Portál společenství vlastníků jednotek - koupě nebytu SVJ - Comments

koupě nebytu SVJ - Koupě nebytu SVJ 2

N. Klainová — Fri, 03 Mar 2017 17:10:26 +0100

Pokyn GFŘ D-22

K § 26 odst. 3

Hmotným majetkem podle § 26 odst. 2 písm. b) zákona jsou jednotky vzniklé podle zákona o vlastnictví bytů i podle občanského zákoníku. Součástí vstupní ceny jednotky není ta část jednotky, která je pozemkem.

koupě nebytu SVJ - Jak se zde již odpověděl

autor dotazu — Fri, 03 Mar 2017 15:51:12 +0100

Jak se zde již odpověděl někdo jiný, peníze zaplatilo SVJ z účtu,100% vlastníků si odsouhlasilo, že bude čerpána dlouhodobá záloha na opravy. Cena byla okolo 85 000 Kč. SVJ prostory nesmí využít pro podnikání, využije je pro vlastní potřebu,např. kancelář.

koupě nebytu SVJ - Upřesnění dotazu 3

jjj — Fri, 03 Mar 2017 15:28:08 +0100

nejspíš ze záloh na správu a údržbu, protože jediný důvod který umožňuje zákon (a katastr) pro vlastnictví nemovitosti ze strany SVJ je „pro potřeby správy“

koupě nebytu SVJ - Upřesnění dotazu 2)

???? — Fri, 03 Mar 2017 15:18:06 +0100

Dobrý úhybný manévr – jak se vyhnout přímé odpovědi.

Mne by zajímalo, kde SVJ jako právní subjekt přišlo k sumě – tedy původ peněz – za kterou si nebytový prostor koupí.

A mám další otázku – co s tím prostorem bude dělat.

koupě nebytu SVJ - Bankovní účet

Bankovní účet — Fri, 03 Mar 2017 14:56:55 +0100

Většinou se platí z bankovního účtu. Pochybuji, že by SVJ platilo z pokladny.

koupě nebytu SVJ - Upřesnění dotazu 1)

???? — Fri, 03 Mar 2017 14:47:41 +0100

Mohl bych položit dotaz?

Kde vzalo SVJ peníze na koupi nebytové jednotky?

Děkuji za odpověď.

koupě nebytu SVJ - Upřesnění dotazu

autor dotazu — Fri, 03 Mar 2017 11:00:36 +0100

Pro upřesnění jedná se o nebytovou jednotku v domě, kde ostatní jednotky jsou byty ve vlastnictví fyzických osob.

koupě nebytu SVJ - Dle KN stavba (budova,

autor dotazu — Fri, 03 Mar 2017 10:49:25 +0100

Dle KN stavba (budova, v níž se nebytová jednotka nachází) stojí na pozemku xxx/2.

koupě nebytu SVJ - Koukněte do katastru zda

ererer — Fri, 03 Mar 2017 10:34:04 +0100

Koukněte do katastru zda je stavba součástí pozemku nebo je na pozemku.

koupě nebytu SVJ

Fri, 03 Mar 2017 10:03:09 +0100

Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu hlavně p. Pavla. SVJ jako právnická osoba zakoupilo nebytový prostor. Chtěla bych se zeptat, jestli se kupní cena musí rozdělit na cenu pozemku a cenu stavby, zda se o každé z nich musí účtovat zvlášť a jestli a jak bude SVJ tuto jednotku odepisovat. Děkuji.