Portál společenství vlastníků jednotek - poškození rozvodu vody - Comments

poškození rozvodu vody - Stavební stav schválený při kolaudaci

Pavel II — Thu, 09 Feb 2017 16:47:43 +0100

je umístěn podle práva. To co chce nový vlastník se jmenuje přeložka a energetický zákon říká, že přeložku hradí ten kdo ji vyvolal. Vlastníci tedy mohou souhlasit s přeložkou zařízení ve spoluvlastnictví písemnou dohodou, kde si stanoví podmínky pro tuto přeložku (způsob, doba odstávky, požadavek na odbornost firmy i třeba finanční náhradu atd.). SVJ nemá oprávnění o tomto jednat pokud nebude všemi vlastníky zplnomocněno.

poškození rozvodu vody - podnikatel a rozvody

abx — Thu, 09 Feb 2017 11:08:15 +0100

To je jedno, kdo ten prostor prodal. To, že vám minulý vlastník nic neplatil je problém svj, proč jste to dovolili, proč to sem taháte? Co je v kupní smlouvě je nepodstatné, podstatné je, jak je dům kolaudovaný. Proč by svj mělo předělávat nějaké prostory nějakému podnikateli, vlastníkovi těchto prostor. Co to tady pořád melete? Zdá se, že se ho bojíte.

poškození rozvodu vody - rozvody NP

Janča I — Thu, 09 Feb 2017 11:01:26 +0100

Prostor-kancelář prodával jiný vlastník ( SVJ tento prostor nikdy nepatřil).Ten bývalý vlastník kromě plateb do fondu oprav a odměny realitní kanceláři neplatil nic, protože dal ústní čestné prohlášení realitce, že tam nic nepoužívá. (NP vlastnil 8 let) Při prodeji na dalšího – současného vlastníka nic nesepisovali kromě kupní smlouvy. Jak jsem již zmiňovala prodej proběhl v červenci.A současný vlastník při rekonstrukci zjistí v lednu závadu, kdy celý prostor boural a předělával. Teď trvá na tom, aby to právě SVJ dalo do pořádku a domáhá se co nejrychlejší opravy, neboť ho brzdíme při dokončování rekonstrukce a zahájení jeho podnikatelských aktivit

poškození rozvodu vody - pro Jančo - kdo poškodil potrubí

Petr — Thu, 09 Feb 2017 08:20:40 +0100

„Na sjednané schůzce zástupce SVJ s vlastníkem v prostoru zjištěno, že došlo pravděpodobně k neodbornému zásahu při rekonstrukci a k možnému narušení rozvodů pro další napojené domy“

Ten kdo prodával prostor, sepsal s kupujícím závady. Pokud se objevila poté závada, musí ji nový vlastník odstranit sám nebo prokázat prodávajícímu, že ji nezpůsobil.

poškození rozvodu vody - Poškození ....

... — Wed, 08 Feb 2017 21:06:38 +0100

Dům byl naprojektovaný tak jak je. SVJ nemusí nic překládat ani na jeho náklady.

poškození rozvodu vody - kape voda a nám teče do bot

Poznamka — Wed, 08 Feb 2017 16:07:26 +0100

„Myslíme si, že věděl co si kupuje ,,,“ on možná ano, ale jakoby Vy nevěděli co prodáváte („…v tomto NP se nachází veškeré rozvody (jak kanalizace, rozvodů vody SV, TUV, topení“). Nepíšete kudy vedou rozvody, ale každý požadavek zásahu z Vaší strany bude předmětem nekonečných dohadů kdo způsobil poškození, zda je potřeba zásah, kdy, na jak dlouho rozvody zpřístupnit, hradit náklady uvedení cizí NP do původního stavu, případně hradit náklady kompenzace za přerušený provoz kanceláře. Je-li technicky možné a ne moc drahé řešení "všechny rozvody byly z jeho prostoru přebudovány – přemístěny do jiných prostorů ", já bych tento návrh akceptoval.

poškození rozvodu vody - Nový vlastník žádá po

... — Wed, 08 Feb 2017 14:56:47 +0100

Nový vlastník žádá po SVJ, aby i všechny rozvody byly z jeho prostoru přebudovány – přemístněny do jiných prostorů. Nový vlastník nebytového prostoru je patrně ředitelem zeměkoule. Pokud se mu nelíbí nebytový prostor, který si koupil, tak ať jej zase prodá. Jeho volba byla, že si ten prostor koupil tak, jak existuje.

poškození rozvodu vody - Poškození musíte někomu dokázat

VN — Wed, 08 Feb 2017 14:47:54 +0100

apropo , pokud se jedná o hlavní rozvody , nemusí k tomu být nějaké stavební povolení , ohláška nebo tak něco ? Jinak souhlasím s Vámi. Věděl , co v jednotce je , co kupuje. Pokud to tam nechce , nechť SVJ na jeho náklady zajistí přeložení jinam…

poškození rozvodu vody

Wed, 08 Feb 2017 13:58:58 +0100

V srpnu koupil nebytový prostor (NP)- kancelář nový vlastník. V listopadu začal předělávat strukturu tohoto prostoru včetně sociálního zařízení. V lednu nahlásil SVJ, že kape- teče voda z vodovodního rozvodu a ať to SVJ uhradí a dá do pořádku, aby mohl spustit provoz kanceláře. Na sjednané schůzce zástupce SVJ s vlastníkem v prostoru zjištěno, že došlo pravděpodobně k neodbornému zásahu při rekonstrukci a k možnému narušení rozvodů pro další napojené domy. Bohužel v tomto NP se nachází veškeré rozvody (jak kanalizace, rozvodů vody SV, TUV, topení) Jak postupovat, aby bylo zjištěno kdo poškodil a jak postupovat, když nový vlastník žádá po SVJ, aby i všechny rozvody byly z jeho prostoru přebudovány – přemístněny do jiných prostorů. Myslíme si, že věděl co si kupuje a že musí počítat s tím, že pokud dojde k havárii u spoluvlastníků bydlících nad ním musí zpřístupnit jeho NP.