Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Comments

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - výbor nerespektující vlastní stanovy

Misme — Tue, 25 Apr 2017 13:47:24 +0200

Tomáši, ocitla jsem se před časem v podobné situaci, došlo i na písemnou výhrůžku výborem, že budu vyloučena z BD. Dnes mě pánové „výboři“ uctivě z dálky zdraví. Situaci urovnala přestupková komise na úřadě města, kam jsem podala stížnost pro přestupek proti občanskému soužití. S ohledem na znění vašich stanov bych se ani ve vašem případě neobávala výsledku.

UPOZORNĚNÍ: Na podkladě požadavků některých zdejších přispěvatelů si čtenáře mého příspěvku dovoluji upozornit, že za případné škody způsobené jeho chybnou interpretací nenesu žádnou odpovědnost.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Dobrý den, děkuji,

Tomáš Vrabec — Tue, 25 Apr 2017 11:36:45 +0200

Dobrý den, děkuji, stanovy jsem našel, výbor SVJ je bohužel nerespektuje :-(

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - vypršení časové platnosti

Misme — Mon, 24 Apr 2017 08:15:54 +0200

S vypršením časové platnosti nic nenadělám. Pokud pohlédnete do adresního řádku, zjistíte, kde jsem našla a kde byste měl hledat.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - „Nenalezeno Neplatný

Augustin — Sun, 23 Apr 2017 23:42:04 +0200

„Nenalezeno
Neplatný odkaz: Požadovaný odkaz je chybný, nebo vypršela jeho časová platnost.“

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Kde zde?

tazatel2 — Sun, 23 Apr 2017 21:03:17 +0200

Kde zde?

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Stanovy >> Tomáš Vrabec

Misme — Sun, 23 Apr 2017 19:54:21 +0200

Stanovy, za předpokladu, že název SVJ jste uvedl v příspěvku výše správně, máte zde.

UPOZORNĚNÍ: Čtenáře mého diskusního příspěvku si dovoluji upozornit, že za případné škody způsobené jeho chybnou interpretací nenesu žádnou odpovědnost. ;-)

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Jednalo se

Tomáš Vrabec — Sun, 23 Apr 2017 18:36:38 +0200

Jednalo se o zpřístupnění za účelem výměny vodoměrů. Každopádně jsem takovou výzvu neobdržel. Až ex-post oznámení, že byt nebyl zpřístupněn.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Dobrý den, stanovy jsem

Tomáš Vrabec — Sun, 23 Apr 2017 18:35:44 +0200

Dobrý den, stanovy jsem neodbdržel na žádost o ně jsem dostal domovní řád. Email, DS i telefon na mne SVJ má, ale nevyužívá. V bytě je nájemnice, ovšem jak často se v něm vyskytuje netuším. Navíc pokud chodí do domu zadním vchodem, úplně míjí nástěnku s výzvami.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Dobrý den, SVJ nemá

Tomáš Vrabec — Sun, 23 Apr 2017 18:34:08 +0200

Dobrý den, SVJ nemá webové stránky, stanovy mi neposkytly – pouze domovní řád. E-mail i telefon na mne SVJ má, ovšem nepoužívá.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Dobrý den,

Tomáš Vrabec — Sun, 23 Apr 2017 18:33:04 +0200

Dobrý den, http://rejstrik-firem.kurzy.cz/…love-lutyni/ Stanovy jsem nedostal na žádost o ně jsem obdržel domovní řád.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Zlovůle ostravských-místních vidláků ...

Čmuchal — Sat, 22 Apr 2017 13:50:53 +0200

Nebojte se. Vložet sem ICO Vašeho SVJ a pokud je rejstřík prázdný, budete sem muset vložit Vám předané stanovy. Pokud nikoliv, nemůžete čekat relevantní rady ale jen pouze „poplácání po rameni“ případně rady o prodeji bytu.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - NOZ sice přiznává právo vlastníka na informace,

Pavel II — Sat, 22 Apr 2017 13:43:50 +0200

ale neřeší jakým způsobem. To by mělo být ve Vašich stanovách. Např. naše SVJ poskytuje zdarma veškeré informace digitálně a pouze v tištěné podobě za cenu skutečně vynaložených nákladů. Mnohé zasíláme mailem automaticky, bez vyzvání. Tento postup ovšem máme ve stanovách i se sankcemi a je tedy vymahatelný.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - mínusování 1

janica — Fri, 21 Apr 2017 08:18:23 +0200

Zpřístupnit byt je nutné za určitých podmínek, ne že se bude kontrolovat, jakou polévku vaří. To byl asi vtip. Co třeba zpřístupnit byt při odečtu vody nebo když je havárie, výskyt štěnic a jiné havěti, nebo že dělají stavební úpravy a pak se zjistí, že zasáhli do nosných zdí. Těch důvodů je více. Co je to oprávněná osoba v SVJ?

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - mínusování

xyz — Fri, 21 Apr 2017 07:31:44 +0200

Tady mímusují lidi, co na požádání výboru odkrývají předsedovi s úsměvem i pokličky na hrnci s polévkou, aby neobtěžovala spoluvlastníky. Pach se přece šíří společnou částí domu a ta patří všem. Tak to není vážení, tak to není. Na zpřístupnění bytu musí být důvod a jakoukoliv kontrolu může dělat jenom oprávněná osoba. To nemůže být nějaký výmysl hopsaj-čudlaje, který se kdykoliv vzpomene, že je kontrolním orgánem vlastníků a podle toho budou všichni skákat.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Problémy s výborem

janica — Thu, 20 Apr 2017 21:44:38 +0200

Měl byste sdělit, co je ve stanovách v SVJ na Moravě. Jestliže máte ve stanovách, že se pozvánka jen vyvěšuje na nástěnce nebo, že dostanete vyúčtování jen proti podpisu, tak je třeba proti tomu něco dělat. Vázne asi vzájemná komunikace, ale s některými členy výboru je to komplikované, stejně jako s vlastníky. V našem SVJ postupujeme obdobně jako ve vašem SVJ. V tom vašem bytě nikdo nebydlí?

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Chování Výborů

Vlastiks — Thu, 20 Apr 2017 20:36:01 +0200

… je různé, NOZ s tím „počítá“ a neřeší, vše je v rukou Božích. Pokud se Vám to nelíbí, můžete se soudit, ale za výsledek se neručí.

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění. - Nezpřístupním byt???

... — Thu, 20 Apr 2017 20:17:48 +0200

Jak nezpřístupníte byt. Komu, proč a kdy musíte zpřístupňovat byt?

Vyúčtování oproti podpisu a výzva k zpřístupnění.

Tomáš Vrabec — Thu, 20 Apr 2017 14:03:01 +0200

Dobrý den,

zdědil jsem byt na severu Moravy a dlouhodobě se potýkám s problémy v komunikaci s místním SVJ.

Jelikož sám zastávám funkci člena výboru na druhém konci republiky, není mi úplně jasné proč v mém SVJ tyto problémy neexistují.

Výbor SVJ je ochotný předložit vyúčtování služeb a rozúčtování energii pouze osobně oproti podpisu.

// My řešíme tuto situaci zasíláním doporučeně s dodejkou všem vlastníkům, kteří na v domě nemají trvalý pobyt.

Oznamování schůzí / oprav / výzev k zpřístupnění. Opět, inkriminované SVJ tyto události hlási pouze papírovými výzvami v domě.

// My veškeré výzvy vyvěšujeme jak v domě, tak na elektronicky portál SVJ, tak je zasíláme elektronickou nebo normální poštou, podle preferencí vlastníků.

Chci se zeptat, zda-li je chování zmíněného výboru (který má jak moji e-mailovou tak korespondeční adresu) v souladu s NOZ. Výbor mne kontaktuje vždy až ex-post, když se nedostavím na schůzi / nezpřístupním byt / nepřevezmu vyúčtování.

Děkuji za info

Tomáš V.