Portál společenství vlastníků jednotek - Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Comments

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Mýlíte se, že je to

Marek Anonym — Mon, 15 May 2017 15:43:37 +0200

Mýlíte se, že je to nezjistitelné. Poznám vám to na roční spotřebě vody (SV + TUV). Vaše osoba se bude také u vás v bytě koupat (není přeci špindíra), splachovat WC, také více vařit s vodou, atd. // K tomuhle chci říct, že nejde o to, že chci přítelkyni zatajit. Jen třeba pokud semnou vydrží 3 měsíce bydlet, nahlásím ji 4. měsíc. Nejde o šetření ale nerad bych každý dva měsíce měnil počet osob v mém bytě (tím ale neříkám, že to tak dělám). Proto jsem se ptal kdy vzniká povinnost přihlásit osobu,nyní pokud semnou vydrží zálohy a vše samozřejmě zvýším i z důvodu možného nedoplatku.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Díky za odpověď

Marek Anonym — Mon, 15 May 2017 15:30:22 +0200

Díky za odpověď

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Musíte jen umřít.

Pavel II — Sun, 14 May 2017 15:30:50 +0200

Pán nemá za to, že s madam vydrží dva měsíce. 67/2003 Sb. se nemusí na konkrétní SVJ vůbec vztahovat. Přednost totiž má utanovení ve stanovách.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Trvalé bydliště

Pavel II — Sun, 14 May 2017 15:27:24 +0200

si Vaše dáma může ponechat původní. Dále může mít milion přechodných pobytů. Z hlediska rozúčtování nějakých nákladů bydlení, které jste si v SVJ stanovili podle počtu bydlících osob můžete další osobu ohlásit v termínu dle Vašich stanov. Nikdo Vám nedokáže kdy začala dáma u Vás bydlet. S trvalým pobytem to nemá nic společného. Systém hrazení nákladů podle osob je totiž hloupý.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Sdílení bytu

Odešel — Sun, 14 May 2017 10:13:57 +0200

„Ani jeden ze zákoník společnou domácnost nedefinují, ale oba s tímto pojmem reálně pracují a to ve smyslu společného sdílení bytu, jeho příslušenství, dělení nákladů mezi spolubydlícími. A to i přesto že jsou jinak tkzv. „sólo“.“

To jsou zase blafy. Sdílení bytu více osobami z nich domácnost netvoří a nikdy netvořilo. V jednom bytě může být (bývá) více domácností, jedna domácnost může být (bývá) ve více bytech.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Pro abba

Jiří Hrdinka — Sun, 14 May 2017 09:40:54 +0200

Přesně toto je uvedené v mém předchozím odkaze na e-pravo. Ani jeden ze zákoník společnou domácnost nedefinují, ale oba s tímto pojmem reálně pracují a to ve smyslu společného sdílení bytu, jeho příslušenství, dělení nákladů mezi spolubydlícími. A to i přesto že jsou jinak tkzv. „sólo“.

A protože se tazatel ptal, tak to řešíme a nad tím dumáme.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - společná domácnost

abba — Sun, 14 May 2017 01:54:38 +0200

Současný ani předchozí občanský zákoník výslovně pojem společné domácnosti nedefinuje,tak nad čím pořád dumáte.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Společná domácnost

Jiří Hrdinka — Sat, 13 May 2017 23:35:08 +0200

https://www.epravo.cz/…-100793.html

Závěr

Společnou domácnost lze s ohledem na výše popsané pojmové znaky stručně charakterizovat jako spotřební společenství trvalé povahy představující skutečné a trvalé soužití dvou a více osob, v němž její členové přispívají k úhradě a obstarávání společných potřeb. To jest bydlení.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - společná domácnost

tazatel 2 — Sat, 13 May 2017 23:02:20 +0200

Můžete prosím definovat společnou domácnost! Znám 3 osoby v bytě bydlící a tyto 3 osoby nemají společnou domácnost, jedou sólo. Tak kolik jich tam bydlí? Podle tohoto předpokladu ani jedna, protože nemají společnou domácnost. Co to je společná domácnost?

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Evidence osob v bytě

Jiří Hrdinka — Sat, 13 May 2017 22:35:01 +0200

Informace pro pisatele: Marek Anonym (bez ověření), petrsv a bucek (bez ověření).

Ty tkzv. „některé služby“ jsou:

odvoz odpadu (kolik osob bydlí, tolik tvoří odpad)
úklid domu (kolik osob zašlape podlahy, po tolika se musí uklízet
režijní elektřina (kolik osob si rozsvítí, tolik proteče elektroměrem)

Můžete si samozřejmě tyto služby zálohovat i rozúčtovávat podle spoluvlastnického podílu. Pak ale 1 osoba ve 100 metrovém mezonetu versus 6 asiatů v bytě 50 metrů nevyjadřuje spravedlivě to o co se tu ve skutečnosti jedná, že ?

Také platby za popelnice se stanovují z vyhláškového objemu 28 litrů odpadu na osobu a týden. A nikoliv ze nějakého spoluvlastnického podílu, ale z počtu osob.

Evidenci osob ve společné domácnosti v bytě nařizuje NOZ. Vlastníků i nájemců. Tečka. Pokud zatajíte osobu navíc, okrádáte ostatní spoluvlastníky a jak sleduji, děláte to asi často. Máte k tomu totiž takový přístup.

Takže pokud si nezvednete zálohy, garantuji vám, že skončíte s nedoplatkem za SV + TUV v řádu několika tisíc za rok. Jsou byty kde dokážou i několik desítek tisíc (z praxe). Když budou vaši statutáři psi, nechají vás doplatit i ony 3 citované kategorie záloh zpětně, nebo vás dají k soudu. Nebo se o vás zmíní na Shromáždění, jaký jste hajzlík a okrádáte je.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Počet osob v bytě

bucek — Sat, 13 May 2017 08:45:41 +0200

Vážený pane, souhlasím že počet osob je neověřitelná hodnota a nic na tom nemění alibistický formulář správy ve kterém přiznáte či nepřiznáte počet osob v měsíci zpětně za celý rok. Osobně za tragédii považuji že ještě dnes najdeme správy bytů které některé služby ve vyúčtování provádějí na osoby!

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Děkuji, takže je vlastně

Marek Anonym — Fri, 12 May 2017 13:12:38 +0200

Děkuji, takže je vlastně na mě kdy ji k sobě napíšu, protože skutečnost ze které by jasně vyplývalo jak dlouho u mě je… je sporná… Takže sousedi kdyby měli problém tak mají smůlu…

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - A jak já mohu vědět

Jan77 — Fri, 12 May 2017 12:25:20 +0200

Tak sporně a předběžně nediskutujte. Nahlašte jí a máte vystaráno.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Počet osob v bytě

petrsv — Fri, 12 May 2017 10:24:50 +0200

Vážený pane, nahlašovat nemusíte vůbec nic. Počet osob v bytě je nezjistitelná, neověřitelná hodnota. Když vám bude někdo tvrdit, že tam bydlí třeba Sněhurka se 7 trpaslíky, tak ať vám těch 8 osob dokáže. Výsledek – nedokáže. Tím bych ukončil vaše zbytečné myšlenky a věnoval bych se příjemnějším věcem ;-)

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Protože odpověď byla

Marek Anonym — Fri, 12 May 2017 10:11:45 +0200

Protože odpověď byla všude zkonkretizována na určité podmínky které se u mě do teď nedějí, proto jsem si z toho zkusil pouze odvodit příklad. Mě by právě zajímal přesný příklad toho: co je žít společně v jedné domácnosti po delší dobu než 2 měsíce v průběhu zůčtovacího období. Já to můžu chápat tak, že když u mě je 3 dny z týdne tedy pouze cca 12 dnů z měsíce, tedy 24 dnů z dvouměsíčního období, že u mě nežije a tím pádem nemusím nahlašovat nic a nemusím ani zvedat zálohy, jelikož toto období kdy u mě bude přesně dva měsíce v průběhu zůčtovacího nenastane jen tak a pokud ta doba je zkonkretizována na 2 měsíce..... Tak pokud pokaždé během 2 měsíců u mě bude v průměru jen 24 dnů tak nemusím nahlašovat dlouho nic. Jelikož je podmínka odvozena pouze od dvou měsíců, tedy každé dva měsíce se začíná s čistým číštem pokud za to období u mě tu podmínku nesplní.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - A jak já mohu vědět

Marek Anonym — Fri, 12 May 2017 10:03:46 +0200

A jak já mohu vědět jestli s ní dva měsíce budu? To je sporné o tom přeci předběžně diskutovat. Jak já mohu sám od sebe poznat skutečnost zda danný člověk u mě vážně bude dva měsíce?

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Počet osob v bytě

Jan77 — Fri, 12 May 2017 08:19:48 +0200

Ohlásit to musíte „bez zbytečného odkladu“ (nikoliv do dvou měsíců). Viz § 12

Přitom za osobu se počítá „osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období“ §2 g)

Já to chápu tak, že osoba hlášená buď je nebo není, nepočítáte žádné „člověkodny“.

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce) - Počet osob v bytě & zvoneček

Čmuchal — Fri, 12 May 2017 04:48:54 +0200

Když víte, že to „zde“ je, proč si to „tam“ nepřečtete.

„…nahlásit trvalý pobyt pokud je u mě…“

Pokud je „u Vás“, nic hlásit nemusíte. Ale pokud s Vámi bude „…žít v jednotce po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období…“, pak ano.

Doporučuji si vést „knihu návštěv“ (třeba ručně v excelu, nebo automaticky: věnujte dámě náramek (s RFID-čipem)) a po konci účetního období použijte funkci =COUNTIF() nebo jiný typ… Tím dostanete skutečný počet dní → a jeli >60 nahlásíte jej ASAP po konci účetního období poskytovateli.

Žádná věda.

Počet osob v bytě (vysvětlení pro mě nechápavce)

Fri, 12 May 2017 00:56:07 +0200

Vím, že to tu je stále dokola, jen si to potřebuji sformluvat abych to pochopil. Mám byt v OV. Našel jsem si nyní přítelkyni, nebudu předbíhat zda to vydrží nebo ne ale zajímá mě po jaké době ji musím nahlásit trvalý pobyt pokud je u mě..... Četl jsem do dvou měsíců (tedy do 61 dnů) ale jak ty dny spočítat? Od prvního dne co ke mě vkročí ? tedy třeba od 1.5 od první návštěvy po 1.7? Nebo když u mě je třeba tři dny z týdne tak rozpočítat 3×20 týdnů (což je 60 dnů) a poté stačí nahlásit? Ptám se z důvodu povinnosti nahlašovaných osob a nerad bych každý měsíc počet osob měnil. Jak tedy spočítat 2 měsíce pro povinnost nahlášení další osoby v bytě? Děkuji :)