Portál společenství vlastníků jednotek - Neschválené stanovy - Comments

Neschválené stanovy - Faktury za teplo

tep — Sun, 18 Dec 2016 11:55:35 +0100

Cena tepla od Veolie je dvousložková a navíc je zálohová – dodavatel vyhodnotí rok a buď nám něco vrátí, anebo musíme doplácet. Dodavateli to trvá, než rok vyhodnotí, takže tu korekční fakturu posílá až v půli března. Náklady na teplo ale už máme v tu dobu rozúčtované mezi byty, a tahle faktura se týká jak tepla ve společných prostorách, tak ohřevu vody a vytápění bytů, což je nepříjemné. Zatím jsme dostávali vratku do 3000 Kč, což je zanedbatelná částka a do konečného rozúčtování ji dáváme k dobru podle podlahové plochy bytu – nikdo v domě nic na to nenamítá.

Neschválené stanovy - oni bepochyby obdrzeli

Anonymousf — Sun, 18 Dec 2016 04:32:06 +0100

oni bepochyby obdrzeli ýer pevnych a zalohovych plateb za svou BJ, kde je uvedena nejvetsi polozka Fond oprav :-)
to se mi nejak nezda, na vystaveni faktury mate 15. dnu od poskytnuti sluzby, takze jak muzete teprve v breznu obdrzet fakturu za prosincovou dodavku tepla?

Neschválené stanovy - Dobrá den, mohl by mi

lejla — Sun, 18 Dec 2016 00:34:00 +0100

Dobrá den, mohl by mi někdo prosím říct, kde ty normy SV stáhnu? Díky

Neschválené stanovy - Neschválené stanovy 1)

JaVa — Sat, 17 Dec 2016 11:48:45 +0100

To,že vaše SVJ neschválilo žádné stanovy,ještě neznamená,že žádné nemáte(http://www.portalsvj.cz/…iku-jednotek).

Neuvádíte,kdy byl váš dům rozdělen na jednotky(prohlášení vlastníka) a kdy byl do KN zapsán třetí vlastník jednotky.

http://www.portalsvj.cz/…m-vzniku-svj#…

Také o povinnosti sestavovat a schvalovat rozpočet se na tomto portálu píše hodně.

Viz:http://www.portalsvj.cz/…-prekvapenim.

Zkuste si zadat do kolonky „hledat“,dané téma a pročíst si příspěvky.Java

Neschválené stanovy - stanovy staré

Anonymouk — Sat, 17 Dec 2016 11:10:40 +0100

Bylo by vhodné si stáhnout normy SV se týkající a sledovat změny. Tak se dozvíte i co se stane, když neschválíte stanovy. I z důvodu, aby s vámi výbor neoral.
Potěším vás, myslím, že většina vlastníků platí, spoří a neví na co, aspoň co vidím kolem sebe a ovce mlčí. Nedejte se.

Neschválené stanovy - Nejasný dotaz

tep — Sat, 17 Dec 2016 07:20:40 +0100

Píšete, že jste obdrželi předpis služeb a záloh, kde není uvedeno, na co se platí. Podle čeho a na co jste tedy platili? Čemu říkáte předpis služeb? Zálohy na jistý účel, to chápu, ty se vyúčtovávají do čtyř měsíců od skončení běžného roku, vyúčtování za rok 2016 dostanete nejspíše koncem dubna. Náš dům dostává poslední fakturu za teplo za minulý rok až v průběhu března následujícího roku, do té doby nejsme schopni uzavřít roční uzávěrku. Platíte jen zálohy, nebo i něco jiného? Přece jste nezačali platit, aniž jste věděli, co platíte. Hovořili jste se sousedy, kteří spokojeně platí? Někdo z nich by měl vědět, komu a za co platí.

Rozúčtování služeb se děje dle zákona č. 67/2013 Sb., k tomu nepotřebujete stanovy.

Neschválené stanovy

Fri, 16 Dec 2016 22:26:58 +0100

Dobrý den,

koupili jsme si na jaře byt v domě, kde ještě nejsou schválené stanovy. Pokus byl, ale většině se nelíbila pozměněná úprava stanov. Nikdo schůzi nesvolal až v roce 2017 Většina vlastníků jsou investoři, nebydlí v domě a pár rodin, nyní i my jsme menšina.

Co se stane když se neschválí nové stanovy? Co bude s příspěvky na dům, které jsme platili atd… Omlouvám se za dotaz. V této problematice vlastníka jsme začátečníci.

Navíc jsme obdrželi jen předpis služeb a záloh na dům, kde vlastně není uvedeno na co se platí. Nedostali jsme žádný rozpis že na základě těchto výdajů platíme tolik a tolik. Sousedé platí a nezajímají se. Lze takto vybírat příspěvek, když ani neznáme rozpočet nákladů? O to jsme žádali před koupí, slíbili že dodají, dosud nedodal nikdo nic. Náš první vysněný domov už začíná být docela peklo.

Děkujeme!