Portál společenství vlastníků jednotek - Jak prodat byt - Comments

Jak prodat byt - jak prodat byt... 2

HonzaT — Tue, 13 May 2008 11:29:00 +0200

To není přesné – převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva, viz. § 230 obchodního zákoníku.

Jak prodat byt - jak prodat byt...

tina — Tue, 13 May 2008 11:13:14 +0200

Za 1. si uvědomte, že jako člen DB jste nájemcem, tedy v žádném případě neprodáváte byt-ten je majetkem BD. Prodáváte pouze členský podíl. A je skutečně běžné, že převod členstkých práv a povinností (prodej) musí schválit příslušné BD. Nehleďte na to, co se proslýchá a zeptejte se na vašem družstvu – co a jak k prodeji chtějí a jak postupovat. Jinak byste to měl mít i ve stanovách družstva. Tina

Jak prodat byt

Mon, 12 May 2008 11:56:03 +0200

Dobrý den. Jsem majitel členského podílu družstva a chtěl bych prodat byt. V domě mi říkají, že mohu prodat byt pouze osobě, kterou uzná a povolí družstvo. Zájem má rodina s romskou národností o větším počtu osob a nájemníci jsou proti tomu s obavou, že nový majitel členského podílu nebude pravidelně platit a mají ještě i jiné obavy. Tento zájemce mi ale nabízí o hodně větší částku za byt než jiní. Také se proslýchá, že byt musím nabídnout k odprodeji nejdřív dalšímu členovi družstva nebo přímo družstvu. Teprve potom třetí osobě.

Mohu si byt odprodat komu chci nebo jsou zde nějaké předpisy. Nevím, zda to mohou řešit stanovy, nějaký zákon nebo případné usnesení členské schůze. Je možno mi odpovědět tak, abych věděl jak se mohu rozhodnout a aby odprodej nebyl zneplatněn nějakou vyhláškou? Děkuji