Portál společenství vlastníků jednotek - Vyloučení z SVJ - Comments

Vyloučení z SVJ - casti oddeleni §1140, viz. NOZ.....

Aspekt — Fri, 26 May 2017 23:27:30 +0200

https://www.nkcr.cz/…uvlastnictvi

Vyloučení z SVJ - vyloučení

anonymouk — Fri, 26 May 2017 22:00:53 +0200

Šlo by to, nastudujte normy. Ale napřed se poptejte vlastníků, zda by to chtěli (počet hlasů?). A co se tak zbavit „problémového“ vlastníka? SVJ nedovede řešit, jak byste to řešila vy na jejich místě aby do toho nešli? Poraďte jim, i vy jste odpovědná.
Co byste se nedozvěděla, musí být shromáždění.

Vyloučení z SVJ - U nás tento ojedinělý případ

Pavel II — Fri, 26 May 2017 17:13:02 +0200

vyřešily vlastnice bytů. Po krádeži kol z uzamčených prostor a návštěvám policie neustále volaly vlastníkovi až jim dal výpověď a kupodivu se bez odporu odstěhovali. I u nás se pronajímá většina bytů a já jsem nájemce požádal aby ve vlastním zájmu zavolali svým pronajimatelům a žádali o významnou slevu na nájmu v cikánském domě. No a pronajimatelky to razantně začaly řešit.

Vyloučení z SVJ - pro Jitka (bez ověření) zrušení SVJ

MartinII — Thu, 25 May 2017 19:51:40 +0200

„do vchodu se nastěhovali nepřizpůsobivý/í občané a vchod podléhá zkáze. … majitelé bytů mají byty k pronajímání a vůbec neřeší koho do vchodu stěhují, jen získávají peníze. Zatím, ale kromě jednoho bytu nejsou dluhy ve vztahu k SVJ“

Nastudujte 89/2012 SB (NOZ) o d §1140 a vysvětlete to předsedovi a všem. Pokud jde o nepřizpůsobivé, shánějte informace, jak se má proti nim přizpůsobiví bránit.

Řešte to, abyste získali peníze od vlastníka, který dluží.

Nastěhování nepřizpůsobivých se vymstí i vlastníkům dotyčných pronajímaných bytů.

Vyloučení z SVJ - Není nutné se tím

Thu, 25 May 2017 18:12:03 +0200

Není nutné se tím zabývat, vchodu se nelze zbavit. Měla byste ale taky vědět, že svj není oprávněné řešit, komu vlastník pronajímá byt. Bohužel. SVJ tento problém nevyřeší.

Vyloučení z SVJ - Váš předseda mele nesmysly...

VN — Thu, 25 May 2017 17:27:35 +0200

Místo toho , aby vymýšlel strategie jak tuto určitě špatnou situaci řešit , vymýšlí strategii,jak řešení problému uniknout… Vyloučit ze SVJ Vás sám o sobě určitě nemůže… Jediné,co by mohl udělat, začít pracovat na rozdělení jednoho SVJ na dvě SVJ. Ale to je hodně složitá,těžká a časově náročná cesta,která vyžaduje souhlas a vstřícnost všech vlastníků..

Vyloučení z SVJ

Thu, 25 May 2017 14:52:56 +0200

Dobrý den, chtěla jsem se zda někdo nemá zkušenost jak postupovat. Jsem vlastníkem bytové jednotky a členem SVJ, které spravuje 3 vchody domu (jedno SVJ). Během jednoho roku se ze vchodu, kde vlastním byt stalo něco neuvěřitelného, do vchodu se nastěhovali nepřizpůsobivý občané a tento vchod podléhá zkáze. A to zejména z důvodu, že majitelé bytů mají byty k pronajímání a vůbec neřeší koho do vchodu stěhují, jen získávají peníze. Zatím, ale kromě jednoho bytu nejsou dluhy ve vztahu k SVJ. Vedení SVJ nedokáže tuto skutečnost nijak řešit a na schůzi společenství prohlásilo, že se tohoto vchodu zbaví. Já ale nechci aby k tomuto došlo. Na můj argument, že to není tak jednoduché, a že s tím, aby byl jeden vchod z SVJ vyloučen, musí mít souhlas všech členů SVJ a já jim svůj rozhodně nedám, uvedl předseda, že na to jsou kličky a že se to řešit dá. Na jednu stranu i chápu, že náš vchod je pro SVJ přítěží, ale já jsem si byt koupila za dost velké peníze v době, kdy byl vchod OK a v současné době je byt v podstatě neprodejný. V současné době na nový byt nemám a oddělení od SVJ by znamenalo pro tento vchod totální zkázu. Můžete mi prosím poradit, je možné vyloučit celý vchod ze společenství? Co mám dělat, abych se nějakou náhodou najednou nedozvěděl, že došlo k rozdělení SVJ. Děkuji