Portál společenství vlastníků jednotek - vodomer a uzaver vody patri k bytu nebo svj? - Comments

vodomer a uzaver vody patri k bytu nebo svj? - Uzavírací ventily a vodoměry u bytu

tep — Fri, 26 May 2017 16:16:49 +0200

Od platnosti NOZ jeho § 1180 říká, že i společné části domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky se spravují na náklad vlastníka jednotky. Proplatí-li Vám SVJ fakturu za opravu, tak výbor nezná NOZ.

vodomer a uzaver vody patri k bytu nebo svj? - Děkuji za odpověď, a jak

fluke — Fri, 26 May 2017 09:50:02 +0200

Děkuji za odpověď, a jak byste to pak viděl s úhradou škody, které jsem vzhledem k nefunkčnímu ventilu a nesoučinnosti SVJ nemohl zabránit?

vodomer a uzaver vody patri k bytu nebo svj? - Pro flukeho

Jura — Thu, 25 May 2017 21:42:58 +0200

Stanovy jsou v části,které popisujete neplatné. Noprávněně zasahují do vlastnických práv vlastníka bytové jednotky, které nemohou měnit. Platné je tedy to co je napsáno v „Prohlášení“. Účet za opravu uzávěru vody předejte vašemu šéfovi k proplacení.Jura.

vodomer a uzaver vody patri k bytu nebo svj?

fluke — Thu, 25 May 2017 14:29:21 +0200

Dobrý den, měli jsme závadu na starším rozvodu vody v bytě, bohužel i přes uzavřený bytový uzávěr na odbočce ze stoupačky šla do bytového rozvodu tlaková voda a z děravého potrubí protekla do sousedního bytu. Až poté se ukázalo, že uzávěr na odbočce ze stoupačky (za kterým je ještě zaplombovaný vodoměr), nefunguje správně. Následně jsme na vlastní náklady provedli opravu tohoto uzávěru a opravíme náš rozvod. Předseda se odvolává na Stanovy, kde je uvedeno, že je součástí bytu je rozvod vody včetně hlavního uzávěru. Podle našeho Prohlášení vlastníka je ale společnými částmi domu rozvod vody včetně uzávěru před bytovým rozvodem, což je logické (i dle nařízení vlády). Jak byste postupovali při řešení škody a jednání se SVJ?

Děkuji za reakce