Portál společenství vlastníků jednotek - Příspěvek na správu domu a pozemku - Comments

Příspěvek na správu domu a pozemku - Myslím, že tak bídně

Dana Hrdová — Mon, 01 May 2017 09:57:49 +0200

Myslím, že tak bídně nehospodaříme.Samozřejmě, že peníze máme, ale nestačí to např.na výměnu dveří či sklepních oken.Zasklení není problém, ovšem okénka už se nedají pořádně zavřít.

Příspěvek na správu domu a pozemku - Investice do nových vstupních dveří

Pavel II — Sun, 30 Apr 2017 14:30:24 +0200

musí být schválena shromážděním (pokud dle stanov není v pravomoci statutára). Jakmile je tato oprava schválena je možné ji realizovat a částky podle stanov předepsat jednotlivým vlastníkům k úhradě s tím, že se s dodavatelem dohodnete na pozdějším uhrazení nebo požádáte o předfakturaci pro účel vyúčtování vlastníkům. Ti co nezaplatí se stanou dlužníky a je možno vymáhat dle Vašich stanov. SVJ, které nemá žádnou rezervu na opravu zasklení rozbitých sklepních okének hospodaží dost bídně.

Příspěvek na správu domu a pozemku - SVJ si peníze nepůjčí

tep — Sat, 29 Apr 2017 13:59:03 +0200

SVJ si peníze nepůjčí, pokud půjčku neodsouhlasí shromáždění vlastníků. V tak zdevastovaném domě, jak je to popsáno v dotazu, rychle klesá cena bytů a časem budou byty neprodejné. Být mladým či ve středním věku, rychle bych si hledal byt jinde a snažil se prodat svůj byt v chátrajícím domě, pokud je ještě prodejný. Jako stařec bych se na všechno vyresignoval a spoléhal bych, že dům spadne až po mé smrti, v nejhorším případě že padání domu nebo jeho částí bude příčinou mé smrti.

Příspěvek na správu domu a pozemku - Hlavní dveře

Türmacher — Sat, 29 Apr 2017 12:44:02 +0200

Hlavní dveře nejsou povinné.

Příspěvek na správu domu a pozemku - Ještě je tady NOZ-pravidla pro spoluvlastnictví..

VN — Sat, 29 Apr 2017 10:10:44 +0200

Rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze v případě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat okamžitě. Spoluvlastník opominutý při rozhodování o neodkladné záležitosti může navrhnout soudu, aby určil, že rozhodnutí o neodkladné záležitosti nemá vůči němu právní účinky, nelze-li po něm spravedlivě požadovat, aby je snášel.

Otázka však je , co se rozumí větou… záležitost,která vyžadovala jednat okamžitě. Každopádně havarijní stavy + některé další situace jako shození sněhu ze střech. Nevím , zda do podobné kategorie lze zařadit i nefunkční vstupní dveře. To je případ pro právníka. Když nebudou od vlastníků peníze , mohlo by to fungovat tak , že SVJ si peníze půjčí a po vlastnících je bude vymáhat.Ale nedovedu si představit aplikaci tohoto pravidla v praxi..

Příspěvek na správu domu a pozemku - Devastaci domu nelze zastavit...

Čmuchal — Sat, 29 Apr 2017 01:16:40 +0200

Doporučuji soukromě si zanalyzovat, za jak dlouho dům asi tak může spadnou nebo jak rychle se zhorší osobní bezpečnost při průchodu společenými částmi domu případně veřejným prostranstvím k domu.

Podle toho se rozhodněte jak moc a jak rychle budete muset zvýšit své příjmy, abyste se mohla VČAS odstěhovat do VLASTNÍHO domu.

Ve Vámi popsané situaci jiná cesta NEEXISTUJE.

Příspěvek na správu domu a pozemku - Čeho chcete řešit?

Čeho chcete řešit? — Sat, 29 Apr 2017 00:02:44 +0200

Čeho chcete řešit?

Příspěvek na správu domu a pozemku

Dana0608 — Fri, 28 Apr 2017 21:25:08 +0200

Jak prosím řešíte situaci,když ve společných prostorách jsou nutné opravy,není dostatek peněz, většina nesouhlasí se zvýšením příspěvku na správu domu a pozemku,nesouhlasí ani s přechodným zvýšením příspěvku. (rozbitá sklepní okénka, hlavní dveře, které vyráběl jeden z majitelů apod.) Děkuji za odpověď.dana