Portál společenství vlastníků jednotek - Externí předseda - Comments

Externí předseda - externí předseda

.,., — Tue, 25 Apr 2017 20:38:35 +0200

Nějaký bezdomovec by byl nejvhodnější. Ten určitě bude vědět, jak spravovat cizí majetek.

Externí předseda - Externí předseda 1

JarekSVJ — Tue, 25 Apr 2017 20:25:37 +0200

Zase zmatky , pojem externí předseda není ale můžete mít člena statutárního orgánu to znamená i předsedu , který není vlastníkem bytu ve vašem domě – pokud to řeší vaše stanovy – pokud vám to stanovy umožňuji tak to může být kdejaký zloděj…

Externí předseda - Externi předseda - lidé

Anonymous 1 — Mon, 24 Apr 2017 16:20:18 +0200

Pokud se rozhlížím po českých krajích, tak až na vzácné výjimky se lidé vezou a do správy společných věcí se nehrnou.

Já si tu nechci stěžovat. Měl jsem v úmyslu se jen zeptat, jaké jsou možnosti a zda může někdo z této komunity poskytnou vlastní zkušenosti.

Děkuji.

Externí předseda - situace v svj Anonymous 1

Anonymous 2 — Mon, 24 Apr 2017 15:15:58 +0200

Co se týče vaší situace, máte dvě možnosti. Buď rezignujete nebo se odstěhujete. Spoluvlastníci vám nepomůžou. Své původní BD milují a i kdyby je sdíralo z kůže, tak na něj nedají dopustit, natož, aby se sami ujali spravování svého majteku. Oni o správu svého majetku vůbec nestojí. Neříkejte, že u vás je to jinak.

Externí předseda - Těžké rozhodování, ale

Vlastiks — Mon, 24 Apr 2017 14:15:40 +0200

Pokud to vzdáváte, tak si (pak) nestěžujte.

Externí předseda - Externi předseda - cesta k ustaveni SVJ

Anonymous 1 — Mon, 24 Apr 2017 14:10:56 +0200

SVJ nebylo ustaveno, jak píši v prvním příspěvku. To znamená, že se máme řídit vzorovými stanovami a správu vykonáná původní BD. SVJ vzniklé ze zákona a neustavené nemá přidělené IČO a tudíž ho nemáme ani my.

Proč do toho nejdete Vy?

BD udělalo vše pro to, aby lidi rozeštvalo a chopilo se velení samo.
Vážné osobní důvody, které tu z pochopitelných důvodů nemohu ani uvádět, ani rozebírat (… a to navzdory tomu, kolik času jsem tomu už věnoval. Opravdu vím o co jde.)

Děkuji

Externí předseda - Externí předseda 1)a

JaVa — Mon, 24 Apr 2017 10:16:30 +0200

U vás již proběhlo ustavující shromáždění vlastníků?Vaše SVJ je již zapsané v RS.Máte přiděleno IČO.Odkaz na případ pana"Werwolfa"jsem Vám dal také pro to,že on sám se chopil iniciativy a převzal všechnu odpovědnost za vlastní správu domu a pozemku na svá bedra tím,že přijal funkci předsedy SVJ.Pouze na vedení účetnictví si najal ověřenou účetní firmu.U tak malého SVJ,jako je vaše, je řešení neexistence statutárního orgánu SVJ, placením externího „předsedy SVJ“ až tou poslední a hlavně, finančně nákladnou volbou.Proč do toho nejdete Vy? JaVa

Externí předseda - Externí předseda - k odkazu

Anonymous 1 — Mon, 24 Apr 2017 09:43:42 +0200

Odkaz mi moc nepomůže. BD je minoritním vlastníkem, ale pořád výrazným hráčem. BD nás uvádělo po dlouhou dobu v omyl. Dnes jsou okolnosti vzniku ze zákona jasné a nejsou předmětem mého dotazu.

Děkuji

Externí předseda - Enterni předseda - doplnění info

Anonymous 1 — Mon, 24 Apr 2017 09:35:06 +0200

Jeden vchod. Cca 45 jednotek. Lokální kotelna.

Děkuji za připomínku.

Externí předseda - Externí předseda 1)

JaVa — Mon, 24 Apr 2017 09:29:05 +0200

Z Vašeho dotazu není zřejmé o jak velké SVJ se jedná.Je rozdíl dělat vlastní správu SVJ při 6 bytových jednotkách v jednom vchodě a o 1510 jednotkách ve třech nebo čtyřech vchodech.Zkuste si zde zatím něco načíst např.:

http://www.portalsvj.cz/…dmen-stanovy

A pak doplňte neúplné informace o vašem SVJ.

JaVa

Externí předseda

Mon, 24 Apr 2017 09:04:02 +0200

Ze zákona jsme vznikli už před platností nového občanského zákona. Problém je v tom, že ustanovení SVJ a volba výboru uvázla na mrtvém bodě. Nebudu teď uvádět, co se tu děje, ale vypadá to na to, že tu vhodní kandidáti na výbor nejsou a po zkušenostech s původnim vlastníkem objektu se musíme rozhlédnout po jiných možnostech. Rád bych se Vás zeptal na variantu externího předsedy. S kým máte dobré zkušenosti, koho můžete doporučit, popřípadě mne zajímají i negativní zkušenosti.

Děkuji :-)