Portál společenství vlastníků jednotek - Přepsání družstevního bytu - Comments

Přepsání družstevního bytu - Vlastnictví podílu v družstvu 1

Mrzout — Tue, 14 Mar 2017 13:45:57 +0100

Zdravím,

OK, díky, přeji rovněž hezký zbytek dne.

Mrzout

Přepsání družstevního bytu - Vlastnictví podílu v družstvu

JaVa — Tue, 14 Mar 2017 08:53:12 +0100

Zdravím pane Mrzout a děkuji za upozornění na můj nesprávný výraz.Správně mělo být:Vlastnictví podílu v družstvu.Ti ,kteří ví,že družstevníci jsou pouzí nájemníci to pochopili a těm ostatním,co si myslí(já osobně jich znám spoustu),že vlastní družstevní byt a ne jen nějaký podíl v družstvu,je to stejně jedno.

Přeji hezký zbytek dne.JaVa

Přepsání družstevního bytu - Přepsání DB

janica — Mon, 13 Mar 2017 21:37:57 +0100

Pokud jste měli Dohodu o vypořádání SJM u družstevního bytu, tak jste buď oba družstevníky, máte podíl nebo jste se dohodli, že jen jeden z bývalých manželů bude členem družstva a bude užíval byt na základě Dohody, podepsané a ověřené podpisy u notáře. Pravděpodobně budete muset vyplnit žádost družstvu a mám dojem, že se přikládá kopie dohody. Pak je to bez problémů, když se převádí družstevní byt do vlastnictví. Jestli jste oba členy družstva, tak po převodu bytu oba máte spoluvlastnický podíl nebo bude vlastníkem ten člen družstva, který žádal o převod. Po převodu se vlastnictví bytu zapisuje do kn.

Přepsání družstevního bytu - VN nemá pravdu 1

Mrzout — Mon, 13 Mar 2017 21:08:41 +0100

Zdravím,

VN jako osoba, která řídí SVJ a družstvo, jak uvedl v jednom ze svých příspěvků či komentářů, přece nebude lhát nebo si vymýšlet a uvádět přispěvatele a čtenáře tohoto portálu v omyl.

Mrzout

Přepsání družstevního bytu - Přepsání družstevního podílu 2

Mrzout — Mon, 13 Mar 2017 20:51:49 +0100

Zdravím,

Javo – prosím o vysvětlení pojmu, který jste ve svém příspěvku uvedl: „Vlastnictví družstevního podílu“.

Děkuji

Mrzout

Přepsání družstevního bytu - VN nemá pravdu

Mínusovač — Mon, 13 Mar 2017 13:55:58 +0100

Osobní vlastnictví neexistuje. Udělil jsem mínus. V našem rondelu je šest vchodů. Jedno SVJ a 5 BD. Ani jedno BD nemá rozdělený dům na jednotky. Mluvím o Praze. U SBD jsou často domy rozděleny na jednotky, ale našich 6 vchodů bylo privatizováno z městských domů. V Praze je to poměrně obvyklé.

Přepsání družstevního bytu - Většina domů je rozdělených na jednotky...

VN — Mon, 13 Mar 2017 13:35:32 +0100

už jen proto , že ve 100% vlastnictví některého družstva již moc domů nezbývá… původně druřstevních domů , kde byly některé byty přepsány do osobního vlastnictví a kde nyní vládne tvrdou rukou některé z družstev je mnohem a mnohem více..

Přepsání družstevního bytu - Přepsání družstevního bytu 1

Mrzout — Mon, 13 Mar 2017 13:42:31 +0100

Zdravím,

Jestliže jste měli při rozvodu uzavřenou Dohodu o (vypořádání) SJM, samozřejmě podepsanou s ověřenými podpisy jak píšete a tuto dohodu Vám soud v rozhodnutí o rozvodu a majetkovém vypořádání potvrdil, tak s rozhodnutím soudu o rozvodu a vypořádání SJM (samozřejmě s vyznačením nabytí právní moci) se dostavte na správu družstva a tam proveďte změnu – ostatně, stačí se podívat do stanov družstva jak postupovat či co dělat, určitě je to v nich ošetřené.

Pokud by bylo třeba, tak v rámci vypořádání SJM sepište na základě Vaší dohody o vypořádání SJM Dohodu o převodu členských práv a povinností včetně užívacího práva k bytu a tuto předložte na správě družstva.

Jinak jak je psáno níže, na příslušném katastrálním úřadu se nic přepisovat nebude – jako vlastník je zapsáno družstvo a dům není rozdělen na jednotky.

Mrzout

Přepsání družstevního bytu - VN nemá pravdu

Mínusovač — Mon, 13 Mar 2017 12:18:50 +0100

V drtivé většině BD nejsou v KN zapsány byty, ale celý dům nerozdělený na jednotky. Takže byt není v drtivé většině v těchto případech v KN zapsán. Píšete nepravdu. Mínusovač.

Přepsání družstevního bytu - (Ne)přepis družstevního bytu 2

Krupp — Mon, 13 Mar 2017 11:28:32 +0100

Pak je ale družstvo zapsáno jako vlastník a nic se v katastru nemění. Jirka

Přepsání družstevního bytu - Přepsání družstevního podílu

JaVa — Mon, 13 Mar 2017 13:06:36 +0100

Nevím, zda jsem Vašemu dotazu správně porozuměl.Vlastnictví družstevního podílu, se téměř vždy týká obou manželů a jestliže je dům již rozdělen prohlášením vlastníka na jednotky,tak v KN je zapsáno jako vlastník jednotky Družstvo.V případě,že již máte vaši bytovou jednotku zapsánu v KN jako SJM a potřebujete uzavřít smlouvu o zúžení„společného jmění manželů“(převod bytové jednotky pouze na jednoho z manželů) a následný nový zápis této jednotky na KN,budete muset navštívit notáře a vše sepsat u něj.Bez notářem sepsané smlouvy o zúžení SJM, Vám převod jednotky pouze na jednoho z manželů(spoluvlastníků) v KN neprovedou.

JaVa

Přepsání družstevního bytu - Byt je na katastru zapsán , vlastníkem je družstvo...

VN — Mon, 13 Mar 2017 11:18:29 +0100

Jinak paní by se měla spíše poradit s představenstvem svého družstva…

Přepsání družstevního bytu - (Ne)přepis družstevního bytu

Krupp — Mon, 13 Mar 2017 11:13:27 +0100

Družstevní byt není na katastru zapsán a z toho důvodu se ani nepřepisuje. Jirka

Přepsání družstevního bytu

Mon, 13 Mar 2017 11:01:32 +0100

Dobrý den,prosím o radu:Při rozvodu jsme měly rovněž Dohodu o SJM, podepsanou a podpisy ověřené.Stačí táto Dohoda při přepsání družstevního bytu na Katastru,jenom na jednoho z manželů,nebo musí být od notáře.Děkuji za odpověď.Marie