetnictví - Pokřik většiny hloupých Bártíků, stáhne ostatní do bažiny.

komentuju ze závětří — Wed, 31 May 2017 17:16:02 +0200

To nemusíte. Aniž byste zdůvodnil proč, je Váš výkřik zcela k ničemu. Jo dobrý je tak k pořvávání na ulici.

Já taky s mnoha věcmi Nesouhlasím.Nesouhlasím.Nesouhlasím.Nesouhlasím. a? A je mi to k ničemu, pokud si neprovedu SWOT analýzu se všemi riziky, Bártíku co nedouhlasíš, nedouhlasíš, nedouhlasíš, nedouhlasíš…

Špatně vedené účetnictví - Sdružení - SVJ

Bártík — Wed, 31 May 2017 17:06:03 +0200

Náklady na soudní spor bývalého sdružení jsou náklady SVJ?

Nesouhlasím.

Špatně vedené účetnictví - "Alena R."...requiem

Čmuchal — Wed, 31 May 2017 17:01:27 +0200

Fajn, tak si tady tedy za rok nestěžujte, že se nemůžete dostat k informacím a že budete jen bezzubě poštěkávat na občasných setkáních nemohoucích, kteří se klepají po ramenou a kňučí za co všechno nemají nést nejen odpovědnost ale co i pěkně zaplatí.

Špatně vedené účetnictví - 103/2000 nic neříká o tom, že by se sdružení měnila na SVJ

Dobrý soused — Wed, 31 May 2017 16:29:08 +0200

„bývalá sdružení se změnila na SVJ novelou z.č. 103/2000, kterou byl novelizován ZoVB“

103/2000 nic neříká o tom, že by se sdružení měnila na SVJ.

Špatně vedené účetnictví - Re: Ale, ale, vy jste nějaká

Alena R. — Wed, 31 May 2017 16:11:01 +0200

Děkuji za kompliment i přání!

Nicméně – do výboru se fakt nechodí, ale volí, a zda funkci přijmu je na mé svobodné volbě.

Ale děkuji za radu, já funkci ve výboru určitě nepřijmu.

Špatně vedené účetnictví - za podání trestního oznámení se nic neplatí

aa — Wed, 31 May 2017 16:02:17 +0200

Pokud se platí, tak za následky, za podání nikoliv.

Špatně vedené účetnictví - špatné účetnictví II

kolemjdoucí — Wed, 31 May 2017 15:40:28 +0200

Zdravím, bývalá sdružení se změnila na SVJ novelou z.č. 103/2000, kterou byl novelizován ZoVB.

Podle čl. II odst. 2 V domech s nejméně 5 jednotkami, z nichž alespoň 3 jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků, kteří je nabyli do vlastnictví přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona a do tohoto data jim byly doručeny listiny s doložkou o povolení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce, vzniká dnem nabytí účinnosti tohoto zákona (1. 7. 2000) společenství podle tohoto zákona. První shromáždění se musí konat do 3 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.

Takže bych řekl, že náklady na soudní spor jsou nákladem SVJ.

Špatně vedené účetnictví - Za podání trestního oznámení se platí

Ferdinand — Wed, 31 May 2017 15:38:49 +0200

„Za podání trestního oznámení se nic neplatí“

Za podání trestního oznámení se platí výdaje spojené s obranou proti stíhání pro pomluvu a křivé obvinění.

Špatně vedené účetnictví - Ale, ale, vy jste nějaká

aa — Wed, 31 May 2017 15:05:22 +0200

Ale, ale, vy jste nějaká dvakrát chytrá. Vy jste o tom, že se někdo soudil napsla ani slovo. Milá paní, dle mého názoru, který samozřejmě není ani podstatný ani rozhodující, byste do toho vašeho výbou neměla chodit, protože jste mimo mísu. Ať se vám daří.

Špatně vedené účetnictví - Re:Za podání trestního

Alena R. — Wed, 31 May 2017 14:47:19 +0200

Děkuji za radu – aa!

Jste chytrý, to je zřejmé na první čtení, nicméně do výboru se nechodí, ale volí. Nikde nepíši, že se jedná o peníze vynaložené za podání trestního oznámení, průměrně inteligentnímu člověku došlo, že se jedná o platby pro právníka, kterým se nechal u soudu zastupovat.

Špatně vedené účetnictví - Špatně vedené účetnictví - hledáme budoucího trestance ..?

Čmuchal — Wed, 31 May 2017 12:24:22 +0200

ad2) rozsudek si vyžádejte (ne u předsedy ale u soudu!! dle zák.106/99 a zkuste se vlísnout a požádat předsedu-Chytrého – dříve než mu budete chtít potopit či bodnout mu kudlu do krknu tím Vaším „špatným účetnictvím“) a POUČTE SE. Předseda-Chytrý jistě neměl dostatek podkladů, a proto na uvedené „dojel“.

ad4) že se někdo „prořekl“ není podstatné. Je podstatné, že nemáte v ruce žádnou „matérii“. Já bych na vašem místě do výboru vstoupil. Obava že by mi někdo mohl dát PLATNĚ k náhradě škodu, kterou spáchal někdo jiný, mám za lichou. Na Vašem místě bych ASAP okopíroval (oskenoval) na své náklady veškeré písemnosti o SVJ ke kterým se dostanete. Nechal bych si vyjet výpis bankovního účtu do nejzažšího možného data. A teprve pak – po prostudování matérie a vyjasnění všech souvislostí – bych „začal čeřit vodu“.

PS: nemyslím si, že by spor o to zda bývalý správce zpronevěřil peníze SVJ, měl platit pan-Chytrý. Pokud mu k tomu dalo shromáždění ovcí posvěcení, pak je platba z peněz oveček namístě. Jenže takovou informaci Vy zatím NEMÁTE. Nejprve si tedy pořiďtě nějakou „munici“, jinak budete za paní-Hloupou.

Špatně vedené účetnictví - Za podání trestního

aa — Wed, 31 May 2017 11:42:41 +0200

Za podání trestního oznámení se nic neplatí, trestní oznámení není žádný spor. Nejdříve si to ujasněte, co se vlastně událo. Madam, vy byste do toho výboru vůbec neměla chodit.

Špatně vedené účetnictví - Re: Žaloba je vždy o tom , zda

Alena R. — Wed, 31 May 2017 11:33:18 +0200

Nynější předseda, říkejme mu pan Chytrý, podal v roce 2011 trestní oznámení na správce pro podezření ze zpronevěry, jednalo se tenkrát ještě o sdružení.
Spor prohrál, konečný verdikt byl vynesen letos v únoru.
Koncem roku 2012 bylo založeno SVJ, pan Chytrý se stal předsedou výboru, já si byt koupila v roce 2013.
Předseda pan Chytrý se až včera prořekl, že náklady na soudy s bývalým správcem sdružení platil z peněz SVJ, přitom se kauza SVJ netýká.

Špatně vedené účetnictví - Tak jak by to mělo

VN — Wed, 31 May 2017 11:19:50 +0200

dle zákona být , tzn. výrok auditora „bez výhrad“.

Špatně vedené účetnictví - Co je špatně?

janica — Wed, 31 May 2017 11:13:20 +0200

Bylo by dobré, kdyby autoři dotazu přesně popsali stav, když chtějí odpověď, radu či pomoc.Bylo by to dobré i pro nás ostatní, čeho bychom se měli všímat a vyvarovat se. Co to je „cosi“? Účetní má přece vyjetinu z bankovního účtu, faktury, PP a kontroluje a zařazuje položky k účtům. Měla doklad k tomu „cosi“ nebo zapomněla upozornit výbor, že jí něco chybí? Kdo na to přišel a jak? Jestliže výbor věděl o této skutečnosti, proč na to neupozornil účetní, aby zadala položku do účetnictví.

Špatně vedené účetnictví - Účetnictví v optimálním stavu

Dobrý soused — Wed, 31 May 2017 11:08:57 +0200

„účetnictví těchto subjektů v optimálním stavu“

Popište zde, jak vypadá účetnictví v optimálním stavu. Děkuji předem za všechny informacechtivé..

Špatně vedené účetnictví - pro Alenu R. a přispívatele - údajně chybné účetnictví

MartinII — Wed, 31 May 2017 10:50:11 +0200

Já reagoval na tvrzení „nerada bych si pálila prsty… . Švindlování v účetnictví je trestný čin, a co když …“.

Jinak vím že trestný čin je to, na co se vztahuje trestní zákoník 40/2009 Sb. Veřejnost používá „trestný čin“ i na to co je jen na civilní žalobu, přestupek nebo ani to ne.

Paní má na řešení nejvyšší orgán "shromáždění.

Špatně vedené účetnictví - Vy budete paní dokonalá.

aa — Wed, 31 May 2017 10:42:51 +0200

Vy budete paní dokonalá. Co je to „cosi“?

Špatně vedené účetnictví - špatně vedené...

kolemjdoucí — Wed, 31 May 2017 10:12:16 +0200

Dobrý den, je nutno definovat co znamená „neobjevilo se ve vyúčtování.“

Pokud byla položka řádně zaúčtována, ale nebyla např. vykázána ve vyúčtování příspěvku na správu domu, nemusí se dle mého názoru nejednat o „švindl“. Osobně při vystavování vyúčtování příspěvku mám jednotlivé náklady dle schváleného rozpočtu (např. revize, opravy, náklady výboru apod.), takže jednotlivé položky úhrady nejsou z vyúčtování ihned patrné.

Jak píše pan VN pokud nevznikla škoda…

Špatně vedené účetnictví - Přesně tak

VN — Wed, 31 May 2017 09:51:53 +0200

Otázka je , jestli opravdu švindloval , nebo „pouze“ neúčtoval tak, jak by měl dle platné legislativy. Dále je otázka , o kolik jde peněz.. Účetní audit je dobré nechat provést, jenže je to poměrně nákladná záležitost… a jeho výsledek může být nejistý.. to, když pan auditor dostane účetní doklady v krabici od banánů a zjistí , že z předložených dokladů nelze vůbec audit udělat… Já být tou paní, v první fázi bych si vyhledal nějakého „odborně kvalitního“ účetního specialistu a probral to s ním…

Špatně vedené účetnictví - Žaloba je vždy o tom , zda

VN — Wed, 31 May 2017 09:42:27 +0200

byla někomu způsobena nějaká škoda… A já se zeptám, byla v tomto případu někomu způsobena nějaká škoda ? To, že se nějaká položka chybně zaúčtuje (hlavně díky nedbalosti, nikoliv úmyslu) , to je zcela běžné…ale a pravděpodobností 99% nikomu žádná škoda nevznikne.. Apropo… převzal jsem si jedno bytové družstvo, které bylo po všech stránkách ve špatném stavu. Nechal jsem udělat účetní audit, nějaké výhrady nalezeny byly. Nicméně pan auditor, který v životě dělal účetní audit v desítkách BD/SVJ mi říkal , že ještě nikdy nenašel účetnictví těchto subjektů v optimálním stavu…

Špatně vedené účetnictví - pro Alenu R - špatně vedené účetnictví a převzetí funkce

MartinII — Wed, 31 May 2017 09:34:40 +0200

„Mám se stát členkou nového výboru, ale nerada bych si pálila prsty za někoho jiného“

Jde o to zda chcete být ve výboru a dělat to lépe či tam nechat ty, co to dělají špatně.

Tento můj názor platí i pro odpověď od přispívatele „Empirie“ z 30.5.2017.

Švindl řešte na schůzi (nejvyšší orgán společenství) a můžete podat žalobu nebo dokonce trestní oznámení. Nebo nedělat nic a nechat ve výboru ty současné. Co jiného.

Špatně vedené účetnictví - Vyúčtovávají se

člen společenství — Wed, 31 May 2017 09:22:02 +0200

Vyúčtovávají se služby.

Špatně vedené účetnictví - doporuceni

empirie — Wed, 31 May 2017 00:52:39 +0200

vstup do vyboru, ktery svindloval ucetnictvi je sebevrazda…Bez radneho nezavisleho auditu prevzit funkci je silenstvi.

Špatně vedené účetnictví

Tue, 30 May 2017 23:12:28 +0200

Zdravím zde všechny, a prosím o radu.

Na dnešní členské schůzi SVJ vyšlo najevo, že výbor hradil z účtu ""cosi"", ale položka se neobjevila ve vyúčtování.

Mám se stát členkou nového výboru, ale nerada bych si pálila prsty za někoho jiného. Švindlování v účetnictví je trestný čin, a co když takových plateb bylo víc?