Portál společenství vlastníků jednotek - Účetnictví BD - SVJ - Comments

Účetnictví BD - SVJ - Účetnictví BD a SVJ 5

Pavel — Sun, 08 Jan 2017 18:15:06 +0100

Andreo,

pokud chcete účtovat, tak musíte znát právo. To je v případě SVJ nejednoznačné.

Rozdíly v účtování jsou uvedené v literatuře, zde není prostor na vypisování jednotlivostí.

Každému z členů SVJ se musí vystavit předpisy plateb, tedy i BD. Já bych BD předepisoval podle jednotlivých bytů, protože BD to bude promítat na své nájemníky.

Finanční prostředky nelze přesunout hromadně z BD na SVJ. BD se musí vypořádat při převodu jednotek se svými členy a v rámci vypořádání se dohodne jak (či zda) se peníze převedou z BD na člena SVJ a z člena SVJ na SVJ.

Všechny smlouvy se z BD přepisují na SVJ, protože SVJ je správcem společných částí.

Hezký den!

Pavel

Účetnictví BD - SVJ - účetnictví BD - SVJ

Andrea79 — Sun, 08 Jan 2017 13:59:49 +0100

Dobrý den,

děkuji za odpověď. Účetní jsem, tak mě zajímal rozdíl v účtování, resp. chování BD oproti SVJ. Pokud je tedy v SVJ BD jedním z členů, předepisují se mu zálohy jako by to byl jeden člen? Dále prosím o radu, jak zahájit účtování, resp. jak přesunout finanční prostředky do SVJ? A ještě mne zajímá, zda se musí teplo, voda, elektřina atd. přehlásit na SVJ coby správce…?

Předem mockrát děkuji za odpovědi.

Účetnictví BD - SVJ - Literatura o účetnictví

Pavel — Fri, 06 Jan 2017 23:37:37 +0100

Andreo,

doporučuji literaturu

http://www.portalsvj.cz/…ormaci-o-svj

a web

www.klaiex.webnode.cz

Hezký den!

Pavel

Účetnictví BD - SVJ - účetnictví BD - SVJ

krcma — Fri, 06 Jan 2017 22:22:36 +0100

Andreo, z účetního pohledu není koexistence BD a SVJ v jednom domě problém.
BD bude prostě vystupovat jako jeden z členů SVJ a to se k němu bude chovat (i z účetního pohledu) úplně stejně jako k jakémukoliv jinému členu.
SVJ mu tedy jako každému jinému předepíše zálohy, které budou hrazeny na bankovní účet SVJ. To je po skončení kalendářního roku vyúčtuje. Je úplně jedno, zda se jedná o bytové družstvo nebo o Frantu Vomáčku.

Co se týká samotného účtování SVJ, tak nějaký rychlokurz Vám asi v tomto prostoru dát nedokážu, obzvláště pokud nejste účetní. Pokud byste účetní byla a zajímá Vás pouze rozdíl v účetnictví třeba oproti podnikatelským subjektům, mohlo by to být o něco jednodušší :)

Každopádně zahájení účtování SVJ s sebou nenese žádnou zvláštní operaci (jako třeba v případě korporací, kde je to zapsání základního kapitálu).
Prostě rovnou účtujete - předpisy záloh, faktury, pokladnu, banku..

Účetnictví BD - SVJ

Andrea79 — Fri, 06 Jan 2017 19:37:45 +0100

Dobrý den, prosím o radu, jak účtovat BD a SVJ (vzniklo loni) v jednom domě? Prosím o stručný přehled účtování… A jak zahájit účtování SVJ? Předem moc děkuji.