Portál společenství vlastníků jednotek - Požadavek od předsedy svj - Comments

Požadavek od předsedy svj - Požadavek od předsedy svj

Vladimir B. — Sat, 28 Jan 2017 19:24:14 +0100

Úvodní příspěvek od „Atanvamo“ je málo konkretní a proto na něho odpovídat by bylo neseriozní. Přesto, jako je to u většiný příspěvků, odpovídají osoby neznalé situace. K příspěvku jen několik zásadních sdělení : 1)Vlastník bytu /předpokládám, že je vlastníkem/prováděl uvedené rekonstrukční práce v bytě, při čemž zasahoval do společných částí domu. K tomu patrně neměl souhlas výboru-porušil tedy Stanovy.

Předseda je členem voleného orgánu, tedy má určité pravomoci dané Stanovami. Vlastník bytu je povinen umožnit členům výboru vstup do byt.jednotky, pokud se provádí zásahy do společ. částí.

3)Předpokládám, že předseda vzniklou situaci projednal ve výboru a tam mohl vzniknout požadavek na předložení požadovaných dokladů vlastníkem.

Snížením světlé výšky místností pod 2600 mm není dodržen požadavek stav.zákona-mělo být projednáno s hygienickou organizací.

Požadavek od předsedy svj - Požadavek předsedy 4

@@ — Fri, 27 Jan 2017 07:35:15 +0100

Předseda zastupuje práv. osobu, která zajišťuje správu domu, předseda správu domu nevykonává. Proto jeho osobní požadavek je naprostý úlet, což spousta lidí není schopna pochopit. Předseda se domnívá, že je děsně důležitý, je ředitelem zeměkoule. Není, vystupuje jako blb.

Požadavek od předsedy svj - požadavek předsedy 3

@@ — Fri, 27 Jan 2017 07:31:23 +0100

Zcela jistě do toho předseda nemá co kecat, není k tomu kompetentní. Jenomže to některým předsedům nevysvětlíte, na tomto portálu obzvlášť. Dejte mu po čuni a bude klid.

Požadavek od předsedy svj - Požadavek od předsedy SVJ 2

měřík — Thu, 26 Jan 2017 22:31:29 +0100

Pan předseda ať si spekuluje, v podstatě do toho nemá co mluvit a cokoliv požadovat; když, tak stavební úřad. Statické zatížení od SDK vzhledem k nosnosti panelů je zanedbatelné a proražení hmoždinkami skrz tlouštku 150 mm je nesmysl.

Požadavek od předsedy svj - Rekonstrukce-statický posudek

Bvp — Thu, 26 Jan 2017 22:30:34 +0100

Dobrý den, osobně jsem dokončil rekonstrukci svého bytu koncem listopadu 2016,která spočívala v přestavbě bytového jádra, podlahy, vstupní dveře,interiérové dveře a snížení stropu v chodbě, koupelně a wc. Nejdřív jsem nechal vypracovat statický posudek, pak žádost na statutární orgán SVJ, ohlášení na stavební úřad. Usuzuji podle toho, co jste napsal, že ve statickém posudku máte pouze rekonstrukci bytového jádra a nemáte zapsané snížení stropů v celém bytě.V případě, že chcete snížit stropy v celém bytě, tak musíte mít zapsané ve statickém posouzení tuto akci! Ba dokonce mi řekli, že na snížení stropů v celém bytě, bych musel mít povolení stavebního úřadu.Tady nejde o to, že by jste poškodil podlahu u sousedů nad Vámi. Jde o zatížení stropů (které jsou společným majetkem)jestli dle posouzení statika unesou tuhle zátěž (konstrukci+sadrokartón).Máte snížení stropů zapsané ve statickém posudku??? Nestačí pouze vyjádření statika emailem, že stropní panely vyhoví. To co jste nahmatal u sousedů pod kobercem je pravděpodobně spoj dvou panelů, něco jako diletačka a tam při pohybu panelů vlivem teplot vznikají nerovnosti, je to v každém panelovém domě. To, že si pán předseda vzpoměl po takové době musí mít příčinu, viděl bych to na stížnost sousedů nad Vámi.

Požadavek od předsedy svj - Požadavek od předsedy svj 1

JarekSVJ — Thu, 26 Jan 2017 20:00:35 +0100

Jednoduchá odpověď : jako soudruh předseda můžu od tebe požadovat pouze to co vyplývá ze stanov SVJ popř. nějakých zákonů, které jasně ukládají povinnost vlastníka vůči SVJ… čest práci

Požadavek od předsedy svj

Thu, 26 Jan 2017 18:41:01 +0100

Dobrý den prosím o radu ve věci.. náš předseda svj od nás požaduje rozšířený statický posudek. Viz email..

Dobrý den,

potřebuji statický posudek na Vámi provedenou přestavbu původního jádra v rozšířené podobě, t.j. dle skutečného stavu (původní statický posudek ze dne 7.10.2015 uvádí, že „Objednatel hodlá přestavět bytové jádro v přibližně původním dispozičním uspořádání“).

Současně potřebuji i posouzení, zda realizací sádrokartonových podhledů v celém bytě nemohlo dojít k narušení statických parametrů stropů.

////na tento email jsem reagoval emailem statikovi, který mi napsal, že je vše v pořádku.

Dobrý den, sděluji Vám, že mnou zpracovaný posudek z r. 2015 vyhovuje i pro podmÍnky uvedené v dnešním Vašem mailu. Stropní panely vyhoví.Podhledy z hlediaka zatížení nevadí,snižuje se jimi světlá výška místnosti.Pokud činí méně než 2600mm, není to v souladu s vyhláškou 268/2009 Sb.,ale pokud to majiteli a uživateli bytu nevadí,není to závadou.

/////no co se tyce stropnich pohledu tak sem oslovil tez stavebni firmu a tam mi odpovedeli ze nemohlo dojit k prorazeni stropu ze byl pouzite kratke srouby hrozdinky 50mm a strop je 150mm a zaroven sme byli nase sousedy z vrchu navstivit a byli prekvapeni ze v byte nebo takoveho jako rozbitou podlahu maji mit v byte a ukazal mi mirnou nerovnost cca rovinnost 0,5cm o velikosti prumeru 13cm nekde uprostred pokoje. Co vim tak pred rekontrukci v nasem byte byli mnohem vetsi nerovnosti. Jejich byt je v puvodnim stavu jak se postavil panelak. Navic tuto nerovnost jsem ani nemel moznost videt nazivo, meli totiz koberce tak jsem tam hmatal neco pres koberec.

CO se tyce byt v osobnim vlastnictvi, rekonstrukce a realizace stropu probehla listopad 2015 a rekontrukce celkově ukončena v lednu 2016 vcetne kuchyne podlah atp. Je mi divne ze po dvou letech si vzpomeli a spekuluje pan predseda o moznem poskozeni podlahy prosim o vyjadreni jestli jak byste to videli vy.