Portál společenství vlastníků jednotek - zneužívání společných prostor jedincem - Comments

zneužívání společných prostor jedincem - Sám máte možnost pouze tu ,

VN — Wed, 29 Mar 2017 07:41:39 +0200

že vyzvete výbor osobně k vyklizení těchto místností a pokud to nezabere,že se budete s výborem soudit sám. Jiná možnost není.

Jinak k vyklizení místnosti,kterou někdo využívá neoprávněně musíte dotyčného vyzvat (nejlépe několikrát,prokazatelně a písemně) . Do této výzvy je dobré vložit i větičku o tom,že pokud do nějakého termínu nevyklidí , vyklidíte za něj na jeho náklady vy. Vyklízení doporučuji realizovat za přítomnosti svědků a o tomto pořídit foto-video dokumentaci…

zneužívání společných prostor jedincem - Míánusovač...

Podlipný — Tue, 28 Mar 2017 16:40:03 +0200

Mínusovač v této věci musí být stejný hajzl,jako ten náš!!! Škoda,že tě nemám při ruce!!!

zneužívání společných prostor jedincem - zneužívání spol.prostor jedincem (předsedou k tomu!)

Podlipný — Tue, 28 Mar 2017 16:19:42 +0200

Když bych se chtěl vrátit k problému zneužívání společných prostor jedincem, navíc předsedou SVJ,jak jsem již zde níže uvedl,je ze otázka,jak postupovat proti tomuto pánovi, když většina vlastníků jsou důchodci, přesto jim vadí,že osobní věci předsedy jim překáží, a navíc se i někteří probudili s tím, že zneužívá na jejich úkor místnosti, ke kterým mají platební povinnosti svými díly. Nick VN, viz výše uvedl racionální postup. Je tu ale jeden problém. Jak zabezpečit jeho věci proti krádeži? S určitostí by škodu požadoval na nás. Ano, je možnost mu dát výzvu k vyklizení s uvedením termínu! Co ale dělat, když toto neudělá? Podat žalobu? Vezme tuto žalobu soud? Je toho dost, aby se jeden opravdu dost nenaštval…

zneužívání společných prostor jedincem - zneužívání spol.prostor

Podlipný — Mon, 27 Mar 2017 10:01:57 +0200

To já mám jinou nedobrou zkušenost.V našem domě si náš pan předseda hraje na takového suveréna, že se nikoho neptá a také si obsadil prakticky všechny dostupné místnosti pro své krámy. K tomu navíc pro kolo a motocykl nad 50 ccm. A vlastníci? Ti raději drží hubu a krok, to aby nebyli za rebely.Kdo by chtěl dělat předsedu, jak tento náš machr vykřikuje a nechá si navíc za tuhle jeho drzost platit menáž. A lidem nedochází, že jsou to oni,kdo za něj platí společné prostory. Co se týká mé osoby, nejraději bych mu vyrazil zuby, ale to bohužel zákon nedovoluje!Takže jak je vidět, všude se najdou krysy a potkani, které by se stejně měly vyhubit. A to zákon pro deratizaci dovoluje. Nebo ne?

zneužívání společných prostor jedincem - Postupovat by se dalo asi takto

VN — Sun, 26 Mar 2017 22:51:49 +0200

Otevřít téma na shromáždění , dát výboru úkol , aby stanovil pravidla pro používání společných místností.Tato pravidla by měla stanovena tak,aby žádný z vlastníků nebyl poškozen a byly dodrženy všechny zákony,vyhlášky a předpisy (PO)
Pokud to výbor neudělá,odvolat jej.
Zvolit nový výbor
Dát lhůtu k vyklizení společných místností
Vyměnit zámek , místnost vyklidit.

zneužívání společných prostor jedincem - pro VN

Pavelka — Sun, 26 Mar 2017 20:44:50 +0200

Díky za odpověď. Jenom dodám, že všechny místnosti se používají.Výbor má svou místnost. Jedinec si zabral pro své uskladnění os.věcí místnosti jak jsem uvedl. en mimo sušáren. Řada vlastníků o tom ani neví a ti, co vědí, jen vrzají zubama již proto, že se tento borec nikoho ani neptal a dělá si co chce.Tak jak by někdo z Vás postupoval?

zneužívání společných prostor jedincem - Využití společných postor

Pavlík — Sun, 26 Mar 2017 15:39:41 +0200

Čtěte zde: http://www.portalobydleni.cz/…ku-jednotek/#…

zneužívání společných prostor jedincem - Je třeba si položit otázku ,

VN — Sun, 26 Mar 2017 15:07:36 +0200

kdo je vlastníkem těchto prostor. Pokud vy všichni , poté nikdo z vás nemá právo si je přivlastnit. Tady nejde o žádná kvóra. Něco jiného je u místnosti , která se již nepoužívá svému účelu (mandl či prádelna) a využívá ji výbor jako svoji kancelář. Tam si myslím by mělo stačit 50%.Tam to ale není o zabrání jednotlivcem , ale o využití v zájmu všech vlastníků. Výbor by měl mít nějaké své prostory pouze pro sebe (používat svůj byt jako kancelář a archiv písemností není nic optimálního) …

zneužívání společných prostor jedincem

Sun, 26 Mar 2017 13:07:12 +0200

Prosím, poradí mi zde někdo, kde se v zákoně uvádí schvalovací postup pro využívání skoro všech společných místností jedincem pro své uskladnění osobních věcí? Respektive, zda by měl mít souhlas ostatních vlastníků a kolik procent to může schválit, když řada vlastníků s tímto nesouhlasí,když navíc sami hradí svým podílem tyto společné prostory. Prosím, byl bych nerad, aby se tento dotaz vysvětloval s názorem,že jeho „drzost bez souhlasu VJ“ je ze strany kritiků jen závistí. Takto to prostě není. Prozatím bohužel nikdo z kritiků si neví rady, přičemž sami mají své osobní věci ve svých sklepích. Dosud nebyla v našem panel.domě schválená žádná změna u společných místností,které jsou účelově využívané jako je prádelna,obě sušárny malá a velká),hospodářská místnost,bývalý mandl, který se využívá pro činnost výboru SVJ, vč.uskladnění písemností a k tomu navíc prostory ve sklepě, pro uložení skříně pro své další osobní potřeby. Prosím,najde se tu někdo, kdo by nejen mě dokázal upozornit na text v zákoně, kde se hovoří o využívání společných prostor? Předem děkuji.Pavelka