https://www.portalsvj.cz/diskuse/ostatni-1 Comments for "Ostatní" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/ostatni-1#comment-131853 <p>se řeší smlouvou o výstavbě. Ve stavebním řízení se povolí změna způsobu užívání a na základě tohoto rozhodnutí a nového zaměření změní katastrální úřad spoluvlastnické podíly na společných částech. Souhlasit musí 100% vlastníků a cena se stanovuje dohodou všech s možností, nikoliv povinností, přihlédnout k ceně místně obvyklé. Dohodnutá cena je pak příjmem vlastníků, kteří si ji i sami zdaňují. Další možností je dohoda všech o pronájmu.</p> Thu, 18 May 2017 15:07:17 +0200 Pavel II comment 131853 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/ostatni-1 <p>Jakou smlouvou je nejlépe provést převod práva užívání společných prostor do výlučného vlastnictví (například parkovací stání nebo kočárkárna), jak je možno stanovit částku za toto práva (zda na základě nejakého posudku nebo zcela na uvážení vlastníků), zda musí souhlasit vždy všichni spoluvlastníci a zda je možné, aby každý spoluvlastník stanovil tuto cenu individuálně nebo se musí domluvit na společné ceně. A zda je tato částka vždy příjmem SVJ, nebo příjmem jednotlivých spoluvlastníků.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/ostatni-1#comment Ostatní Wed, 17 May 2017 13:55:13 +0200 22795 at https://www.portalsvj.cz