Portál společenství vlastníků jednotek - Algorytmus.... - Comments

Algorytmus.... - Kromě polohových korekcí je postup rozúčtování přesně stanoven

°° — Mon, 27 Mar 2017 20:44:21 +0200

Nevím o jakém algoritmu to píšete, řiďte se tím, co stanovuje zákon č. 67 2013 Sb., ten termín „algoritmus“ nepoužívá. Zákon č. 67/2013 Sb. v § 6 odst. 2 a 3 stanovuje podrobnosti pro rozúčtování nákladů na dodávku tepla. Vyhláška 269/2015 Sb. pak stanovuje rozsah výše základní a spotřební složky u rozúčtování nákladů na vytápění a jejich rozdělení mezi příjemce služeb a hodnoty určené jako spodní a horní hranice oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Přečtěte si uvedená ustanovení a pak napište, čemu nerozumíte.

Píšete o tom, že podle metodiky ministerských ouřadů konkrétní výpočtovou metodu i způsoby stanovení a aplikací souvisejících korekcí by měl vždy formulovat výrobce či dodavatel indikační techniky nebo dodavatelský subjekt, který vlastní rozúčtování pro poskytovatele služeb (vlastníka) objektu provádí. To ale uvádíte nepřesně, nejedná se o konkrétní výpočtovou metodu celkového rozúčtování tepla, nýbrž v metodice se píše, že „Spotřební složka je rozdělována s použitím korekcí a výpočtových metod zohledňujících rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla dané jejich polohou“.

Tzn., že pouze korekce nebo výpočtové metody zohledňující polohu stanovuje výrobce či dodavatel indikační techniky nebo dodavatelský subjekt, který vlastní rozúčtování pro poskytovatele služeb (vlastníka) objektu provádí. Rozumíte? Pouze korekce dané polohou, pomocí nichž se upraví zjištěné náměry jednotek! A pak ještě rozúčtovatel stanoví v rámci vyhláškou daného rozsahu poměr výše základní a spotřební složky. Vše ostatní (přesný postup výpočtu rozúčtování) je dané výše uvedenými ustanoveními Zákona o službách a Vyhlášky o rozúčtování nákladů na vytápění.

Zapomeňte též na ujednání všech podle §6/1 67/2013. To se naprosté většiny domů netýká. Je to výjimka, pro případy, kdy povinnost instalovat měřidla nebude platit u objektů, kde je instalováno tzv. critallové topení, a v případě malých kotelen, kde není zajištěno kontinuální přikládání paliva. Ve všech ostatních případech a tedy i u vás nelze postupovat jinak, než dle zákona a vyhlášky a nelze to změnit ani ujednáním všech.

Algorytmus.... - ALGORYTMUS :-D)))

Don — Mon, 27 Mar 2017 11:01:59 +0200

Dotaz směřuj na Patrika Vrbovského !

Algorytmus....

Mon, 27 Mar 2017 04:43:30 +0200

Zdarec, mám dotaz:

V §6/1 67/2013 zní:
„Náklady na vytápění v případě, že není stanovena povinnost instalace stanovených měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, a náklady na společnou přípravu teplé vody pro dům z náměrů vodoměrů na teplou vodu podle jiného právního předpisu se rozúčtují na základě ujednání poskytovatele služeb se všemi nájemci v domě, u družstevních bytů na základě ujednání družstva se všemi nájemci v domě, kteří jsou zároveň členy družstva, u společenství ujednáním všech vlastníků jednotek. Pokud k dohodě nedojde, rozúčtují se náklady na vytápění a společnou přípravu teplé vody podle jiného právního předpisu upravujícího podrobnosti pro rozúčtování nákladů na dodávku tepla a společnou přípravu teplé vody v domě. Změna způsobu rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům je možná vždy až po skončení zúčtovacího období“

Vyhláška 269/2015
ale žádný algoritmus neuvádí.

Metodika ministerských ouřadů uvádí, že bez explicitního ujednání:
„…by konkrétní výpočtovou metodu i způsoby stanovení a aplikací souvisejících korekcí měl vždy formulovat výrobce či dodavatel indikační techniky nebo dodavatelský subjekt, který vlastní rozúčtování pro poskytovatele služeb (vlastníka) objektu provádí…“

Takže mně z výše uvedeného plyne, že:

když se spoluvlastníci nedohodnou (tzn. nemají ujednání pro následující rok) znamená to, že rozúčtovatel může každý rok měnit „algorytmus“ podle toho jak se mu zachce, použít korekce jak se mu zachce, rozúčtovat teplo jak se mu zachce.

Předpokládal jsem, že v §6/1 zákona o službách – zmíněná podmínka „ujednání všech“ o způsobu rozúčtování tepla měla CHRÁNIT a BRÁNIT před nějakými obskurními algoritmy, preferovanými 95% většinou (ono je to ale jedno, může to být 55%) → jako třeba rozpočítat teplo podle „bolesti zubů“ nebo podle „počtu dioptrií“ nebo podle „barevnosti západu slunce“ …apod. (teď jsem někde četl, že se dokonce diskutuje, že kritérium „příspěvek podle podílu“ by měla ovlivňovat poloha bytu: jako jestli je k lesu čelem a Ivanovi zády)

Dokáže zde tedy někdo říct, jaké šance má jednotlivec / menšina v situaci kdy neexistuje žádné „KŘEHKÉ ujednání“ a není šance na ujednat „KŘEHKÉ ujednání“ (proč taky :)) a rozúčtovatel na zakázku „tiché většiny“ (v7ýbor a jeho přátelé) tedy PODLE „PRÁVA“ zvolí sám, ten zmíněný „algorytmus“ ?????

Pozor, zde výše totiž vůbec nejde o to „jaký princip je nejlepší nebo fyzikálně nepřijatelnější“ ale o to „KDO rozhodne JAK se to rozpočítá a MÁLI právo volit algorytmus a MĚNIT jej každý rok znova za jiný“.

Tak, co Vy na to? Podle čeho budete rozúčtovávat u Vás?