Portál společenství vlastníků jednotek - Žaloba k soudu - Comments

Žaloba k soudu - Soud - II

Hubert — Fri, 03 Feb 2017 03:31:16 +0100

Žaloba je podaná, informační povinnost není. Pokud není předběžné opatření, platí zápis do té doby než se rozhodne .. tj nějakým rozhodnutím po nabytí právní moci.

Mezi tím může proběhnout to zateplení minimálně 2×.

Žaloba k soudu - Jsme SVJ založené 2/2015

BVP — Thu, 26 Jan 2017 15:26:03 +0100

Ve stanovách máme toto:„K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných členů společenství.“ Takže, je náděj, že se v budoucnu podaří přehlasovat SBD a zvolit si svůj výbor SVJ. Je hodně pravdy na tom co píše „TN“. Velice děkuji za vaši konkrétní odpověd´na moji otázku. I když jsme se odklonili od původního dotazu.

s pozdravem BVP

Žaloba k soudu - °°

°° — Thu, 26 Jan 2017 14:18:28 +0100

Jste-li SVJ, tak se můžete zbavit statutárního orgánu bytového družstva hlasováním na shromáždění potřebným počtem hlasů uvedených ve stanovách. NOZ připoští pro rozhodování na shromáždění souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků usnášeníschopného shromáždění, stanovy mohou požadovat kvórum vyšší. Takže nahlédněte do stanov. I kdyby bylo podle vašich stanov k volbě členů/člena statutárního orgánu potřeba jen většina přítomných, v současné době, kdy má družstvo většinu, změnu proti jeho vůli neprosadíte. Teprve až družsvo ztratí většinu, můžete družstvo přehlasovat a zvolit si nový statutární orgán (pokud stanovy požadují prostou většinu hlasů). Pokud máte potřebné kvórum ve stanovách podle ZoVB, pak by byla ke změně statutárního orgánu potřebná většina všech hlasů vlastníků, nikoliv jen většina přítomných na shromáždění.

Žaloba k soudu - statutár

BVP — Thu, 26 Jan 2017 11:52:21 +0100

A jak se zbavit SBD jako statutára SVJ, když má většinu podílu?

Žaloba k soudu - Z diskuze vyplynulo toto

BVP — Thu, 26 Jan 2017 11:43:26 +0100

Vložil TN. Bytové družstvo statutárním orgánem je sebevražda.

Vložil Pozorovatel. ale pokud má bytové družstvo víc než 1/4 bytů, nemůžou s tím nic dělat.

Proto se ptám, kdy a za jakých podmínek se můžeme jako SVJ zbavit bytového družstva jako statutárního orgánu společenství, když má většinový spoluvlastnícky podíl?

Jinak se vrátím k tématu, této diskuze, kde mě zajímalo pouze to jestli v případě žaloby na usnesení ohledně zateplovaní, musíme zastavit veškeré další akce. Kde jste mi jasně odpověděl, že pokud žalobce nepožádal o předběžné opatření, tak můžeme dál pokračovat v přípravách na rekonstrukci i samotné realizaci.

Žaloba k soudu - Čtěte žaloby

TN. — Thu, 26 Jan 2017 11:27:40 +0100

S ohledem na odpovědnost, být statutárem, bych si tu žalobu nejprve přečetl… než podepíšu smlouvu. A s vlastníkem si promluvil. Tam, kde výboruji, nějaké žaloby z minulosti (kdy bylo statutárem SBD) také běží, jednu po domluvě žalobce zpětvzal, některé běží dál (nevyřízená reklamace vyúčtování apod.).

O něčem svědčí už fakt, že některý vlastník si dal tu práci a investoval svoje peníze, do žaloby. Pokud je statutárem bytové družstvo, tak se ani nedivím. Také mi běží několik žalob proti SVJ, kde je statutárem družstvo. Ono to ani jinak nejde. Buď se submisivně přizpůsobíte, nebo se o svá práva perete.

Žaloba k soudu - °°

°° — Thu, 26 Jan 2017 10:43:19 +0100

Nechápu proč se tady diskutuje o nějaké 1/4, když ta se týká založení a vzniku SVJ. Přece jste se ptal v úvodním příspěvku „je žalobce povinen v případě žaloby k soudu o tomto informovat SVJ, aby v této věci (zateplování) čekal na rozhodnutí soudu a nepodnikal, žádné další kroky?“ Podle tohoto dotazu u vás SVJ existuje, tak proč řešíte vznik SVJ? Nebo snad SVJ u vás ještě neexistuje? K otázce o zahájení zateplování, soud může vydat předběžné opatření na zastavení zateplení v případě, že o to žalobce v žalobě požádal. Pokud žádné soudní předběžné opatření osoba odpovědná za správu neobržela, tak může klidně činit kroky potřebné k realizaci zateplení.

Žaloba k soudu - komu žalobu

Anonymouk — Wed, 25 Jan 2017 23:00:31 +0100

Žaluje koho, SVJ či SBD? Vizte OSŘ – zahájení řízení.

Žaloba k soudu - 1/4 ?

Bvp — Wed, 25 Jan 2017 21:59:57 +0100

Myslel jsem si, že se to změní až bude mít SBD podíl menší než 50%, tak v případě že to bude pod 1/4, tak se toho u nás asi nedožiju.

Žaloba k soudu - SBD

Bvp — Wed, 25 Jan 2017 21:49:16 +0100

To, že SBD je statutár je proto, že má většinu (původně jim patřil 100% podíl). Musím se s tím smířit a nebo doplatit členům družstva odkup bytu do os. vlastníctví ze svých finančních prostředků.

Žaloba k soudu - Můžou podat ústavní

TN. — Wed, 25 Jan 2017 21:48:19 +0100

Můžou podat ústavní stížnost :-P

Žaloba k soudu - Souhlas

Pozorovatel — Wed, 25 Jan 2017 21:47:04 +0100

Souhlasim se zněním příspěvku, ale pokud má bytové družstvo víc než 1/4 bytů, nemůžou s tím nic dělat.

Žaloba k soudu - Jak zjistit, kdo se s SVJ soudí

TN. — Wed, 25 Jan 2017 21:35:30 +0100

Bytové družstvo statutárním orgánem je sebevražda.

Pokud byste měli výbor, měl bych jednoduchou radu – naběhnout na okresní soud a krajský soud a požádat o tzv. lustraci společenství.

Paní by vám vyjela všechna běžící řízení, tedy včetně této podané žaloby.

Žaloba k soudu - Soud

Pozorovatel — Wed, 25 Jan 2017 21:22:43 +0100

On povinnost hlásit podání žaloby nemá.

Žaloba k soudu

Wed, 25 Jan 2017 19:16:52 +0100

Dobrý den. Na shromáždění jsme schválili zateplení panelového domu. Jeden s vlastníků, který hlasoval proti mi dnes ústně sdělil, že podal žalobu k soudu,nejspíš proti usnesení. Našim statutárním orgánem je bytové družstvo, které, tuto informaci, že byla podaná žaloba nemá. Otázka zní: je žalobce povinen v případě žaloby k soudu o tomto informovat SVJ, aby v této věci (zateplování) čekal na rozhodnutí soudu a nepodnikal, žádné další kroky?

Děkuji