Portál společenství vlastníků jednotek - Zateplení bytu - Comments

Zateplení bytu - No třeba já.

Pavel II — Sun, 26 Feb 2017 17:37:04 +0100

Bydlím v domě s individuálními plynovými kotli. Mám přízemní byt a tedy topím do patra, ale sám mám vodspoda zimu. Žádám ÚV KSČ aby v tom udělalo pořádek a ostatní mě přispívali na topení a rum.

Zateplení bytu - Podivné úvahy

Ing. Otakar Černý — Sun, 26 Feb 2017 15:28:39 +0100

Nadlimitním vytápěním je myšleno vytápění na úroveň nejméně 80 % průměrných nákladů.

„Další vaše podivná úvaha. Málokdy dosáhnete teploty 20 stupňů při netopení v bytě v zatepleném domě, v nezatepleném domě je to utopie.“

Vždyť tím sám potvrzujete mou úvahu – ano, není to běžné, ale je to možné, podmínkou je, aby většina sousedů topila aspoň trochu normálně, tzn. že si udržují příjemnou teplotu v bytě, i za tu cenu, že budou část tepla přepouštět sousedovi. Jinak by muselo docházet k porušování zákona o zachování energie a dalších základních zákonů termodynamiky, nemluvě o zázracích.

Zateplení bytu - Podivné úvahy

Pavlík — Sun, 26 Feb 2017 11:48:59 +0100

Napsal jste: „Navíc tazatelka uvádí, že topí jen mírně méně, takže asi topí nadlimitně.“ To není logická úvaha, spíše vaše podivná domněnka.

Napsal jste: „Teplotu 20 °C i při zavřených radiátorech lze sousedovi také věřit, ale pak to dokazuje, že ho uživatelé přilehých bytů dotují teplem docela slušně, tudíž nemohou sami vytápět podlimitně a všichni obrží odpovídající díl finanční kompenzace.“

Další vaše podivná úvaha. Málokdy dosáhnete teploty 20 stupňů při netopení v bytě v zatepleném domě, v nezatepleném domě je to utopie.

Zateplení bytu - Pokud by oba vytápěli

Ing. Otakar Černý — Sat, 25 Feb 2017 20:55:53 +0100

Pokud by oba vytápěli podlimitně, pak by i podle nového způsobu samozřejmě oběma bytům bylo naúčtováno 80 % průměru. Z vlastní zkušenosti ale vím, že ani v zatepleném domě nelze v bytě udržet teplotu 23 °C podlimitním vytápěním. Navíc tazatelka uvádí, že topí jen mírně méně, takže asi topí nadlimitně. Pak podle nového způsobu obrží řádnou finanční kompenzaci od nevytápěného bytu, jak jsem psal dřív, což by podle dosavadního způsobu rozúčtování nebylo možné (přesněji by na ni připadl jen zlomek z této částky).

Teplotu 20 °C i při zavřených radiátorech lze sousedovi také věřit, ale pak to dokazuje, že ho uživatelé přilehých bytů dotují teplem docela slušně, tudíž nemohou sami vytápět podlimitně a všichni obrží odpovídající díl finanční kompenzace.

Zateplení bytu - °°

°° — Sat, 25 Feb 2017 10:46:40 +0100

Napsal jste: „S prostupy tepla máte sice pravdu, ale dosavadní metody rozúčtování Vám s návratností Vaší investice absolutně nepomohou.“

S tím nelze zcela souhlasit. Bez zateplení by úhrada tazatelky při topení na 23 stupňů mohla dosáhnout až o 100% více než je průměr domu, a vzhledem k tomu, že její soused netopí vůbec, je to více než pravděpodobné.

Tazatelka uvedla, že výkon jejich otopných těles je mírně nižší. Tzn., že se dá předpokládat, že její spotřeba na m2 bude nižší než průměrná spotřeba za dům. Možná, že nižší až o 20%, v tom případě jí bude rozúčtováno 80% průměrné spotřeby za celý dům. To platí samozřejmě i pro vaši metodu, dolní a horní limity musíte též respektovat, takže v takovém případě bude její úhrada stejná pro oba způsoby rozúčtování.

Soused, který netopí, zaplatí 80 % průměrné spotřeby za dům. Jeho úhrada bude téměř nebo úplně stejná, jako v případě tazatelky, takže jeho šetření, tím že netopí, se na jeho úhradě více neprojeví a je zbytečné. Tazatelka zateplením získala to, že zaplatí stejně nebo zhruba stejně jako její netopící soused, ale užívá si většího teplotního kompfortu. Sousedovo tvrzení, že udrží v nezatepleném domě netopením v bytě teplotu 20 stupňů je podle mě nadsazené a teplota bude asi nižší, v každém případě má tazatelka teplotu v bytě minimálně o 3 stupně větší.

Zateplení bytu - Zateplení bytu

Ing. Otakar Černý — Sat, 25 Feb 2017 00:02:02 +0100

S prostupy tepla máte sice pravdu, ale dosavadní metody rozúčtování Vám s návratností Vaší investice absolutně nepomohou. Nijak totiž neberou ohled na odstupňované průměry stoupaček a už vůbec si nedokážou poradit s prostupy tepla kolem nedotápěných bytů. Můj program však tyto nedostatky řeší, takže úspory nákladů, které vzniknou podlimitním vytápěním u sousedova bytu, jsou rozpočítány právě mezi přilehlé byty (podle styčné plochy a podle toho, jak se v těchto bytech topí), nikoliv rovnoměrně mezi všechny byty v domě. teplo.wgz.cz/

Zateplení bytu - Zateplení bytu a soused málo topí

Vladimir B. — Fri, 24 Feb 2017 13:06:54 +0100

Jakou čekáte odpověď na Vaše postesknutí ?

Zateplení bytu

Fri, 24 Feb 2017 10:52:07 +0100

Bydlím v panelovém domě, který dosud není zateplen. V posledních třech letech jsem investoval nemalé finanční prostředky do zateplení domácnosti (izolace lodžie, výměna oken, dveří a podlahové krytiny) a díky tomu se mně daří udržet teplotu bytu okolo 23 st. Celsia i při mírně nižším výkonu otopného tělesa. Soused neudělal žádné podobné opatření. Prý mu vyhovuje teplota 20 st. Celsia a k jejímu dosažení mu stačí teplo z provozu stoupaček, což přece financuje v rámci paušálu za podlahovou plochu. Já si však myslím, že na tom mají zásluhu i prostupy tepla ode mne a dalších sousedů. Tak se mně investice do bytu asi trochu prodražily.