Portál společenství vlastníků jednotek - je možná změna jedince SVJ u služeb topení - Comments

je možná změna jedince SVJ u služeb topení - Tr.čin

Tr.čin — Fri, 24 Feb 2017 13:27:18 +0100

Tr.čin poškození cizí věci.

je možná změna jedince SVJ u služeb topení - Odpojení topení

tristone — Fri, 24 Feb 2017 13:18:30 +0100

Pokud byla budova kolaudována tak, že dané nebytových jednotek jsou centrálně vytápěné, tak její vlastník nemůže sám rozhodnout o změně.

Změnu vždy musí schválit Shromáždění. Ale ani v takovém případě se nevyhne placení základní složky tepla z centrálního výtapění, ta mu bude účtována i nadále. Takže ono se to reálně prostě nevyplatí. Už to u nás jeden člověk seriózně počítal, měl pocit, že by to i tak mohlo vyjít.

Pokud se odpojí takto svévolně, bude možné ho vyzvat, aby umožnil odečet hodnot z měřidel a pokud tak neučiní, tak mu teplo vyúčtovat náhradním způspbem, dle zákona.

je možná změna jedince SVJ u služeb topení

Fri, 24 Feb 2017 11:13:14 +0100

Jsme SVJ se 120 vlastníky bytu + 2 vlastníky nebytových prostorů ( bývalé prádelny – ve sklepních prostorech). Pokud se týká otopu v bytech, tak toto máme zajištěno přes teplárnu. Rozvody do jednotlivých bytů vedou přes stupačky do radiátoru s regulátorem – termostatem tepla a namontovaných měřičů. V srpnu se změnil jeden spoluvlastník NP, který nebyt – kancl předělává. U RK nahlásil, že topení zatím nemá, ale jakmile zprovozní sám SVJ požádá o nainstalování měřičů. V únoru u celé SVJ došlo k výměně měřidel. Vedení SVJ mělo možnost do jeho NP nahlédnou, kdy bylo zjištěno, že topení je klasicky připojeno k rozvodům. Nový vlastník – zmocněnec NP vyrozuměn o termínu, kdy má dojít k výměně. Nedostavil se. Byl mu dán náhradní termín, kdy firmě, která prováděla výměnu měřičů zmocněnec sdělil, že o nainstalovaní měřičů nemá zájem z důvodu, že si instaluje topení na elektriku. Na dotaz vedení SVJ zmocněnec NP uvedl, že si celou věc rozmyslel a že pro něj bude lepší, když bude mít elektrické topení a měřiče si nepřeje. Pokud se týká majitele zapsaného na KN, tak tento si zde nechal zapsat sídlo své firmy a zároveň předal gen. plnou moc další osobě – zmocněnci a tento uvedl, že v NP bude údajně kancelář firmy. Je vůbec možné, aby měl jiné zdroje vytápění a neměl by požádat výbor?? P.S. Předchozí majitelé NP u RK ústně prohlásili, že v těchto místnostech nepoužívají SV, TUV, topení a topení, že demontovali z důvodu, že prostory jim slouží jako sklad. Takže platili měsíčně pouze do fondu oprav a odměnu RK. Děkuji za informace.