Portál společenství vlastníků jednotek - Započitatelná plocha bytu - Comments

Započitatelná plocha bytu - Započitatelná plochabytu-změna výměry

Vladimir B. — Sat, 22 Apr 2017 21:01:33 +0200

Zajděte si na stavební úřad a ten Vám výkresy zapůjčí k nahlédnutí nebo pořídí za úplatu jejich kopie. Pokud to bylo provedeno bez stavebního povolení, tak to je na žalobu. STAVEBNÍ ÚŘAD BY MĚL PORADIT JAK NA TAKOVÉTO „mistry“.

Započitatelná plocha bytu - Započitatelná plocha bytu - II

Hubert — Sat, 22 Apr 2017 20:47:40 +0200

Řeší vždy projektová dokumentce. Zápis v katastru je pak většinou poměr plochy bytu k celkovým plochám.

Stavebni úpravy – bouraní příček musí být vždy schválené stavebním úřadem, většinou nemají vliv na plochu bytu.

Pokud by stavení úprava měla vliv na plochu bytu a tím i hlasovacích poměrů je nutný vždy 100 % souhlas vlastníků. Je pak třeba provést jak změnu projektové dokumentace, tak i zápis nových vlastnických poměrů včetně prohlášení vlastníka.

Pokud dva vlastníci(kverulanti) provedli o stavební úpravy svých bytů. Vyzvěte k přístupu do bytu, vše pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují výkon vlastnického práva ostatních vlastníků jednotek nebo nezasahují společné části či neporušují statiku domu. Pokud to neumožní pak kontaktujte stavení úřad a zvolte společný postup.

Započitatelná plocha bytu

Sat, 22 Apr 2017 15:37:17 +0200

Dobrý den, potřebujeme vypočítat započitatelnou plochu /ZP/ bytů, kvůli rozúčtování vytápění na byty. Dva vlastníci(kverulanti) nechtějí informace poskytnout SVJ o stavebních úpravách svých bytů. SVJ má pouze stavební výkresy domu z r.1975 z doby kolaudace domu. Dnes jsou byty hodně stavebně upraveny(vybourány příčky …), jedná se o velké byty. Ostatní vlastníci ochotně spolupracovali, samozřejmě , že podlahová plocha je stejná. Jak má výbor dále postupovat? ZP vypočítat dle původní stavební dokumentace, pro ty dva „kverulanty“ ? Předem děkuji za rady. M