Portál společenství vlastníků jednotek - Besídka s překvapením - Comments

Besídka s překvapením - „ik“ já osobně kdysi - to hajdyhou

Vlastiks — Mon, 19 Dec 2016 17:36:25 +0100

Zdravím a přeji hezký (nasr.ný) advent.

Vítejte v klubu.

Besídka s překvapením - „ik“ já osobně kdysi

HajdyHou — Mon, 19 Dec 2016 15:20:47 +0100

„ik“ já osobně kdysi vlezl do výboru (a halasně mne tam zvali, protože se každý žinýroval udělat něco pro správu společné věci). jenže poté co jsem vzal koště abych se tedy choval jako „řádný hospodář“ a začal vymetat pavučiny jako je

vadné rozúčtování tepla a vody – kde „algoritmus“ je dán tím jak se správce vyspí a rok co rok se mění a ovcím to je buřt
zneužívání příspěvků na správu na „výjezdní školení členů výboru“ a částečnou úhradu nájmů některých členů SVJ
používání příspěvků na „oslavy jubileí některých 50-tníků ve společenství“
nákup tonerů pro jednotlivé členy výboru a členy jejich rodin
bezdůvodné 20% zvýšení měsíčních úhrad (v rozporu se zněním smlouvy!!) námezdníkovi (správní firma) který má spravovat účetnictví (předseda prostě jen tupě podepisoval příkazy do banky)
neřešení a nevymáhání dluhů jednotlivých vlastníků (nyní dluh-400 v dražbě prodán za-50)
atd. …

To bylo před cca 6-sti léty …ale vymetal jsem je jen do následující schůze svolané tou správní sviní a několika dobytků kterým jsem při tom šlápl na kuří oko a proběhl PUČ.

Tak tu neplácejte nesmysly, jak byste čekal/a, jak to dělám. Já zvu Vás, kupte si byt tady u nás v blbákově a uslyšíte řeči neslýchané a uvidíte věci nevídané.

A jestli jsem „provokatér“? Ne, to si jen Vy pletete význam pojmu „provokatér“ a „troll“. Mně je „Vlastiks“ ukradený, ale rozhodně jej já neoznačíím ani za provokatéra ani za trolla. Pouze za nasr…ho vlastníka, stejně jako jsem jím já.

Besídka s překvapením - °

Mon, 19 Dec 2016 14:36:14 +0100

Pozorovateli, jsi hloupý, pokud obviňuješ druhého, že je zlý nebo s medicínským problémem, když ani nevíš, že náklady na pořízení toneru nelze účtovat do nákladů SVJ v případě, že tiskárna není v matetku SVJ. Člen výboru nejedná s péčí řádného hospodáře, pokud si, jak napsal HajdyHou, do své soukromé tiskárny na které vytiskne jednou do roka „pozvánku na shromáždění“ (cca 20-papírů) sanoval své náklady na vrub společenství.

Besídka s překvapením - Besídka s překvapením- pohádka 1)

ik — Mon, 19 Dec 2016 00:21:24 +0100

Pohádka by mohla vypadat taky takto: přesvědčit nick Vlastiks aby jako odpovědný vlastník ve svém společenství předvedl těm „blbcům“, co to dosud tak blbě dělali, jak se to správně dělá, dělal to dobrovolně a zadarmo či za minimální odměnu, choval se jako řádný hospodář,ve svém volném čase nedělal nic jiného, než se věnoval svému společenství s láskou a radostí. Kdykoliv se na něj některý z vlastníků obrátí s požadavkem tak mu bude ihned k dispozici a bude se mu plně věnovat. PS.: jestli nejste ovšem jen pouhý provokatér na tomto portále. To co zde velmi často píšete skutečně předvádíte ve Vašem SVJ (jestli vůbec jste vlastníkem v nějakém SVJ), tak potěš koště. Já být v SVJ, kde Vy byste byl jedním z vlastníků, zvoleným statutárem, tak Vám funkci s radostí předám a budu čekat jak se předvedete ve funkci.

Besídka s překvapením - Besídka s překvapením -mínusovači

Vlastiks — Sun, 18 Dec 2016 21:39:58 +0100

Je mínusování příspěvků bez sdělení vlastního názoru:

blbost,
debilita,
nebo idiocie ?

To jsem zvědav kolik mínusů mi to „hodí“.

Besídka s překvapením - Besídka s překvapením - pohádka

Vlastiks — Sun, 18 Dec 2016 19:30:25 +0100

statutáři všech SVJ …

pokud si myslíte, že jste vyvoleni jako VIP, pak vězte že jste pouze členové společenství, kteří nemají více práv ale pouze více povinností
Vaše práce je dobrovolná a přísluší Vám „slíbená“ odměna, případně navíc POUZE ÚHRADA PROKÁZANÝCH NÁKLADŮ vynaložených pro společenství v rámci péče řádného hospodáře
řádný hospodář umožní každému členu získat stejné množství informací jak má on sám, aby tak i on měl možnost podílet se na správě společenství s uplatněním svých práv a povinností
řádný hospodář nevyužívá možností člena voleného orgánu k získání většího vlivu než má on sám jako „řadový“ člen
řádný hospodář zvažuje potřeby společenství jako by bylo jeho vlastní, snaží se minimalizovat náklady, a morální vlastnosti mu nedovolují vydírat kteréhokoli člena společenství pomocí přehlasování jeho názoru, aniž by využil možností komunikace a dosažení případného kompromisu

Zazvonil zvonec, a pohádky je konec.

Teď už zbývá pouze člena voleného orgánu přesvědčit o výhodách tohoto chování, případně s pomocí nevýhod jej přimět k odchodu.

Besídka s překvapením - choroba Duše+Zlo (Pozorovatel)

HajdyHou — Sun, 18 Dec 2016 18:38:11 +0100

„..Proplacení toneru do tiskárny není odměna…“
„..pokud by se rozhodl vybavit a financovat celou kancelář SVJ, patří to do správy domu a pozemku …“

Já to teda také moc nechápu: u Vás vybavíte kancelář-SVJ
a v účetnictví to vedete jako „odměna výboru“?

V bance i malých firmách je normální, že každý „tisk“ je umožněn jedině na zaměstnaneckou kartu. To aby si zaměstnanci nepletli „soukromé“ a „firmení“ použití. Není proto jasné proč se trdlo „Jan77“ domnívá, že je úplně normální aby si člen výboru do své soukromé tiskárny na které vytiskne jednou do roka „pozvánku na shromáždění“ (cca 20-papírů) sanoval své náklady na vrub společenství. Jo to u nás znám také: toner „se proplácí“ každému členovi SVJ extra (logické: každý člen tiskne pozvánky pro svůj vchod a to v jiné barvě :)) a to minimálně 3× do roka (ne ty pozvánky, ale platba za nový tonery samozřejmě).

„…on jako statutární orgán na to má právo i bez …“

O čem podle Vás lze ve společenství hlasovat ??
Nedávno jsem někde četl, že i fyzických trestech pro neposlušné. Co Vy na to :0)

Nechtěl byste třeba pravítkem přes prsty, pokud se kamerou sledujícím vstupní výtahové dveře prokáže, že přivoláváte výtah rukou levou, namísto pravou jak bylo odhlasováno a to proto, že se většina mudlů shodla, že je krajně nehygienické používat ruku levou (kterou si vytíráte pr..l) namísto ruky pravé, kterou jíte a kterou podáváte příchozím? (nevěřite? Welcome to Teplice)

Besídka s překvapením - Výbor žádá?

janica — Sat, 17 Dec 2016 22:15:37 +0100

Nákup toneru měl být proplacen z pokladny SVJ. U nás se to taky dělá, nemá to být odměna. Vůbec to nemělo být bodem v programu. My jsme koupili pro potřeby SVJ laserovou tiskárnu, protože potřebujeme scan a kopírku, je rychlejší a levnější na provoz. Využívat kopírovací služby, tak se nedoplatíme, když jsme vyřizovali úvěr a dotaci pro zateplení a další opravy v BD. Nedovedu si představit, že bych něco napsala na PC a šla do kopírovacího centra, když potřebujete informaci vyvěsit hned. Obíhat byty nebo lepit informaci napsanou ručně na dveře vlastníkům, to by se mně nechtělo. Na programu schůze neměla být vůbec odměna a bod rozpočet na rok 2017 měl být důkladně připraven. Vlastiks nepíše, zda si správu dělají sami nebo mají správce a účetní. Pokud mají správce, tak to je špatné, že nedokáže připravit materiály. Výbor nežádá, ale předkládá body ke schválení.

Besídka s překvapením - to Pozorovatel - jseš nějak moc chytrej kámo

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 21:25:52 +0100

… že by potrefená husa ?

Jsou i jiné zákony či nařízení. Stačí bedlivě pozorovat a číst např. zde na portálu.

Besídka s překvapením - Zlo je špíš na druhé straně !

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 21:19:51 +0100

Mohu dokladovat !

Hradit lze pouze prokázané náklady na společný majetek, což požaduji i po předkladateli návrhů.

O náročnosti něco vím. Díky chování Výboru, a jeho solicitátorů, se postupně vzdělávám ve znalosti zákonů a nařízení, a dávám tuto možnost i členům Výboru.

Besídka s překvapením - To Okolojdoucí

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 21:14:01 +0100

… každý „Róm“ podle sebe hádá.

//Heleďme se, koukejme se – ve cvokhauzu mají vycházky, nebo jste na propustku ?"

Besídka s překvapením - nařízení vlády

tazatell — Sat, 17 Dec 2016 19:56:25 +0100

Který § nařizuje sestavit rozpočet?

Besídka s překvapením - Rozpočet

Pozorovatel — Sat, 17 Dec 2016 19:11:53 +0100

Aspoň někdy ten NOZ otevřete :-)

Besídka s překvapením - Duševní choroba či spíš zlo

Pozorovatel — Sat, 17 Dec 2016 18:57:10 +0100

Vlastíku vlastíku, ty musíš být velice zlý člověk pokud tam není nějaký medicinský problém. Ty prudíš hodného člověka u Vás, co je natolik hodný a ochotný na sebe vzít náročnou práci předsedy SVJ (náročnost je to stejná jako ředitel komerčního podniku),aby si nemohl koupit ani toner. Já ti garantuji, že pokud by se rozhodl vybavit a financovat celou kancelář SVJ, patří to do správy domu a pozemku a on jako statutární orgán na to má právo i bez tvého schválení a ty jsi povinen mu na to přispívat i kdyby ses užral vzteky.

Besídka s překvapením - Vlastiks

Okolojdoucí — Sat, 17 Dec 2016 16:36:05 +0100

Jak může, v době pokročilé diagnostiky psychiatrických poruch, mít něco jako Vlastiks přístup na net?

Besídka s překvapením - Bláboly mmm

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 15:06:03 +0100

Mínusuje jen blb, který neumí obhájit svůj názor. Tedy pokud nějaký vůbec vlastní ?!

Besídka s překvapením - Kontrola nákladů -obecně

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 15:00:58 +0100

Bohužel nejde o ojedinělou snahu Výboru o „odklonění“ či „přiklonění“ financí.

Zatím jsme se vždycky „dohodli“, a co bylo zjištěno bylo „refundováno“.

Besídka s překvapením - POROVATELI (A DALŠÍ) - A ĆÍST UMÍŠ ???

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 14:57:28 +0100

Jinak (snad) na základě předložené informace o potřebném množství tisku a případnou výhodou při srovnání s cenou zajištění nákupem služby.

… platba dopravy netřeba

Besídka s překvapením - Bláboly nicku Vlastiks

mmm — Sat, 17 Dec 2016 13:42:52 +0100

Pozorovateli, bláboly nicku Vlastiks je nejlepší ignorovat, stačí je pouze označit mínusem. Za víc to nestojí. On je provokatér a to co píše nemůže myslet vážně.

Besídka s překvapením - Cestovaní do copy centra?

Pozorovatel — Sat, 17 Dec 2016 13:34:16 +0100

To myslíte smrtelně vážně? Pokud jste starší pán, měl bych za to že duševní životní síla už odchází z Vašeho těla, pokud mladý silný muž, jste …nepublikovatelné slovo ve slušné společnosti

Besídka s překvapením - Kontrola nákladů na tisk

JaVa — Sat, 17 Dec 2016 13:20:52 +0100

Bohužel,vždy to nedostatečnou kontrolou každé „banality“ začíná a vytulenováním konta SVJ končí:http://www.portalsvj.cz/…a-fond-oprav

JaVa

Besídka s překvapením - náklady - na tisk

P_V — Sat, 17 Dec 2016 13:05:58 +0100

Zajisté mu proplatíte i cestovné do toho copycentra pokaždé, když od nějakého papíru bude potřebovat udělat kopii. Nebo mu tam budete jezdit šalinou Vy, když máte tolik času na vymýšlení takových kverulací. Jde to u vás pěkně do háje, když se handrkujete i o takovéhle banality.

Besídka s překvapením - Povinost sestavit rozpočet

Anonymous1245 — Sat, 17 Dec 2016 11:14:20 +0100

§ 15 nařízení vlády 366/2013 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366

Besídka s překvapením - vytápění -

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 11:12:58 +0100

jde o vytápění „bez vody“, pouze pro teplo domova, ......teplá voda z vlastního bojleru

Jedná se o vyhlášku, ne zákon.

Z informace vyplývá požadavek dodržení tepelné stability budovy, tedy spíše z pohledu dodržení hodnoty poklesu teploty v případě přerušení či útlumu topení.

Besídka s překvapením - náklady - na soukromou tiskárnu ?

Vlastiks — Sat, 17 Dec 2016 10:56:17 +0100

Ani náhodou.

Potřebu tisku lze zajistit „nákupem služby“ v Copycenru, včetně proplacení dokladu.

Jinak (snad) na základě předložené informace o potřebném množství tisku a případnoui výhodou při srovnání s cenou zajištění nákupem služby.

Besídka s překvapením - vytápění

Jan77 — Sat, 17 Dec 2016 09:12:12 +0100

§ 2 vyhlášky č. 194/2007 Sb.

http://www.tzb-info.cz/…u-teple-vody

Besídka s překvapením - náklady

Jan77 — Sat, 17 Dec 2016 09:07:28 +0100

Proplacení toneru do tiskárny není odměna. Nákup toneru měl být zanesen do účetnictví SVJ, a pokud jej původně uhradil člen výboru ze svého, pak se mu z pokladny SVJ proplatí. Pokud nemáte nějaké exotické stanovy, není k tomu potřeba dalšího souhlasu.

Dále to nepíšete zcela jasně, nicméně na informace nárok máte, a i kdyby neexistoval komplexní dokument za rok 2016, tak se můžete ptát na jakýkoliv jednotlivý údaj.

Besídka s překvapením - Rozpočet - třeba pohledat

Vlastiks — Fri, 16 Dec 2016 20:43:53 +0100

Třeba zde na portále.

Nevíte náhodou o zákoně, který SVJčkám „reguluje“ topení v noci ? (Když máme termostatické ventily regulující topení furt.)

Besídka s překvapením - Rozpočet

tazatell — Fri, 16 Dec 2016 19:51:22 +0100

Kde je zakotvená povinnost dělat rozpočet, se ptám.

Besídka s překvapením

Vlastiks — Fri, 16 Dec 2016 18:48:19 +0100

Včera se konalo Shromáždění s hlavním body

Rozpočet na rok 2017
Návrh na mimořádnou odměnu

Součástí vyvěšené pozvánky bylo vyvěšení listu A4 s ciframi plánu a předpokl.výdajů.

Na dotaz ohledeně dat výdajů min.roku (kdy rozpočet předložen nebyl) pro srovnání, jsem obdržel pouze odpověď, že rozpočet v min. roce nebyl povinný.

Po dotazu na cifru výdajů na účel správy pozemku a pozemku jsem odpověď nedostal ani na Shromáždění, s tím že se to nedá stanovit, že se uvidí.

K bodu mimořádné odměny jsem z poskytnuté písemné informace (až po vyžádání den před) zjistil, že se jedná o náhradu mnou zamítnuté úhrady toneru pro tiskárnu člena Výboru proplacené v březnu.

Podle informace podané předsedou jde prý o úhradu provedených tisků odhadem, 1 výtisk pro každého člena měsíčně prý za dobu tří let zpětně (máme 12 členů). Jde o částku cca 1500 Kč, a smlouva bude zpracována dodatečně. To že jde o řešení, které se snaží legalizovat nepovedený nákup toneru (zpětně za tři roky !), navíc ve střetu zájmů, jaksi nikomu nevadí.

Vzhledem neposkytnutí informací, jak požadují Stanovy i NOZ, jsem odmítl o schvalování hlasovat, následným hlasováním jsem však byl přehlasován.

Co Vy na to ? A jak to vypadá u Vás ? Také stačí pouze tupý souhlas se vším co Výbor žádá ?