<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xml:base="https://www.portalsvj.cz" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
 <title>Portál společenství vlastníků jednotek - Z příspěvku na správu fond - Comments</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond</link>
 <description>Comments for &quot;Z příspěvku na správu fond&quot;</description>
 <language>cs</language>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Pozoruhodný závěr okresního soudu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129985</link>
 <description>
&lt;p&gt;Příspěvek není tvořen žádným fondem, žádný fond není od toho, aby
vlastníci do něj sypli příspěvky.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 01 Apr 2017 17:02:19 +0200</pubDate>
 <dc:creator>.,.,</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129985 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Pro p.Matěje</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129983</link>
 <description>
&lt;p&gt;Kosťa:Dobrý den koukám že můj příspěvek je stále aktuální,proto
bych chtě doplnit pár informací.Pan Matěj napsal: Pan Kosťa ve svém
příspěvku ani jednou nepoužil slovo&quot;zálohy.Možná ne protože jsem měl za
to,že z mého příspěvku je dostatečně zřejmé o co mi jde.Asi jsem se
mýlil,tak že znovu.Šlo mi o to,jsme SVJ 2000,ve stanovách je
uvedeno,vlastník jednotky je povinen přispívat na správu domu a pozemku dle
§15 odst.1,k tomuto účelu budou vybírány zálohy dle odst.2.ZoVB hovoří
v tomto směru naprosto totožně.V proh­lášení vlastníka budovy je
uveden opět příspěvek na správu domu a pozemku.V předpisu záloh je
ovšem na základě již zmíněného usnesení částka 1280 Kč FOND
OPRAV,tato částka není nijak rozepsaná ani vyůčtovaná protože si jí SVJ
daným usnesením odsouhlasilo jako vlastní příjem.Mám za to že v našem
SVJ se příspěvek na správu vůbec nevybírá.Tuto částku nehradím a proto
se vedou soudní spory ve kterých je žalobou požadován příspěvek na
správu domu dle §15 odst.1a2.Okresní soud dospěl k závěru že
příspěvek podle §15 odst.1a2 je nutno vyůčtovat,ale v dalším odstavci
se k tomu vyjádřil tak že je zcela nepochybné že příspěvek podle §15
ZoVB je tvořen právě tímto FONDEM.Tak že mi od samého začátku šlo jen
o to na jakém základě je mou povinností tuto platbu hradit.Tedy ano jedná
se o platby zálohové a soudně jsou vymáhány taky jako zálohové.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 01 Apr 2017 14:40:15 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Kosťa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129983 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Potřeba navážet se?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129600</link>
 <description>
&lt;p&gt;Potřebu navážet se do Matěje jste v minulém příspěvku předvedla vy,
nikoliv Matěj.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 14:54:29 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Novák</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129600 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Diskuse na www.klaiex.webnode.cz</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129599</link>
 <description>
&lt;p&gt;Tady jsem byla několikrát osočována, že na svém webu neumožňuji
diskusi. S členy KPÚ přitom diskutuji od samého začátku mailem,
odpovídám téměř okamžitě na každou otázku. Aby nebyly zbytečné
řeči, po čase jsem znovu otevřela diskusní okénko. Je v rubrice Různé a
není pro všechny. Pochopitelně nemám potřebu číst na svém webu to samé,
co se dá číst tady. Stojím o diskusi, ale k věci. A to mohu čekat od
lidí, kteří jsou v obraze, mají zájem o řešení nevyjasněných
problémů a nemají pouze potřebu se do někoho navážet. Diskutovat tedy
mohou pouze registrovaní, ale nevyužívají to, raději si dopisují.
Podmínky registrace jsou v rubrice KPÚ, E-shop.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 14:35:53 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129599 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Pro p. Klainovou</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129598</link>
 <description>
&lt;p&gt;Jistě p. Klainová, já jsem ten, který se na rozdíl od vás právě
nudím a náhodou jsem se naučil psát na počítači. Na rozdíl od vás
nejsem mistr světa, a nepovyšuji se nad jiné s jiným názorem. Pokud máte
takovou potřebu, tak si to dělejte prosím na vašem webu.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Napsala jste: &lt;em&gt;„Panu Kosťovi šlo o přeměnu záloh na vlastní
zdroj, odslouhlasenou 51 % a navíc se zpětnou platností.“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;To je lež. Pan Kosťa ve svém úvodním příspěvku ani jednou nepoužil
slovo &quot;&lt;strong&gt;zálohy&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Napsala jste: &lt;em&gt;&quot; V té době (2007 a 2008) nebylo vůbec možné
vybírat příspěvky na správu jinak než formou záloh (§
15 ZoVB).&quot;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Přečtěte si lakeho příspěvky, ten vždy rozlišoval příspěvky podle
odst. 1 od záloh podle odst. 2 § 15 ZoVB.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Napsala jste: &lt;em&gt;„Informace pana Poznamky ze školení vyzněla tak, že
šlo o tvorbu fondu i ze záloh, protože ten si úvodní dotaz jistě
řádně přečetl. Proto jsem chtěla znát názor školitele.“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pan Poznámka neuvedl ve svém příspěvku slovo „&lt;em&gt;zálohy“&lt;/em&gt; a
z úvodního příspěvku to není zřejmé, jak jsem už uvedl.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pan školitel uvedl: &lt;em&gt;„…nebo se rozhodne zřídit si fond a
přispívat do něj a nezúčtovávat jej (pak se nejedná o vybírání
záloh).“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;A o to přesně jde, zda skutečně lze zřídit v SVJ fond a přispívat
do něj a nezúčtovávat jej jak tvrdí školitel. K tomu byste se měla
spíše vyjádřit. Tvorbu fondu ze záloh školitel vyloučil stejně jako vy,
o tom není sporu.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 14:29:53 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Matěj.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129598 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - 
„jsem diskusi převedla</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129597</link>
 <description>
&lt;p&gt;„jsem diskusi převedla na svůj web“&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Dá se tam diskutovat?&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 14:21:22 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Diskutér</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129597 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Pro p. Matěje</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129596</link>
 <description>
&lt;p&gt;Řešení účetní problematiky skončí na tomhle portálu vždycky
stejně. Začne se o něčem a skončí to někde úplně jinde. Přehlednost
diskuse navíc „vylepší“ lidé, kteří se zrovna nudí a náhodou se
naučili psát na počítači.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Když už jste zopakoval moji připomínku, o čem byl původní dotaz, měl
jste se pokusit ji pochopit. Znovu tedy zopakuji:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Panu Kosťovi šlo o &lt;strong&gt;přeměnu záloh na vlastní zdroj,
odslouhlasenou 51 % a navíc se zpětnou platností&lt;/strong&gt;. V té době
(2007 a 2008) nebylo vůbec možné vybírat příspěvky na správu jinak než
formou záloh (§ 15 ZoVB). Situace se změnila až po roce 2014, ale tvorba
fondů v SVJ po roce 2014 nebyla předmětem dotazu pana Kosti.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Informace pana Poznamky ze školení vyzněla tak, že šlo o tvorbu fondu
i ze záloh, protože ten si úvodní dotaz jistě řádně přečetl. Proto
jsem chtěla znát názor školitele.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Závěr: Hlavně proto jsem diskusi převedla na svůj web, protože tam
nehrozí, že bych jednu věc musela vysvětlovat x – krát. Tady si užijte
hezký víkend a když nebudete mít nic na práci, přečtěte si v rubrice
Postupy „Vlastní zdroje – Fondy“.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 13:53:01 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129596 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Jenže jste se neptala na to, co psal &quot;Poznámka&quot;</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129593</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní Klainová,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;vy jste ve vašem dotazu školiteli psala o
&lt;em&gt;„&lt;strong&gt;zálohách&lt;/strong&gt;“&lt;/em&gt;. Cituji vaše slova:
&lt;em&gt;„Připomínám, že od samého začátku diskuse šlo o to, že byly
&lt;strong&gt;zálohy na správu&lt;/strong&gt; (cizí zdroj SVJ) přeměněny na fond
zaúčtovaný na 911, tedy na vlastní zdroj SVJ“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;a slova školitele: &lt;em&gt;„…absolutně nerozumím, co míníte slovním
spojením „tvořit fond &lt;strong&gt;ze záloh&lt;/strong&gt;“ a rozhodně jsem
takovouto větu neřekl.“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Diskutující „Poznámka“ ale konkrétně &lt;strong&gt;o zálohách&lt;/strong&gt;
nepsal. Cituji slova „Poznámky“: &lt;em&gt;„Nedávno jsem absolvoval školení
o účetnictví SVJ, kde bylo řečeno že po uvedení do stanov vytvořit lze
a tím, že tvorba je ze zdrojů osvob. od daně, bude i čerpání bez daň.
poviností.“&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Takže jste se ptala jen na zálohy, ale neptala jste se na příspěvky.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 13:05:54 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Matěj.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129593 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fond ze záloh</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129592</link>
 <description>
&lt;p&gt;Část odpovědi pana přednášejícího:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;......absolutně nerozumím, co míníte slovním spojením „tvořit fond
ze záloh“ a rozhodně jsem takovouto větu neřekl.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Řekl jsem, že SVJ se může rozhodnout, jestli za nějakým účelem
vybírá zálohy, které následně vyúčtuje (pak se nejedná o tvorbu fondu)
nebo se rozhodne zřídit si fond a přispívat do něj a nezúčtovávat jej
(pak se nejedná o vybírání záloh).&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 12:31:22 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Školitel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129592 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Účetní fond z příspěvků a záloh 3</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129589</link>
 <description>
&lt;p&gt;Jméno školitele jsem dostala. Zeptala jsem se, jestli bylo, případně je
možné tvořit fond jako vlastní zdroj SVJ ze záloh na správu. Odpověď
jsem dostala včera. Je na konci příspěvku tady: &lt;a
href=&quot;http://klaiex.webnode.cz/ruzne/zajimavosti-z-portalu-svj-od-roku-2014/tvorba-fondu-oprav-z-prispevku-na-spravu-v-r-2008/&quot;&gt;http://klaiex.webnode.cz/…vu-v-r-2008/&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 18 Mar 2017 09:10:13 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129589 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fond a jiné názvy</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129564</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážený pane Kosťo,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;obávám se, že u soudu nepochodíte z více titulů:&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;Již uplynula doba, kdy se proti danému usnesení můžete dovolat
	u soudu,&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Soud má povinnost vynaložit v občanskoprávním sporu veškeré úsilí
	k tomu, aby napadené usnesení, které má formální vady například
	z titulu používání „laických výrazů“ obhájil v souvislosti se
	zákonnými předpisy&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Z toho plyne, že těmto příspěvkům můžete v podstatě říkat
	jakkoliv a Vy máte důkazní břemeno v tom, že musíte dokázat, že
	nevíte, co platíte, že tomu nerozumí i někdo jiný&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p&gt;Projděte si rozsudky Nejvyššího soudu, je to sice nuda, protože to jsou
občas dlouhé elaboráty, ale pochopíte tu logiku, kterou se jednotlivé
soudy řídí.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 17 Mar 2017 06:01:49 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Korky0202</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129564 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Závazek váznoucí na věci pro Kosťu</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129563</link>
 <description>
&lt;p&gt;Vážený pane Kosťo,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;veškeré závazky, ke kterým vlastník jednotky přijde při vlastnictví
jednotky, kde existuje SVJ, jsou závazky, které váznou na dané věci.
Některé typy závazků se uvádí ve veřejných seznamech typu katastr
nemovitostí, některé nikoliv. Každý kupující by se měl před samotnou
koupí seznámit, jaké závazky na něj přejdou tím, že si tuto
jednotku koupí.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Takže je nutné se nejen zajímat o veřejné seznamy, ale též o to, co
mne čeká na evidenčním listu a předpisu plateb, který obdržím poté, co
se stanu majitelem jednotky.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nenašel jsem nikde, že toto jednání odporuje některému zákonnému
ustanovení, jak se domníváte Vy. Dále s Vámi nesouhlasím v tom směru,
že příspěvek na správu domu je cizím zdrojem z toho titulu, že SVJ
nemůže spravovat „cizí majetek“, protože je založen za účelem správy
&lt;strong&gt;společného&lt;/strong&gt; majetku osob, které držbou uvedenou majetku jsou
členy dané právnické osoby.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;To mi připadá, jako kdybyste chtěl tvrdit, že vklad společníka do
právnické osoby je cizí zdroj.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;SVJ si nikdy samo nic neodsouhlasí, protože fyzicky neexistuje, nemůže
tedy zvednout ruku a něco odhlasovat. O tom, jakým způsobem se budou
„chovat“ odhlasované příspěvky rozhodují pouze a jen vlastníci
jednotek na Shromáždění.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;A navíc je tu jeden důležitý aspekt, vlastníci na Shromáždění mohou
odsouhlasit cokoliv nad rámec zákona, pokud to zákonu, dobrým mravům či
právům jednotlivce či skupin neodporuje.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;A myslím si, že výše příspěvku a forma zda, vyúčtovat či
nevyúčtovat je standardní správní věcí, nikoliv důležitou věcí,
která poškozuje vaše vlastnická práva.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Na závěr znovu opakuji, že nemůžete se vyjmout z něčeho jen proto,
že jste nehlasoval. Daně taky platíte a taky nemusíte chodit k volbám.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Přeji příjemný den.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 17 Mar 2017 05:53:53 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Korky0202</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129563 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fond</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129559</link>
 <description>
&lt;p&gt;Ano, viděl jsem uplatněnou smluvní pokutu ze smlouvy o dílo za pozdně
předané dílo. Bohužel s ceníkem úhrad jsem se setkal ve stovkách SVJ
(ovládaných různými SBD). Pak jsem se setkal i ve standardních SVJ
(neovládaných SBD) s poplatkem za zaslání upomínky. Nikde jsem nepsal, že
SVJ vybere z cizích zdrojů milióny korun, to je až vaše interpretace.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 20:26:31 +0100</pubDate>
 <dc:creator>TN.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129559 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fondy v svj</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129558</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zcela jistě si svj takový fond zřídit může. K čemu mu ošem těch
pět peněz na fondu bude. No budíž. Tady jde ovšem o to, že vlastnící
takový fond svj naplňují svými platbami. A ještě si to odhlasují. TN,
už jste viděl smluvní pokutu od dodavatel, jak naplňuje fond svj? Já
ještě ne. Taky neznám manipulační poplatek od vlastníků.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 19:42:04 +0100</pubDate>
 <dc:creator>anon.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129558 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - 
Také bych råd znal toho</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129550</link>
 <description>
&lt;p&gt;Také bych råd znal toho neználka.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 15:54:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Anonymousssss</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129550 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fond do stanov</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129549</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zde netřeba řešit zda je možné zřídit fond pokud se to dá do
stanov.V mém případě je ve stanovách uveden pouze příspěvek na správu
domu v prohlášení vlastníka budovy je opět jen příspěvek na správu
domu,v ZoVB § 15 odst.1 opět příspěvek na správu domu.V mém
případě jde o to že si v roce 2008 SVJ usnesením odsouhlasilo FOND OPRAV
který nebude podléhat vyúčtování a je vlastním příjmem FONDU OPRAV.
Myslím že správně je vlastní příjem právnické osoby.Toto usnesení bylo
schválilo 51% hlasů.Z prezenční listiny je nepochybné že pro tento fond
hlasoval nezletilí syn jednoho vlastníka a noví majitel byt.jednotky který
ještě nebyl platným vlastníkem.Já v době hlasování taky nebyl
vlastníkem.V o­důvodnění okresního soudu stálo že je zcela nepochybné
že příspěvek na správu domu a pozemku dle § 15 odst.1 se skládá
právě z fondu oprav a dalších položek.Proti tomuto budu podávat
odvolání a budu trvat na znaleckém posudku z oboru
EKONOMIKA,ÚČET­NICTVÍ.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 15:42:11 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Kosťa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129549 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fond v účetnictví SVJ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129548</link>
 <description>
&lt;p&gt;Myslím, že jsme tu nedávno probírali, že SVJ může zřídit fond a
plnit ho úroky z prodlení, smluvními pokutami od dodavatelů,
manipulačními poplatky od vlastníků apod.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 14:25:36 +0100</pubDate>
 <dc:creator>TN.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129548 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Fondy v svj</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129547</link>
 <description>
&lt;p&gt;Poznámko, svj je právnická osoba a právnická osoba vytváří fondy
z vlastních zdrojů, ne z cizích. SVj žádné vlastní zdroje nemá,nemá
tady z čeho vytvářet fondy. Pokud si fond, fondy založí a vlastníci do
nich přispívají, tak s prominutím, tak jim třeba.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 12:06:59 +0100</pubDate>
 <dc:creator>anon.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129547 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Účetní fondy v svj 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129546</link>
 <description>
&lt;p&gt;Zda fond (ne)existuje záleží na tom zda (ne)založíme. Ale otázka je
o tom, zda můžeme založit fondy a jaké. K tomu nemusí existovat právní
předpis, jestliže z existujících zdrojů (příspěvky a „zálohy“) lze
vytvořit fond. Zákon definuje co má člen platit a ne jak příjemce bude
příjmy účetně evidovat. Problém vidím jako účetně metodický a ne
právní.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 12:02:09 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Poznamka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129546 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - společenství </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129544</link>
 <description>
&lt;p&gt;Paní obyvatelko, naše zákony ze společentví udělaly firmu na bydlení a
podle toho taky tak funguje. Někde možná skutečně jako společenství
lidí, ale ve většině případů jako společentví psů a opic.
Bohužel.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 11:33:43 +0100</pubDate>
 <dc:creator>aaaa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129544 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Společenství obyvatel jednotek</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129543</link>
 <description>
&lt;p&gt;„SVJ funguje a musí fungovat především jako
společenství lidí.“&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Měla jsem za to, že SVJ funguje především jako společenství psů a
opic jakožto typických obyvatel jednotek.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 11:23:30 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Obyvatelka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129543 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Účetní fond z příspěvků a záloh 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129537</link>
 <description>
&lt;p&gt;Pane Poznamko, Vaši zajímavou informaci:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;„Nedávno jsem absolvoval školení o účetnictví SVJ, kde bylo
řečeno že po uvedení do stanov vytvořit lze a tím, že tvorba je ze
zdrojů osvobozených od daně, bude i čerpání bez daň.
povinností.“&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;jsem doplnila do svých příspěvků k tomuto tématu, jen bych moc ráda
znala jméno školitele, který to říkal. Napište mi jeho jméno,
prosím.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;N. Klainová&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 09:02:17 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129537 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Účetní fondy v svj</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129533</link>
 <description>
&lt;p&gt;Poznámko, nevím co jste absolvoval za školení, ale v svj žádné fondy
neexistují. Neexistující fondy nelze účtovat. To je pěkný podvod,
účtovat něco, co neexistuje. Citujete mi zákon, který říká, že člen
společenství má povinnost přispívat do jakéhosi fondu právnické osoby
svj. Předpokládám, že vám na tom školení ten zákon citovali, tak sem
s nim.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 02:57:24 +0100</pubDate>
 <dc:creator>anon.</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129533 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Účetní fond z příspěvků a záloh</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129532</link>
 <description>
&lt;p&gt;1. dle vyhlášky 504/2002, § 18 &lt;em&gt;„(2) Položka „A.I.2. Fondy“
obsahuje účelové zdroje vytvořené buď ze zisků po zdanění dosažených
účetní jednotkou v předcházejících účetních obdobích, nebo zdroje
bezúplatně přijaté účetní jednotkou převodem, anebo přechodem aktiv
v souladu se zvláštními právními předpisy20a) od jiných osob. Uvádí se
zde rovněž část výtěžku veřejných sbírek podle zvláštního
právního předpisu určená k použití na předem stanovený účel a
hodnota bezúplatně nabytých zásob. Položka rovněž obsahuje zdroje
účetní jednotky vytvářené podle zvláštních právních předpisů21),
&lt;strong&gt;stanov,&lt;/strong&gt; statutů, nebo jiných zřizovacích listin,
zakladatelských listin, interních předpisů účetní jednotky, nebo na
základě rozhodnutí oprávněného orgánu účetní jednotky.“&lt;/em&gt;&lt;br /&gt;
Nedávno jsem absolvoval školení o účetnictví SVJ, kde bylo řečeno že
po uvedení do stanov vytvořit lze a tím, že tvorba je ze zdrojů osvob. od
daně, bude i čerpání bez daň. poviností.&lt;br /&gt;
2. Nedoporučuji dát souhlas cokoliv nevyúčtovat. Je to nástroj vzniku
netransparentního hospodaření. I fondové hospodaření se dá
vyúčtovat.&lt;br /&gt;
3. Nevím jak budete rozpočtovat fond služeb kde máte dohromady služby,
vlastní správu a možná i správu domu. Do položky rozpočtu se dá
združovat jen náklady se společným:&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;trváním lhůty (krátkodobé, dlouhodobé)&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;postupem účtování (rozvažně, výsledkově)&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;způsobem rozdělení společných nákladů na jednotku&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;účelem využití (služby, správa, vlastní správa,…)&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;spůsobem vypořádání výsledků vyúčtování.&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 16 Mar 2017 01:55:12 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Poznamka</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129532 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Z příspěvků na správu fond 2</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129522</link>
 <description>
&lt;p&gt;&lt;a
href=&quot;http://klaiex.webnode.cz/ruzne/zajimavosti-z-portalu-svj-od-roku-2014/tvorba-fondu-oprav-z-prispevku-na-spravu-v-r-2008/&quot;&gt;http://klaiex.webnode.cz/…vu-v-r-2008/&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 15 Mar 2017 16:50:18 +0100</pubDate>
 <dc:creator>N. Klainová</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129522 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - 
Kosťa: V tomto bych</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129509</link>
 <description>
&lt;p&gt;Kosťa: V tomto bych s vámi souhlasil pokud bych v té době byl
vlastníkem a měl možnost hlasovat pro nebo proti a v případě nesouhlasu
bych měl možnost se obrátit na soud.Navíc z toho co jsem popsal plyne že
si SVJ odsouhlasilo fond který nebude vyúčtován ani vypořádán tedy
z mého hlediska si vytvořilo vlastní příjem právnické osoby.Proto se
k tomu vyjádřím podrobněji:Dle mého zjištění v roce 2005 a 2006 byl
vybírán příspěvek na správu domu a pozemku který byl označován jako
fond oprav,ovšem v těchto letech byl vyúčtován.Mám vyúčtování
předchozího vlastníka,ale v roce 2008 si shromáždění odhlasovalo FOND
OPRAV který nebude vlastníkům vyúčtován a bude vlastním příjmem a to
zpětně od roku 2007.Na předpisu plateb je tedy FOND OPRAV a ve vyúčtování
také FOND OPRAV který od této doby vyúčtován není a je veden v účetní
položce 91×FONDY.Z tohoto důvod si myslím že to není účetně
možné,jelikož FOND se může tvořit jen z vlastního příjmu SVJ a nikoli
z příspěvků na správu domu.Jak víme,příspěvek na správu domu je cizí
zdroj a SVJ má závazek vůči plátci,kdežto FOND OPRAV,navíc odsouhlasený
jako vlastní příjem je zdroj vlastní.Proto jsem toho názoru že to co si
SVJ odsouhlasilo je nad zákonný rámec a proto by musel být souhlas všech
vlastníků a nebo by to byl příspěvek ve formě daru a pak by se to
vztahovalo jen na ty vlastníky kteří s tímto souhlasili a
hlasovali pro.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 15 Mar 2017 11:24:57 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Kosťa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129509 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - SVJ je společenství</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129505</link>
 <description>
&lt;p&gt;SVJ funguje a musí fungovat především jako společenství lidí. Když
budete mít jakoukoliv skupinu lidí a ta má fungovat dohromady, tak si tato
skupina (společenství) vytváří vlastní pravidla fungování. A každý
člen tohoto společenství je musí dodržovat, jinak nemůže být členem
tohoto společenství.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Ve Vašem SVJ máte dvě hromádky peněz. Z jedné hradíte průběžný
provoz a ve druhé si střádáte peníze na opravy v budoucnosti (kdybyste
měl vlastní domek, budete to dělat podobně). To střádání peněz pro
budoucnost se také dá nazvat jako odkládání peněz za opotřebení
domu/bytu.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pokud si to takto SVJ odhlasovalo, tak je to platné a také pravděpodobně
funkční. A platí to pro všechny. Je logické, že nejde vstoupit do
nějakého společenství lidí a předpokládat, že daná pravidla pro vás
neplatí.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 15 Mar 2017 10:42:26 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Dvořák</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129505 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond - Platby 1</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment-129496</link>
 <description>
&lt;p&gt;&lt;em&gt;hradit tuto platbu jsou povinni hradit jen ti kteří si to
odhlasovali&lt;/em&gt; – v tomto se 100%ně mýlíte. Hlasováním na
shromáždění SVJ jste oprávněn na základě vlastnictví jednotky a
závazky z tohoto plynoucí jsou závazkem váznoucím na věci (jednotce)
nikoliv závazkem osoby, která (ne)hlasovala pro/proti. Takže pokud usnesení
přímo nesměřuje na určitou skupinu vlastníků z titulu např.
výlučného práva užívání apod., tak je usnesení závazné pro všechny
vlastníky jednotek.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 15 Mar 2017 05:58:14 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Korky0202</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 129496 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>Z příspěvku na správu fond</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond</link>
 <description>
&lt;p&gt;Dobrý den měl bych dotaz na p.Klainovou.Ně­kolikrát se tady řešilo to
že pokud SVJ používá pojem FOND OPRAV tak může docházet ke špatnému
účtování a td.Ovšem tento případ je odlišný a to tím že po dlouhém
pátrání jsem se dostal k usnesení z roku 2008 kdy si shromáždění SVJ
51% hlasů odsouhlasilo toto:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;ZPŮSOB VYÚČTOVÁNÍ NÁKLADŮ Z FONDŮ SVJ&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Z fondu oprav budou hrazeny jen náklady&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;na opravu a údržbu společných částí domu&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;revize společných vedení plynu,elektro­instalace&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;deratizace&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;veškeré náklady spojené s výtah,t.j.spot­řeba
	energie,revize,o­pravy a prohlídky&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;ÚHRADY VLASTNÍKŮ NEBUDOU VYÚČTOVÁNY A BUDOU PŘÍJMEM DO
FONDU OPRAV&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Z fondu služeb budou rozúčtovány všechny ostatní náklady&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;společná elektřina&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;odvoz odpadků&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;pojistné&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;účetnictví&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;režie&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;teplo,TUV a SV&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;bankovní poplatky&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;SVJ tvrdí že to je příspěvek na správu domu a pozemku dle §15,který
se skládá právě z položek,fond
oprav,spol.elek­třina,pojistné,ú­četnictví,režie a
bank.poplatky­.Myslím že vytvořit a tvrdit něco takového snad není
účetně ani možné.Mám za to že zde si SVJ opravdu vytvořilo vlastní
příjem z úhrad vlastníků.Navíc si myslím že toto je opravdu sponzorský
dar a hradit tuto platbu jsou povinni hradit jen ti kteří si to
odhlasovali.Hlavně mi šlo o to jestli je toto účetně vůbec možné a
pokud ne tak co by pro toto SVJ znamenala kontrola fin.úřadu. Děkuji za
odpověď.&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <comments>https://www.portalsvj.cz/diskuse/z-prispevku-na-spravu-fond#comment</comments>
 <category domain="https://www.portalsvj.cz/forums/obecne-diskuse/ostatni-0">Ostatní</category>
 <pubDate>Tue, 14 Mar 2017 23:25:10 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Kosťa</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">22515 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
</channel>
</rss>
