Portál společenství vlastníků jednotek - Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Comments

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - ateliér

Lubomírek — Tue, 24 Apr 2018 14:08:16 +0200

Vy píšete, že jde o ateliér. Pod ateliér si představím https://studio-biskupska.cz/. A tedy to bude ke krátkodobému pronájmu za účelem focení / točení. Vy píšete, že prostor pronajímá k bydlení, ale to nedělá nebo to není funkce ateliéru. A nebo jste se přepsal.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Po telefonu ti řekne

Karel Nováček — Thu, 22 Feb 2018 21:41:02 +0100

Po telefonu ti řekne kdochce cochce a ještě se u toho bude tvářit důležitě, až bude událost, tak s odkazem na tel. …si můžeme.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - To je sice pravda, také

Karel Nováček — Thu, 22 Feb 2018 21:36:21 +0100

To je sice pravda, také bych uvítal soulad stav. úřadu s NOZ, aby bylo bydlení v neb. prostoru formálně bezproblémové (protože většinou věcně je), ale jestli je pravda, že by v daném případě pojišťovna neměla plnit, tak to je zcela zásadní problém. To by si nenechal líbit nikdo.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Bydlení

Zlata — Fri, 24 Nov 2017 20:06:45 +0100

Dobrý den mám smlouvu na nebytový prostor ale je to garzonka kde bydlím platím 5600 měsíčně někdo mi říkal že správně bych tam nesměla bydlet a platit za to nájem že je to nebytový prostor je to pravda.diky moc za odpověď.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - anon1234

pro Romanu - pronájem ateliéru k bydlení — Tue, 28 Feb 2017 10:57:44 +0100

jenže to je soukromoprávní hledisko. soukromoprávně můžete pronajmout nebyt pro bydlení. ale veřejnoprávně nemůžete používat nebyt pro bydlení.

viz komentář Švestka/ Dvořák/ Fíala/ Pelikánová/Pelikán/Bánayiová a kolektiv – Občanský zákonk Komentář Svazek V (§ 1721 až 2520), s. 1171 „Případná veřejnoprávní odpovědnost za správní delikt (přestupek) podle stavebního zákona spočívající v užívání stavby v rozporu s kolaudačním souhlasem (ev. rozhodnutím) nemá vliv na platnost uzavřené nájemní smlouvy.“

takže paní Romano dejte podnět stavebnímu úřadu, že se používá nebyt na bydlení

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - pro Romanu - pronájem ateliéru k bydlení

MartinII — Mon, 27 Feb 2017 18:48:33 +0100

Stačí přečíst si příslušné paragrafy o nájmu bytu NOZ a není třeba se dotazovat a číst komentáře s dotazem nesouvisející.

Základní ustanovení

„(1) Bytem se rozumí místnost, která je částí domu, tvoří obytný prostor a je určena a užívána k bydlení. Ujednají-li si pronajímatel s nájemcem, že k obývání bude pronajat jiný než obytný prostor, jsou strany zavázány stejně, jako by byl pronajat obytný prostor. (2) Skutečnost, že pronajatý prostor není určen k bydlení, nemůže být na újmu nájemci“.

V brožurce vydané Městskou částí jsem dokonce četl, že pronajmout k bydlení můžete i sud nebo hausboat. Nevím jestli vykotlaný dub na vaší zahradě.

Z ateliéru platí vlastník bezpochyby příspěvky správy domu dle podílu.

Kvůli pojištění domu a plnění nahlédněte do smlouvy a dotažte se pojišťovny. Nejlépe jejich nejvyššího pojišťováka a nikoli pér huba úřednice v zácviku u šaltru.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - hm ...

kok — Mon, 27 Feb 2017 17:39:52 +0100

Pojistovny se muze kazdy zeptat na co chce. kok.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - nepostupovat

MMM — Mon, 27 Feb 2017 15:26:35 +0100

Jednoznačně nepostupovat nijak, je to věc majitele jednotky, nikoli svj, také by bylo třeba to bydlení dokázat a každopádně to vyvolá sousedskou válku v domě, zvláště při vymýšlení pseudodůvodů, viz bezpečnost. Takže o co Vám vlastně jde – nějak Vás toto konání poškozuje nebo chcete uškodit sousedovi? Máte sami všechno v pořádku – myslím, že naštvaný soused bezpochyby najde v hospodaření a rozhodování svj něco, co bude moci na revanš napadnout a působit komplikace.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Pojišťovna funguje na bázi ,

VN — Mon, 27 Feb 2017 13:04:47 +0100

zda jsou dodržené veškeré předpisy a stane se škoda,nebo zda předpisy dodržené nejsou…Pokud dojde ke škodě vlivem porušení předpisů , může to vliv na plnění. A není mi známo , jaké předpisy jsou porušeny tím , pokud někdo spí v nebytovém prostoru-ateliéru.. Pokud si někdo bude v nebytovém prostoru hromadit nebezpečné látky..už je to flagrantní porušení předpisů..

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - nebytový prostor pronajímán k bydlení

anon1234 — Mon, 27 Feb 2017 12:59:44 +0100

dejte podnět na stavební úřad.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Další ,

VN — Mon, 27 Feb 2017 12:59:24 +0100

kdo nerozumí psanému textu…

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Bydleni v atelieru

kok — Mon, 27 Feb 2017 12:28:02 +0100

Bydleni samo o sobe neni zadna cinnost, ktera by mohla ohrozovat bezpecnost. Fakt je, ze vlastnik alelier pronajima. Ze v nem najemce bydli, je nutne prokazat. Varit i prespavat v alelieru se smi. Od kolika prespani za sebou so stane z uzivani atelieru bydleni? Asi bych se zeptal rovnou u pojistovny. Jako vlastnik bytu staci znat ICO vaseho SVJ, pojistovna si to pojisteni podle toho najde. Vyridite telefonem. kok.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Rozdil mezi bytovym a nebytovym prostorem ...

kok — Mon, 27 Feb 2017 11:27:32 +0100

spociva v tom, ze bytovy je urcen k bydleni a nebytovy ne, nezavisle na tom, jestli se v nem bydlet da. Varit i spat se da i pod mostem. kok.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Myslím , že z hlediska pojišťovny

VN — Mon, 27 Feb 2017 11:08:19 +0100

je to úplně jedno. Kde je psáno , že v ateliéru je zakázáno spát ? Kde je psáno , že v ateliéru je zakázáno si vařit ? Spíš bych viděl problém v tom , kdyby třeba v tzv. ostatním nebytovém prostoru (garáži) si dotyčný vybudoval dílnu a opravoval tam auta..

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - pane Kočí

Romana1 — Mon, 27 Feb 2017 11:02:43 +0100

je mi jedno, co děláte nebo neděláte – nejste v našem bytovém dome (díkybohu asi vzhledem k té aroganci)

očividně nejste odborník, tak se prosím nevyjadřujte

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Užívám bytový prostor

Kočí — Mon, 27 Feb 2017 10:43:34 +0100

Užívám bytový prostor jako ateliér. Taky Vám to vadí?

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení - Jestli něco majitel

Petr123 — Mon, 27 Feb 2017 10:22:28 +0100

Jestli něco majitel pronajímá a za jakých podmínek je pouze na zodpovědnost majitele bytu. SVJ s tím nemá co dělat.

Nebytový prostor (ateliér) pronajímán k bydlení

Mon, 27 Feb 2017 08:55:56 +0100

Dobrý den, prosím o názor a radu, jak postupovat vůči vlastníkovi nebytových prostor (vedeno na katastru jako atelier), který je pronajímá k bydlení? Pokud by se něco stalo v rámci daného prostoru, co by mělo dopad i na barák (např. pojistná událost), nemuselo by být poskytnuto plnění ze strany pojišťovny. Lze něco podniknout, aby daný vlastník musel toto napravit a přestart prostor pronajímat k bydlení? Děkuji předem za info.