Portál společenství vlastníků jednotek - Výměna sklepa v bytovém domě - Comments

Výměna sklepa v bytovém domě - Děkuji za radu.

Zuzana Sobková — Sun, 05 Mar 2017 21:43:24 +0100

Děkuji za radu.

Výměna sklepa v bytovém domě - Výměna sklepa v bytovém domě (1)

Vladimir B. — Thu, 02 Mar 2017 23:53:59 +0100

Zajděte na Katastrální a úřad a požádejte o pořízení kopie "Prohlášení vlastníka " vč. grafické části, na Vaši bytovou jednotku, získanou v darovací smlouvě. Tam zjistíte výměru sklepa. I když sklep není započítán do plochy bytové jednotky, změna sklepů /výměna / musí projít změnou v Prohlášení vlastníka- je to časově náročné a mnohdy i problematické.

Výměna sklepa v bytovém domě - Děkuji za radu.

Zuzana Sobková — Wed, 01 Mar 2017 19:48:16 +0100

Děkuji za radu.

Výměna sklepa v bytovém domě - Děkuji za radu.

Zuzana Sobková — Wed, 01 Mar 2017 19:47:31 +0100

Děkuji za radu.

Výměna sklepa v bytovém domě - OZ

provlada — Wed, 01 Mar 2017 14:02:33 +0100

§ 1169 Změna prohlášení

(1) Vlastníci jednotek mohou prohlášení změnit. Je-li jednotka zatížena, lze prohlášení změnit s předchozím souhlasem osoby oprávněné z věcného práva.

(2) Ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených vlastníků jednotek o změně jejich práv a povinností uzavřená v písemné formě. Účinnosti dohoda nabývá, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů, popřípadě s kvalifikovanou většinou hlasů určenou v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody.

V.Procházka

Výměna sklepa v bytovém domě - Výměna sklepa v bytovém domě

petrsv — Wed, 01 Mar 2017 13:26:34 +0100

Podle toho, co píšete, musíte změnit Prohlášení vlastníka. Jaké kvorum k tomu je třeba, najdete ve svých stanovách.

Výměna sklepa v bytovém domě

Wed, 01 Mar 2017 11:06:28 +0100

Dobrý den, zajímalo by mě, zda je možná výměna sklepů mezi dvěma majiteli bytových jednotek v bytovém domě, je-li v darovací smlouvě definováno takto: „Příslušenstvím bytové jednotky je sklep označený jako 800/6/1 nákresu, který tvoří přílohu č.II této smlouvy.“ Na přiloženém nákresu sklepů jsou tyto pouze zakreslené a označené příslušnými čísly, bez jakýchkoli údajů o výměře sklepů, v darovací smlouvě není výměra sklepů zmíněna rovněž. Do celkové výměru bytu tedy výměra sklepa není započtena. V případě, že by možná výměna byla, jak máme postupovat, aby bylo po právní stránce vše v pořádku? Je nutné, aby případnou výměnu odsouhlasili i ostatní majitelé bytových jednotek v domě (75% nebo 100%)?

Děkuji