Portál společenství vlastníků jednotek - Škoda způsobená nájemníkem - Comments

Škoda způsobená nájemníkem - Škoda zůsobená nájemníkem (1)

Vladimir B. — Sun, 22 Jan 2017 00:35:26 +0100

Panu Lennie – fakturu vraťe výboru SVJ (nebo SBD) s písemným sdělením /doporučeně/, že jste žádnou škodu Vy ani vaše podnájemníce nezpůsobila, proto nic platit nebudete. Doporučte výboru uplatnit vzniklou škodu jako pojistnou událost u příslušné pojišťovny Vašeho domu.

Škoda způsobená nájemníkem - škoda v bytoovém domě

alimak — Sat, 21 Jan 2017 22:00:50 +0100

Dobrý večer, jakékoliv poškození skel v BD nahodilou událostí lze přeci uplatnit z pojištění domu, na které také přispíváte jako vlastník b.j. Tak si řekněte o kopii pojistné smlouvy, na kterou máte jako vlastník nárok a nahlašte to na pojišťovnu. Občanská odpovědnost se na náhodné návštěvy v domácnosti nevztahuje, leda by ta osoba-návštěva měla svoji vlastní pojistku. Ale když jí nikdo neviděl, není jak to prokázat. Uplatnila bych škodu z pojištění bytového domu – pojištění skel, pokud ho tedy máte ve smlouvě sjednané.

Škoda způsobená nájemníkem - Po kom se vymáhá škoda

TN — Wed, 18 Jan 2017 18:54:45 +0100

Pronajímatel není zákonný zástupce nájemníka. Nerozumím, jak výbor napadlo požadovat náhradu škody po vás. Za škodu přece vždy odpovídá škůdce. Z čeho výbor dovodil, že škůdcem jste Vy? Ať vymáhají škodu po tom, kdo ji způsobil.

Jiná věc by byla, kdyby šlo o sousedský spor, odpovědnost za škodu při vytopení apod., kdy bude obvykle odpovědný vlastník. Vlastník také musí zajistit vstup do bytu při nutnosti zajistit opravy společných částí, výměnách vodoměrů apod.

Pokud ale nájemník poškodil společnou část, odpovídá za škodu on. Doufám, že má pojištění, i když na tak nízkou částku bývají spoluúčasti. Pojištění se obvykle vztahuje i na návštěvy, takže by pojiš´tovna mohla plnit.

Škoda způsobená nájemníkem

lennie — Wed, 18 Jan 2017 18:47:13 +0100

Dobry den, chtela bych poradit v teto situaci. Ve spolecnych prostorech domu – na patre, kde vlastnim a pronajimam byt, doslo k rozbiti skla u vytahu. Udajna svedkyne nevidela vinika, jen slysela ranu a pry odmita vypovidat. Ke skode nebyla zavolana ani policie, neni zadna dokumentace – protokol, zapis… Vybor tvrdi, ze skodu zpusobila navsteva me najemnice. Neni na to vsak zadny dukaz. O nicem jsem nebyla predem informovana a pred svatky mi rovnou prisla prefakturace skody na castku 2300 kc. S uhradou skody jsem nesouhlasila, ale trvaji na uhrade, protoze jako vlastnik bytu dle stanov hradim skodu zpusobenou najemnikem. Jak bych mela dale postupovat a jak se branit? Dekuji za radu.